Заказать справку об отсутствии обременения на недвижимое имущество

Справка об отсутствии обременений на квартиру

ЕГРН это самый надёжный государственный реестр Кадастровой палаты России. Выписка ЕГРН содержит не только основные базовые данные относительно интересующего вас объекта имущественного права, но и позволяет узнать, какие ограничения имеет интересующий вас объект.

Справка об отсутствии обременений

  • Договор ипотечного кредитования – то есть недвижимость будет выступать залогом в банке под полученные заемщиком кредитные средства.
  • Арендные обязательства – покупка квартиры, дома или любой другой недвижимости с арендаторами – неприятное происшествие. Несмотря на то, что вы формально будете владельцами, выселить арендаторов при их нежелании можно будет только через суд.
  • Рента – вид договоренностей, когда владелец предоставляет права на квартиру в обмен на пожизненное содержание или любые другие блага.
  • Арест недвижимости – по судебному решению, правоохранительными органами либо любыми другими госслужбами. Даже если вы будете владеть такой квартирой, в любой момент может быть вынесено постановление суда об отчуждении недвижимости. Более того, жить в такой квартире запрещено по закону, это же касается и офисов, в которых нельзя вести коммерческую деятельность.
  • Договор доверительного управления – опасный случай тем, что формально, права на недвижимость передаются третьим лицам, однако, владелец может в любой момент аннулировать любые сделки с недвижимостью, а новый «покупатель» потеряет в полном объеме задаток или стоимость квартиры.
Рекомендуем прочесть:  Льготный проезд для пенсионеров на железнодорожном транспорте 2020

Какой документ подтвердит отсутствие обременений

Выписку из госреестра можно получить в Кадастровой палате, заплатив госпошлину 200 рублей и написав заявление. Есть способ получения справки более лёгкий – по интернету. На сайте Росреестра заполните форму «Предоставление сведений из ЕГРП», заплатите 200 рублей, если хотите бумажный вариант выписки или 150 рублей за выписку в электронном виде. Платить, кстати, можно электронными деньгами, например, через киви-кошелёк. После оплаты заявление ваше регистраторы примут в работу.

Процедура получения справки об отсутствии обременений на недвижимость

К слову, при желании можно взять официальную бумагу для недвижимости через интернет. Для этого нужно посетить официальный сайт Росреестра. Там потребуется заполнить специальную форму «Предоставление сведений из ЕГРП». Опять же, понадобится заплатить государственную пошлину. Если хочется получить бумажный вариант, то придётся отдать 200 рублей. Если достаточно будет электронного, то тогда заплатить нужно 150 рублей. Допускается совершать оплату, например, через киви-кошелёк или вебмани.

Справка об отсутствии обременений на недвижимость

  • При обращении в МФЦ, сам Многофункциональный центр выступает посредником между заявителем и Росреестром, откуда берутся данные. Из-за этого время получения выписки может быть увеличено. С другой стороны, подобные центры расположены практически в каждом населенном пункте;
  • При обращении в Росреестр (как лично, так и через сайт), заявитель может попросить доставить справку с помощью курьера. За это придется доплатить, зато это сэкономит много времени;
  • Если человек хочет получить выписку через онлайн ресурсы, он обязательно должен быть на них зарегистрированным. При регистрации потребуется предоставлять личные данные.

Справка об отсутствии обременения на недвижимое имущество

Выписка из ЕГРП считается основным документом при проведении сделки купли-продажи. Покупатель может убедиться в чистоте квартиры, отсутствии или наличии обременений, так как об этом часто умалчивают бывшие хозяева. Запросив данный документ в Россреестре, любой сможет обезопасить себя от мошенничества и неправомерных сделок. Также данный документ часто используется для решения споров с должниками через суд, так как благодаря нему можно сделать опись имущества и наложить на него арест, чтобы ответчик не смог его подарить или продать своим родственникам.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли общежитие приватизировать

ЕГРП форма 3, справка ЕГРП

Чтобы избежать подобных трудностей, Вы можете обратиться к специалистам юридической фирмы «Инфора», которые окажут содействие в получении справки о содержании правоустанавливающих документов (форма №2) либо выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (форма 3) в возможно сжатые сроки.

Справка из ЕГРП о наличии собственности

Срок действия справки из ЕГРП о наличии собственности или его отсутствии составляет 30 суток с момента выдачи соответствующей бумаги. Но при определенных обстоятельствах действительность может быть сокращена до 14-15 дней. Рекомендуется уточнять этот нюанс заранее в организации, которой будет представлена справка.

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

  • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
  • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
  • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
  • документ об уплате услуг (подлинник).

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить

  • справка о наличии или отсутствии недвижимости по определенному району Омской области или по городу при личном обращении стоит 145 рублей;
  • справка о наличии/отсутствии недвижимости по всей области при личном обращении – 241 рубль;
  • справка по одному району посредством получения почтовым отправлением – 230 рублей;
  • справка по области, получаемая почтовым отправлением – 326 рублей.
Ссылка на основную публикацию