Как Получить Землю Бесплатно Для Строительства Дома

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2020 году

  • Во-первых, речь идет именно о жилом доме. То есть пригодном для проживания в течение круглого года. Сезонно используемые дачные или садовые домики не подходят.
  • Во-вторых, такой дома должен быть обособлен от прочих строений. Популярные сегодня таунхаусы, квадроксы и другие блокированные постройки индивидуальными не являются.
  • В-третьих, предназначается индивидуальный дом для проживания в нем одной семьи. Иначе говоря, имеет только одну, единственную, квартиру.
  • В-четвертых, высота такого строения законодательно ограничена 12 м.

Для постройки такого дома подойдет далеко не каждый земельный надел. Земля — важный ресурс. Поэтому государство установило жесткие рамки для его использования.

В администрацию населенного пункта необходимо обратиться с заявлением. В нем обязательно формулируется просьба о бесплатном выделении земли именно под строительство индивидуального жилого дома и о том, какой именно участок заявитель просит предоставить.

Как получить бесплатно землю под строительство дома

Каким образом, в условиях современной жизни, возможно обзавестись земельным участком, для строительства на его территории дома? Наиболее злободневным данный вопрос выглядит для молодого поколения, а точнее – для молодых семей в нашей стране. Есть ли реальная возможность это реализовать и каким именно способом?

В качестве исключения могут выступать родители-одиночки. Также каждый член многодетной семьи должен быть прописан по одному и тому же адресу проживания, вернее, не менее пяти человек (и четверых при семье с одним родителем). Соблюдение вышеуказанного условия сохраняется, если, к примеру, среди пятерых детей многодетной семьи один из детей зарегистрирован по иному адресу.

Бесплатная земля от государства: миф или реальность

Этот вариант находится на стадии рассмотрения, поэтому вряд ли возможен в 2020 году. Однако об этом необходимо знать. Правительство планирует выделять каждому желающему до одного гектара земли для строительства фамильного дома. Таким образом, предполагается решить проблему пустующих земель. В этой бочке мёда будет и своя ложка дёгтя, но начнём со сладкого.

Стоит отметить, что гражданам могут и отказать в предоставлении земельных участков. Заявление рассматривается администрацией города или сельского поселения, после чего заявителю сообщают решение. Можно попытаться оспорить отказ властей в судебном порядке, но какой будет результат — предугадать трудно.

Как получить землю от государства бесплатно

Те, кто решает принять участие в программе, смогут не платить налоги на землю и недвижимость. Это позволит беспрепятственно обзавестись собственным хозяйством и начать выращивать урожай. Земельный участок нельзя конфисковать или отобрать за долги. Однако у программы имеется и неприятная особенность. Земельные участки предоставляются вдали от крупных городов.

Метод, позволяющий получить недвижимость, имеет ряд недостатков. Так, найти бесхозный участок может быть проблематично. Кроме того, государство может ответить отказом на предоставление земли в собственность. Причиной подобного может стать нецелевое использование участка. Если гражданин получит отрицательный ответ, затраты на строительство компенсированы не будут. Однако, если гражданину повезет, он сможет стать землевладельцем, оплатив только стоимость кадастровых работ.

Рекомендуем прочесть:  Пошлина за загранпаспорт с 2019 года на 10 лет

2 способа бесплатно получить земельный участок от государства

Но есть и плохие новости — для граждан, имеющих трех и более детей, внесли изменения в статью 39.5 Земельного Кодекса. Теперь регионам дали право оказывать поддержку только тем семьям, которые стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или соответствует этому статусу (до 11 кв. метров жилья на человека). То есть будут давать на выбор либо участок, либо иную форму поддержки.

С 1991 года по 2001 год длился переходный период последней земельной реформы, а завершился он принятием нового Земельного кодекса, в котором были учтены все ошибки и уроки предыдущего периода. Теперь право на землю определяет Земельный кодекс от 25.10.2001 г. N 136 в новой редакции от 1 марта 2020 г., а также законы Субъектов Российской федерации и местных органов власти. Далее эта нормативная база поможет нам законно получить землю от государства.

Как бесплатно получить землю под строительство дома: подробный алгоритм

Однако федеральное законодательство не закрепляет точный список должностей, при занятии которых можно надеяться на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство бесплатно. Перечень должностей утверждает каждый муниципалитет самостоятельно и по своему усмотрению. Как правило, в сельсоветах заносят в такой перечень врачей, учителей и других специалистов, которые, безусловно, остро необходимы местной власти.

Каждое государство имеет в своем распоряжении два главных способа управления страной — налоговое регулирование и земельные отношения. С помощью этих механизмов государство управляет населением и формирует экономику, а население, в свою очередь, строит собственную тактику взаимоотношений с государством.

