Рефинансирование ипотеки какие банки

Сбербанк упростил рефинансирование ипотеки других банков

  • только рефинансирование ипотеки другого банка;
  • рефинансирование ипотеки других банков в Сбербанке с консолидацией прочих потребительских, автокредитов и кредитных карт;
  • рефинансирование ипотеки в другом банке с частичным предоставлением денег на личные нужды;
  • рефинансирование в Сбербанке ипотеки другого банка с предоставлением части денежных средств на личные цели, а также консолидацией прочих потребительских, автокредитов и кредитных карт.

Сбербанк снизил ставки по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости», который позволяет клиентам снизить долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях в Сбербанке, снизить размер платежа, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели под низкую процентную ставку.

Лучшие предложения банков по рефинансированию ипотеки

Естественно, что проанализировать эффективность перекредитования недостаточно. Если будет понятно, что процедура имеет смысл, важно понять, где лучше рефинансировать ипотеку в 2019 году. Можно, конечно самостоятельно искать подходящие банки, анализировать и сравнивать их предложения. Однако зачастую более эффективным является обращение к рейтингам, составленным профессионалами. Эксперты включают в них только те кредитные организации, условия в которых заведомо выгодные. Заемщику же остается только ознакомиться с программами и выбрать ту, которая подойдет именно ему.

Ипотека представляет собой тип кредита, который оформляется на очень долги срок. За это время может случиться все что угодно – нередко изменяются платежеспособность заемщика, условия кредитования на рынке и другие важные параметры. В подобных случаях стабилизировать ситуацию, а также улучшить условия кредитование помогает рефинансирование ипотеки.

Лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотечных кредитов

  • наличие официального ежемесячного дохода;
  • возраст заемщика от 21 года, при этом на момент завершения срока действия ипотечного договора заемщику не должно быть больше 75 лет;
  • наличие первоначального взноса в размере 10-20%;
  • наличие безупречной кредитной линии;
  • отсутствие просрочек по первому ипотечному кредиту;
  • возможность предоставить по требованию банка залог либо поручителей.

Отличительной особенностью Банка Москвы является тот факт, что по условиям рефинансирования ипотечного кредита, годовая процентная ставка составляет порядка 11,9%. Согласитесь, мало, кто из других банковских учреждений может похвастаться такой процентной ставкой.

Условия рефинансирования ипотеки в банке ВТБ 24

  • вам придется заново собирать все бумаги, которые подтверждают вашу личность, семейное положение, состав семьи, платежеспособность и наличие трудовой занятости,
  • вы также будете проходить проверку, для которой может потребоваться получение платных справок, и не факт, что вам одобрят заявку. И деньги, конечно же, не вернут,
  • если у вас есть хотя бы одна незначительная просрочка — вам сразу откажут,
  • нужно будет заново оценивать недвижимость и страховать её, без этого кредит не одобрят,
  • процесс переоформления долга достаточно длительный, может заниматься от 2-3 недель до месяца, а в это время нужно будет продолжать платить по ипотеке.
Рекомендуем прочесть:  Алименты при рождении второго ребенка в новой семье

Данная услуга представляет собой переоформление действующей кредитной задолженности из одного банка в другом. Иными словами, вы обращаетесь в стороннюю организацию для получения кредита, который закроет старый долг, и ту же самую сумму вы будете платить уже новому банку, но только под более выгодные условия.

Как и для чего осуществляется рефинансирование ипотечных займов

Суть рефинансирования проста. Вы подбираете более выгодный кредит в новом финансовом учреждении и заключаете с ним договор. Далее между собой работают банки. Новый кредитор оплачивает долг первому банку и предоставляет новый заем, но уже с более выгодными условиями (низкими процентами, продолжительным сроком кредитования и так далее). При этом залоговая квартира переходит под его контроль.

Чтобы добиться перекредитования, стоит прийти к своему кредитору и попросить о снижении процентной ставки (естественно, с объяснением сложившейся ситуации). Здесь может быть два варианта – банк пойдет на уступки и уменьшит процентную ставку (такое бывает, если убеждения клиента весомые) или же оставит ее в неизменном виде. В первом случае можно никуда не дергаться, а во втором – начинать процесс поиска нового кредитора и проведения расчетов для дальнейшего рефинансирования.

