Приватизация в 2019 году

Приватизация квартиры в 2019 году: изменения и советы по оформлению

А вот расходы для прохождения процесса приватизации несет заинтересованный гражданин. Все дети, которые не достигли совершеннолетия, не утратили права пользования объектом, включаются в договор. Даже в том случае, если они не проживают по этому адресу.

Сама приватизация была введена в 1988 году, во времена Советов министров СССР в период принятия соответствующих постановлений. В 1991 году, когда увеличивался процесс перехода к рыночной экономике, появился закон 1541-I О приватизации жилищного фонда, который работает по сей день.

Приватизация жилья: все, что нужно знать

Объекты приватизации — это жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставленные гражданам в установленном порядке на основании договора найма, в том числе индивидуальные дома, служебные квартиры (при соблюдении соответствующих условий).

Заявление на приватизацию и соответствующие документы необходимо подать в администрацию района, на территории которого находится квартира или дом, либо в организацию, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилье.

Приватизация квартиры в 2019 году: документы, условия, советы и важные нюансы

Важно! При подаче документов обязательно потребуются оригиналы для сверки данных. Если предоставление документов для приватизации квартиры поручено не владельцу, то необходимо получить нотариальную доверенность.

Стоит знать! За несовершеннолетних членов семьи нанимателя решение о приватизации принимают родители (усыновители) или опекуны. Согласие на участие детей они удостоверяют своими подписями в заявлении возле фамилии ребенка.

Сайт о недвижимости


совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое жилое помещение, наниматель жилого помещения, проживающие совместно с ним члены, бывшие члены его семьи, совершеннолетние члены, бывшие члены семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков, проживающие совместно с ним, или другие проживающие совместно с этими собственником, нанимателем жилого помещения или гражданином, являющимся членом организации застройщиков, граждане, которые в течение года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований настоящего Кодекса, делающие невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения;…

Добрый вечер.помогите разобраться. Когда были живы родители была приватизирована квартира.после смерти отца квартира должна была разделиться на 3( я ,мама и сестра). Сестра отказалась от наследства в пользу мамы,а я вступила.у меня вышло 1\6. Спустя время не стало мамы и в наследство мне отошло ещё 5|12. Приватизация ещё не выплачена,платим на разные счёта за свои доли.квартира 38 м.
Вопрос: как правильно высчитать мой метраж?
Может ли сестра продать свою долю ,если погасить приватизацию,а я нет?
И слышала, что доля в квартире при продаже дешевле?

Приватизация дачного участка: как и за сколько

«Состою в садоводческом товариществе «Энергетик» (Жабинковский район). Участок земли, около девяти соток, находится в пожизненном наследуемом владении. Меня интересует, могу ли я оформить землю в частную собственность? И если да, то какой порядок оформления? А также: сколько это будет стоить?»

«На территории Жабинковского района создано 28 садоводческих товариществ (три из них сейчас в стадии ликвидации). Из этого количества только в трех товариществах законодателем наложен запрет на приватизацию. Они находятся в районе Здитово и в свое время попали в реестр территорий, где разведаны месторождения полезных ископаемых. Во всех остальных приватизация разрешена, и в основу оценки положена кадастровая стоимость земли.

Рекомендуем прочесть:  Сколько прописок может быть у человека по закону

Как приватизировать квартиру в Беларуси

  • Решение местной администрации о согласии на приватизацию,
  • Акт оценки стоимости квартиры,
  • Заявление с согласием нанимателей на приватизацию,
  • Копия лицевого счета,
  • Разрешение органов опеки и попечительства, если в приватизации участвуют дети,
  • Квитанция об уплате стоимости квартиры.
  • Заявление на приватизацию квартиры. Его, вместе с прочими документами, нужно подать в местную администрацию. В нем указываются: жилищные квоты каждого участника приватизации, доплаты после зачета квот. Заявление подписывается всеми членами семьи, в том числе и отказавшимися от участия в приватизации.
  • Копия лицевого счета, выданная не более полугода назад. В выписке указывается для каждого: полное ФИО, дата рождения, степень родства, занимаемая жилая площадь, основание открытия лицевого счета.
  • Справка о технических характеристиках жилья, выданная органом технической инвентаризации. В ней указывается: технические характеристики дома, количество жилых, площадь квартиры, степень износа, этаж расположения, доли каждого нанимателя.
  • Акт оценки квартиры. Заверенный исполнительным органом собственника. Документ составляется по форме утвержденной приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства от 30.06.1992 № 49.
  • Документы, подтверждающие льготы.
  • Чеки «Жилье» или список участников приватизации с указанием жилищной квоты каждого.

Как приватизировать дом

Также не стоит приватизировать дом, если он находится в личной собственности гражданина, а не в собственности государства. Если дом находится в собственности гражданина или юридического лица, то это значит, что он никому больше не принадлежит, поэтому приватизировать жилье не нужно.

Приватизация дома или другой постройки, которая квалифицируется как жилой фонд, началась в России еще с 1991 года.

Приватизация квартиры в 2019 году: последние новости

В целом, приватизация появилась достаточно давно – более тридцати лет назад – в 1988 году. То есть, ещё во время существования Союза Социалистических Республик. Решение было принято советом министров. Так как в 1991 году волна приватизации усилилась, новое правительство ввело сопутствующий закон. Он по сей день совсем не изменился и всё ещё работает.

  • Справка о том, что ранее гражданин в приватизации не участвовал. Стоимость таковой равна 500 рублям;
  • Регистрация перехода права собственности. Потребуется уплата государственной пошлины. За неё Вы будете должны «выложить» 2 тысячи рублей.