Как получить землю под строительство дома бесплатно

  • сведения о заявителе, которые включают ФИО, адрес проживания и регистрации, данные документа, который удостоверяет личность заявителя (только паспорт);
  • основание, на котором заявитель намерен получить участок, а также цель, с которой он собирается его использовать;
  • адрес, по которому расположен участок, кадастровый номер;
  • контакты, по которым можно связаться с заявителем;
  • список документов (указанных ниже), прилагаемых к заявлению;
  • подтверждение того, что получение земли предварительно согласовано (реквизиты документа).
  1. Официально зарегистрированный брак;
  2. Обязателен статус многодетной семьи (допускаются отцы и матери-одиночки с тремя детьми). При этом дети в семье могут быть усыновленными или родными;
  3. Все члены семьи должны иметь российское гражданство;
  4. Все несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированными вместе с родителями. Не учитываются дети, состоящие в полной мере на обеспечении государства;
  5. Необходимое количество прописанных человек на одной жилплощади – 5 и более;
  6. Не допускается владение каким-либо иным участком или недвижимостью в пределах России.

Как бесплатно получить участок под строительство дома

Совет! Если вы получили отказ, вы можете уточнить в муниципалитете причину. Очень часто просто не хватает каких-то документов. Приложив их, вы можете повторно подавать заявление. Однако, если все необходимые документы были собраны и решение об отказе о предоставлении в собственность земли вам кажется необоснованным, то можно обжаловать это решение в судебном порядке.

Рекомендуем прочесть:  Оформление дарственной на недвижимость близкому родственнику в 2020 году

Совет! Перед тем, как начать собирать документы, проконсультируйтесь в земельном комитете того муниципалитета, в котором собираетесь обосноваться. Внимательно изучите перечень запрашиваемых документов непосредственно для вашего региона. Так вы сэкономите время и деньги, и минуете различные ненужные вам инстанции.

Как бесплатно получить землю в собственность под строительство дома

Различные субъекты федерации могут затребовать иные необходимые для вынесения законно обоснованного решения о предоставлении бесплатного земельного участка документы. Получив их, органы местного самоуправления (либо иные уполномоченные органы) принимают решение о выдаче земли или об отказе. Положительное решение оформляется, как правило, сертификатом на получение бесплатного участка земли. Отказ должен быть обоснован, со ссылкой на действующее законодательство.

Важно: если отказ в предоставлении вам земельного участка в собственность кажется вам необоснованным, вы можете обжаловать его в судебном порядке. Однако сначала следует подробнее узнать о причине отказа в муниципалитете – возможно, не хватает каких-то подтверждающих документов. Тогда вы приложите их и подадите заявление повторно.

Бесплатное получение земельного участка от государства для строительства дома

Важной составляющей является наличие документов, служащих доказательством вашего владения земельным участком. При подаче полного пакета документов, вам выдается расписка о принятии, либо предоставляется входящий номер заявления сотрудником администрации. В случае оформления с привлечением заявителям третьих лиц, необходимо нотариально заверенная доверенность.

После того, как вами выбран участок, следует подать заявление в районную администрацию на имя градоначальника, или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). При подаче заявки нужно приложить полный перечень документов, который желательно согласовать заранее с общественным отделом местной канцелярии (по телефону, через интернет).

Как бесплатно получить участок под строительство дома в России

На портале в деталях и подробностях расписана процедура подачи заявления; обязательно стоит приложить пакет документов, которые были ранее перечислены. Это необходимо, чтобы оформить как можно скорее документы и получить в пользование бесплатный земельный надел для строительства жилого дома.

  • заключается договор с муниципалитетом о том, что земельный надел был представлен под индивидуальное жилищное строительство со стороны государства совершенно бесплатно;
  • выдается справка с места работы о том, какую должность занимает гражданин;
  • осуществляется подготовка пакета документов, согласно которым будет подтверждена цель использования земельного надела согласно своему назначению.

Получение земли под строительство

  • лица, владеющие жилыми и иными постройками и использующие землю под ними, приобретенную до 1 июля 1990 года. Подобные территории оформляются в соответствии со ст. 36 ЗК РФ;
  • лица, получившие государственные награды и звания: Герои СССР и России, Герои Социалистического Труда, кавалеры Ордена Славы. Перечисленные граждане вправе обладать земельными участками, на которых предполагают возвести жилищные или дачные постройки, организовать огород или подсобное хозяйство;
  • граждане, обладающие бесспорным правом бессрочной эксплуатации или пожизненного использования в результате наследования;
  • многодетные родители, даже если дети являются усыновленными, с учетом того, что они не являются владельцами иных земельных участков.
  1. Оповещает собственников и арендаторов соседних участков о том, что в скором времени на выделенной территории будет проводиться строительство.
  2. Фиксирует актом и решением о согласовании местоположения постройки определение конкретного участка земли.
  3. Обращается за кадастровыми услугами, после которых земля регистрируется в кадастровом учете.
  4. Выписывает документ, отражающий положительное решение по вопросу предоставления земли.
Ссылка на основную публикацию