Сбербанк документы для ипотека

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Из дополнительных возможностей по ипотеке на строительство недвижимости есть позиция отсрочить оплату основной части задолженности или увеличить срок кредитного соглашения. Это возможно при условии показа документации, подтверждающей удорожание строительства недвижимости во время стройки, но не больше 2 лет с момента оформления кредита.

Проценты при оформлении ипотеки на строящееся здание схожи с приведёнными выше, за исключением оформления по 2 документам. Для такого варианта сумма вложения прежняя – 50%, а процентные ставки возрастут с учётом срока ипотеки до, соответственно, 13,5; 13,75 и 14 пунктов.

Пакет документов для ипотеки в Сбербанке

  1. Паспорт созаемщика.
  2. Справка о доходах соземщика.
  3. Бумаги, подтверждающие дополнительные поступления на клиентский счет: справка о пенсионных начислениях, налоговая декларация (доходы от частной практики или индивидуального предпринимательства), договор аренды на недвижимость, принадлежащую заемщику, с указанием размера выплат, выписка о прибыли (авторский гонорар) и т.п.
  4. Бумаги на недвижимость, если она будет использоваться как залог.

Несколько отличается перечень на строящееся жилье. Здесь потребуются: разрешение на строительство, договора с застройщиками, разрешение на ввод в эксплуатацию, предварительный договор инвестирования или покупки, договор-основание строительства, смета, кадастровый паспорт, оценочная стоимость участка и т.п.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

При реализации проекта по программе «Молодая семья» с вас обязательно спросят свидетельство о браке и свидетельства о рождении или усыновлении на всех имеющихся детей. Для молодой семьи возможен такой вариант, как расчет платежеспособности с учетом дохода родителей. Поэтому предоставьте дополнительно всю документацию, которая сможет подтвердить ваше родство.

Собираясь за жилищным кредитом в банк, не торопитесь собирать сразу все необходимые документы. Для одобрения займа банку нужен лишь основной пакет документов, который касается ваших личных данных, трудоустройства и размера заработка. На все остальное у вас будет время позже, после одобрения банком сделки. Кроме того, многие документы имеют свой срок действия, по истечении которого вам придется собирать все заново.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке

  • заверенная ксерокопия трудовой книжки или выписка из нее с указанием сведений о местах работы за период не менее 5-ти последних лет;
  • справка с места работы с указанием должности и стажа;
  • копия трудового договора (если вам по роду деятельности законодательно разрешено не иметь трудовую книжку);
  • свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
  • приказ о назначении на должность нотариуса;
  • удостоверение адвоката;
  • лицензия на занятие вашим видом деятельности.
  • справка 2-НДФЛ за 6 месяцев (или за количество фактически отработанных месяцев);
  • справка по образцу государственного учреждения (если в данном учреждении установлены ограничения на выдачу сотрудникам справок 2-НДФЛ);
  • справка о доходах по форме банка;
  • справка о размере пенсии (или иного пожизненного содержания);
  • справка о получении других ежемесячных денежных выплат или компенсаций.
Рекомендуем прочесть:  Документы Для Купли Продажи Квартиры В 2019

Документы для ипотеки в Сбербанке России

Процедура оформления ипотеки в Сбербанке достаточно проста. Самое главное, собрать необходимые документы и грамотно спланировать время. При выборе банковского отделения учтите, что даже в пределах небольшого города они отличаются – обратите внимание, в каких отделениях отдел ипотечного кредитования больше, следовательно, скорость обслуживания выше. Обязательно уточните режим работы отделения.

Срок рассмотрения заявки на кредит – до пяти рабочих дней. Информация о результате рассмотрения передается либо через СМС-сообщение с номера 900 либо по телефону сотрудником Сбербанка. Получив одобрение с указанием суммы, которую готов выдать банк, вы можете уверенно приступать к выбору жилья, если таковой еще не сделан. Для этого у вас есть срок до 4 месяцев.

Какие документы нужны для одобрения ипотеки в Сбербанке

Итак, если же вы взвесили все за и против и больше склоняетесь в сторону ипотечной покупки жилья, то первоначально советуем пообщаться с кредитным специалистом, который даст ответы на все интересующие вас вопросы. Также в отделении вам будет дан специальный бланк, который вы должны будете правильно заполнить. В бланке есть поле, где вы должны рассказать о своем трудоустройстве, причем рассматриваются только официальные документы, например, ваша трудовая книжка. Если у вас неофициальный заработок, то, скорее всего, в ипотеке вам откажут.

После одобрения заявки у вас есть срок до четырех месяцев, чтобы выбрать себе жилье, если вы его еще не выбрали. Чтобы вы смогли приобрести жилье быстро, рекомендуем заранее подготовить все нужные документы, причем пакет бумаг должна подготовить и вторая сторона, то есть продавец.

Сбербанк: документы для ипотеки на квартиру

Кроме вышеперечисленной документации, сотрудник Сбербанка может затребовать дополнительные справки, необходимые для оформления ипотечного займа. Каждый случай во многом индивидуален и зависит от условий конкретной ипотечной программы и характеристик недвижимости.

Рекомендуем прочесть:  Сколько Пенсионеров В Москве В 2019г По По Роскомстат

В данный момент Сбербанк предоставляет несколько собственных программ ипотечного кредитования, специально разработанных для покупки жилого помещения в новостройках, или это может быть кредит на проведения жилого строительства. Каждая из программ выставляет особые требования к пакету документации, который должен представить заемщик.

Сбербанк документы для ипотеки

Все три базовые ипотечные программы доступны для граждан РФ в возрасте от 21 года. Для получения ипотеки в Сбербанке требуется стаж работы не менее 6 месяцев. В качестве созаемщиков могут выступать 3 человека. Процентные ставки по ипотеке с первоначальным взносом от 50% составляет от 12,25% до 13,50% годовых.

Сбербанк является лидером по объему выданных кредитов. Сегодня Сбербанк предлагает несколько ипотечных программ в рамках жилищных кредитов. В зависимости от программы, пакеты документов для получения ипотеки могут немного отличаться. В Сбербанке можно воспользоваться базовыми программами и получить кредит на покупку готового жилья, на приобретение строящегося дома и на строительство жилого дома.

Ипотека по двум документам

  • Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей;
  • Максимальная сумма кредита:
    — 15 000 000 рублей для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москвы и г. Санкт-Петербурга;
    — 8 000 000 рублей для кредитов на прочие объекты.
  • Минимальный первоначальный взнос – 50%

не менее 1 года (за последние 5 лет) при условии, что срок работы на текущем месте работы (текущем и предыдущем месте работы – в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) на дату предоставления пакета документов в Банк составляет не менее 6 месяцев

Какие документы нужны для ипотеки Сбербанка

Существуют разные ипотечные программы по жилищным кредитам. По каждой из них пакет документов может несущественно отличаться. Вы можете воспользоваться базовыми программами в Сбербанке, которые предлагают кредиты на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, на строительство своего дома, а также на покупку еще строящегося дома.

Ипотека довольно молодой вид кредитования населения в нашей стране, но уже пользуется большой популярностью. С помощью ипотечных кредитов граждане быстро решают свои жилищные проблемы, строят дачи, гаражи. Тут вся фишка в том, что пока вы выплачиваете кредит за приобретенную или построенную недвижимость, она будет находиться в залоге у кредитодателя, но все это время вы сможете ею пользоваться и жить полноценной жизнью в новом доме или квартире.

Ссылка на основную публикацию