Какие банки занимаются рефинансированием кредитов: потребительских, ипотечных, с просрочкой

Ранее перекредитование при наличии плохой кредитной истории не осуществлялось вообще. Но сейчас некоторые банки ввиду большого объема невозвратов стали предлагать программы рефинанса именно по таким займам – с наличием просрочки. В чем выгода банка? Все просто – он дает возможность клиенту снизить нагрузку на ежемесячные выплаты и снижает собственные риски невозврата займа. Такая услуга не обязательно может быть предоставлена именно тем банком, где кредит выдавался ранее, некоторые компании работают с займами других учреждений.

  • Россельхозбанк (на 10 тыс.-1 млн. под 21% и до 5-ти лет);
  • Тинькофф (до 750 тыс., ставка 18%, срок – 5-60 месяцев);
  • Открытие (ставка 19%, выдаются средства в размере 30 тыс.-500 тыс., максимальное время действия договора – 3 года);
  • Сбербанк (можно получить до миллиона при ставке в 17-25,5%, договор заключается на время до 5-ти лет) (как сделать рефинансирование кредита в Сбербанке?)

Лучшие предложения 2019 года по рефинансированию ипотеки других банков

Альфа-Банк придирчив к гражданам, которые подают заявки на рефинансирование. Для принятия решения банкиры требуют:

  • копию паспорта РФ;
  • документальное подтверждение доходов;
  • копию первичного ипотечного соглашения;
  • график погашения;
  • справку банка об остатке по ипотеке;
  • документы относительно залоговой собственности.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для прописки в квартиру в москве через мфц

Заявку на перекредитование специалисты Райффайзенбанка обрабатывают в срок, который не превышает 5 календарных дней. При рассмотрении документации банк не требует разрешение на рефинансирование от первоначального кредитора. Базовая ипотечная ставка – 11,9%. После обременения залоговой недвижимости банкиры снижают годовые до 10,9%.

Лучшие программы рефинансирования ипотеки других банков в 2019 году

Ставка по ипотечному займу начинается от 12,25% и зависит от длительности выплаты — чем меньший срок, тем она ниже. Действительны льготные ставки для клиентов, получающих заработную плату через Сбербанк, для остальных они выше на 1%. Рефинансирование ипотеки в 2019 году Банк выполняет только в рублях и в размере не больше 80% от стоимости приобретаемого жилья. Начального взноса не предусмотрено. Главным обеспечением становится предмет рефинансируемой ипотеки.

Что такое рефинансирование или перекредитование можно понять из конкретного примера. Если ипотека на покупку квартиры взята года 3 назад — процентная ставка была на уровне 18%, то сейчас она снизилась до 13%. Рефинансирование позволит оформить ипотечный кредит под эту сниженную на 5 пунктов ставку, оплатив им полностью свой первоначальный заем. В итоге квартира обойдется значительно дешевле.

Рефинансирование ипотеки от 8, 9%*

*Ставка 8,9% является минимальной и применяется в рамках акции до 31.05.2019 г. включительно с учётом следующего: 1. Комплексное страхование рисков; 2. Минимальная сумма кредита от 2 млн руб., если объект недвижимости, передаваемый в залог, находится в Москве и Московской области и от 1 млн руб., если объект недвижимости, передаваемый в залог, находится в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

При отказе от страхования риска утраты права собственности на объект, передаваемый в залог, либо от страхования жизни и потери трудоспособности заёмщика ставка увеличивается на 2%. Опция «Ипотека по паспорту» увеличивает ставку на 0,7%. Рефинансирование кредита, предоставленного на жилой дом с участком или таунхаус увеличивает ставку на 0,5% или на 0,25% соответственно.

Услуга рефинансирования ипотеки от ВТБ 24 в 2019 году

Рефинансирование — это банковская услуга, позволяющая оформить новый кредит с целью погашения имеющихся долговых обязательств на более выгодных для клиента условиях. Рефинансирование долга осуществляется не только для тех клиентов, которые оказались в сложной финансовой ситуации.

Сумма кредит, предоставляемая по программе рефинансирования, составляет от 1,5 до 90 млн рублей. Ипотечный заем не может превышать 80 % от стоимости жилья. Период кредитования составляет максимум 50 лет. Валюта предоставления ипотечного займа определяется на выбор клиента — в рублях, долларах или евро.

Ссылка на основную публикацию