Уменьшение цены жилого дома из-за существенных недостатков

Обстоятельства обращения

Клиент заключил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома стоимостью 3 800 000 рублей. После начала эксплуатации проявились существенные дефекты, которые не были видны при первичном осмотре и не оговаривались продавцом: в доме появились трещины, возникли продувания, а нормальное проживание стало затруднительным.

Какие действия выполнили юристы

• Организовали экспертное обследование жилого дома для фиксации дефектов.
• Получили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Подготовили и направили продавцу досудебную претензию.
• Составили исковое заявление и передали спор на рассмотрение суда.
• Представляли интересы клиента на всех стадиях судебного разбирательства.

Итог дела

Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с ответчика в пользу истца в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома денежные средства в размере 212 334 рублей 59 копеек.