Приватизация жилья: все, что нужно знать

Согласно Указу Президента Беларуси от 16.12.2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», в республике 30 июня 2016 г. завершается приватизация жилых помещений государственного жилищного фонда. С 1 июля неприватизированные квартиры, согласно 563-му указу, будут включены в состав коммерческих (арендных).

— Стоимость зависит от нескольких факторов, — отметил А. Авраменко. — Например, от того, была ли реконструкция дома, где расположена квартира. Учитываются ее потребительские качества — этаж, высота потолка, наличие балкона и прочее. Кроме того, учитывается индекс качества окружающей среды, степень износа дома. Все это рассчитывается соответствующими специалистами администраций районов.

Как происходит процесс приватизации жилья в беларуси в 2019 году

Ставка арендной платы для нанимателей жилья коммерческого фонда и квартир, переведенных в статус арендного жилья, будет отличаться в пользу последних. Общая формула для расчетов такова: 0,2 базовой величины, надо умножить на коэффициент в зависимости от степени благоустройства и местонахождения и еще раз умножить на площадь жилого помещения.

«Рабочая группа необходима для анализа и мониторинга ситуации в этом направлении, чтобы можно было оценить масштаб проблемы и выработать конкретные предложения», — рассказала директор Бизнес-союза предпринимателей и нанимателей им. Кунявского Жанна Тарасевич.

Приватизация жилья

Цены на арендное жилье государственного фонда варьируются в зависимости от расположения и характеристик объекта недвижимости. Для центра Минска установлен наивысший коэффициент к базовой ставке – 1,5. Чем ближе к окраине города, тем меньше ценность жилья, а с ней и коэффициент. Так, к примеру, с учетом экономико-планировочной зоны и понижающего коэффициента 0,2 «однушка» на Немиге обойдется в Br 40 в месяц. Аналогичная квартира возле МКАД потянет порядка Br 13 арендной платы в соответствующий период.

Рекомендуем прочесть:  Статья 178 тк рф выходные пособия при сокращении на 2020 год

Приватизировать квартиры в Беларуси начали 25 лет назад. Пик перевода жилого сегмента в частную собственность пришелся на 2014-2015 года. На начало 2015 года в Минске было переведено в собственность граждан 93% жилого фонда. В 2016 году в Беларуси закончился срок приватизации. С 1 июля все квартиры, не прошедшие процедуру, были переведены в разряд коммерческого жилья с возможностью аренды. Так, из 20 тысяч квартир арендного фонда в Минске доля неприватизированного в установленные сроки жилья составляет 75% (14,5 тыс. жилых помещений). Постояльцам неприватизированных объектов выставлена арендная плата. При неоплате аренды жилья свыше 6 месяцев, люди могут быть выселены из занимаемых площадей.

Приватизация дачного участка: как и за сколько

«На территории Жабинковского района создано 28 садоводческих товариществ (три из них сейчас в стадии ликвидации). Из этого количества только в трех товариществах законодателем наложен запрет на приватизацию. Они находятся в районе Здитово и в свое время попали в реестр территорий, где разведаны месторождения полезных ископаемых. Во всех остальных приватизация разрешена, и в основу оценки положена кадастровая стоимость земли.

«Состою в садоводческом товариществе «Энергетик» (Жабинковский район). Участок земли, около девяти соток, находится в пожизненном наследуемом владении. Меня интересует, могу ли я оформить землю в частную собственность? И если да, то какой порядок оформления? А также: сколько это будет стоить?»

Приватизировать ли квартиру в 2019 году или нет? Разберем плюсы и минусы

С муниципальной наоборот. Если прописанный в муниципальной квартире не проживает долгое время и не оплачивает коммуналку, то остальные смогут его выписать через суд. Без разницы наниматель он или член семьи. Инструкция — Как через суд принудительно выписать человека из муниципальной квартиры.

Муниципальную квартиру нельзя оставить в наследство, ведь она принадлежит государству. Если умрет наниматель/главные квартиросъемщики, то его члены семьи не теряют право проживать в муниципальной квартире. Но только когда они вписаны в договоре соц.найма/ордере или прописаны в квартире. В этом случае один из членов семьи может переоформить на себя договор соц.найма — п. 2 ст. 672 ГК РФ.

Приватизация квартиры в Украине: правила и документы в 2019 году

Помимо копий, жильцам потребуются оригиналы указанных документов — представители ЖЭКа будут проверять подлинность информации. Допускается подача заявления официальными представителями, которые предоставляют доверенность с подписью нотариуса.

Под запретом также комнаты в общежитиях в пределах военных городков, заповедников, ботанических садов, дендропарков и других охраняемых зон. Закон не позволяет приватизировать недвижимость в аварийном состоянии, служебные квартиры и жилье в Чернобыльской зоне отчуждения.

Приватизация квартиры в 2019 году: документация и порядок оформления

Чаще всего граждане решают оформляться самостоятельно, поскольку это наиболее дешевый вариант, но существуют специальные агентства, позволяющие избежать бюрократических процедур, их услуги оплачиваются отдельно.

При благоприятном течении дела без препон и задержек с документами, отсутствии долгов и обременений, можно говорить о сроке в 15-20 рабочих дней. В любом случае справки об отсутствии долгов по лицевому счету действуют не более 1 месяца.

Приватизация квартиры в 2019 году

Исключение в третьем пункте делается для жилья, расположенного в сельской местности. Кроме того, текущий собственник (предприятие, завод) может по своей инициативе сменить «особый» статус квартиры на муниципальный — это позволит провести приватизацию в обычном порядке.

В дальнейшем, если решение суда будет не в пользу истца, можно, в соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса, подать в течение 30 суток апелляцию — или всё же попытаться решить проблему мирным путём. Переход квартиры на баланс жильцов выгоден в первую очередь муниципалитету — а значит, власти не будут препятствовать приватизации без серьёзных оснований.

Ссылка на основную публикацию