Приватизация Квартиры Сколько Стоит Услуга В 2019

Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году

Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов. Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства. Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.

В 2019 году, весной, приватизация жилья станет платной. До 1 марта нынешнего года можно было приватизировать квартиру совершенно бесплатно, то есть недвижимость принадлежала государству или местным органам самоуправления. А собрав все необходимые документы и пройдя весь процесс приватизации, можно было оформить жильё на себя.

Переоформление жилья в России: сколько стоит приватизация квартиры в 2019 году

Обратиться в нотариальную контору большинство россиян решают для того, чтобы оформить доверенность на приватизацию и переложить все технические вопросы на плечи одного из участников. Также лица, которые выступают против того, чтобы приватизировать имущество, должны будут обратиться к нотариусу, чтобы оформить через него официальный отказ от участия в переоформлении.

Историческое прошлое России напрямую связано с существованием Советского Союза и действующим в стране укладом. В советские времена только небольшая часть населения располагала собственным жильем, остальные рассчитывали на квадратные метры, предоставленные государством. После распада СССР власти страны разрешили гражданам приватизировать жилье. Переоформление имущества из государственного фонда в частную собственность началось больше 20 лет назад, но до сих пор многие не знают, что такое приватизация, почему она так долго длится, какова цена за процедуру.

Сколько может стоить приватизация

Суть приватизации прописывается в Федеральном законе №1541-1 (статья 1). В нормативно-правовом акте отмечается, что собственность должна быть передана в частные руки абсолютно бесплатно. Поэтому само право оформляется на бесплатной основе. Но заплатить придется за некоторые процедуры, оформление документов, а также регистрацию сделки в Росреестре.

В скором времени предполагается завершение действия закона о бесплатной передачи прав собственности в частные руки. Тогда гражданину потребуется выкупить квартиру у государства. Поэтому рекомендуется как можно скорее заняться переоформлением. Важно заранее узнать, сколько стоит приватизация различных объектов недвижимости.

Приватизация квартиры – сколько стоит в 2019 году

Сколько человек занимаются приватизацией – столько справок и придется оформлять. Каждый член семьи оплачивает стоимость бумаг отдельно. Исключением является технический и кадастровый паспорт – будет достаточно заказать один и отксерокопировать на других участников процесса.

Ответить четко, сколько стоит данная услуга, тяжело. Но, если отталкиваться от статистики 2018 года, цена начинается с отметки в 25 000 рублей и выше. Спешить с разгосударствлением есть смысл лишь при срочной продаже квартиры или ее долгосрочной сдаче в аренду.

Рекомендуем прочесть:  Нужно ли платить налог на землю если земля не в собственности

Сколько стоит приватизация квартиры

Желаете ускорить процедуру? Приготовьтесь к существенным расходам. Стоимость ускоренной выдачи некоторых справок и оформления права собственности обойдется в 20 000 рублей и выше. Такие действия подойдут для тех, кто хочет срочно приватизировать квартиру. Например, при необходимости впоследствии продать жилье или сдать его в аренду.

  • Государственная пошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с человека.
  • Технический план (поэтажный, экспликация) – стоимость зависит от региона проживания; в среднем – от 1 500 до 15 000 рублей.
  • Кадастровый паспорт – от 2 000 рублей и выше.
  • Справка о составе семьи – выдаётся в ЖЭК или в миграционном отделении; стоимость – 200 рублей.
  • Выписка из лицевого счета – 200 рублей.
  • Выписка из ЕГРН (форма №3) – 200 рублей.
  • Оформление нотариального договора на передачу квартиры – от 1 000 рублей.

Стоимость платной приватизации квартиры после 1 марта 2017 года

Значит ли это, что нанимателям вообще не придется нести никаких расходов во время совершения приватизационной сделки? Закон № 1541-1 освобождает граждан от необходимости выплачивать муниципалитету стоимость жилья, однако не устраняет обязанность по оплате дополнительных расходов, в том числе пошлин и сборов.

Основанием для участия граждан в приватизационных сделках является Закон РФ № 1541-1. В число ключевых принципов приватизации, помимо доступности и однократности, включено и право о безвозмездности подобных сделок. Что это означает на практике? Законодатель предусматривает следующие нюансы переоформления прав на недвижимость для нанимателей муниципальных квартир:

Пошаговая инструкция как приватизировать квартиру и с чего начать оформление

Согласно статье 1 Федерального Закона №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилой недвижимости подразумевает передачу жилья из муниципального/государственного фонда в собственность проживающих в нем граждан на бесплатном основании и добровольных началах. Другими словами, приватизация объектов жилого фонда — это переход жилища из муниципальной/государственной собственности в частную.

Ответ: главным отличием приватизированной жилплощади от неприватизированной является тот факт, что в первом случае она полностью принадлежит конкретному человеку – собственнику, который вправе ею распоряжаться на свое усмотрение, а во втором она является собственностью муниципалитета или государства, а люди, проживающие в ней, не имеют права распоряжения имуществом. То есть разница между этими двумя видами жилой недвижимости заключается в полномочиях, правах и обязанностях тех, кто в ней прописан и постоянно проживает.

Стоимость приватизации квартиры в 2019 году

Приватизировать квартиру желательно только после консультирования с опытным юристом. Как у любой другой процедуры, здесь есть свои «за» и «против». Грамотный юрист тоже может помочь приватизировать квартиру, сколько это стоит, зависит от предоставляемых услуг:

Как правило, юрист подсчитывает количество потраченного времени, и уже, исходя из этого, определяет стоимость своей работы. В Москве она варьируется в пределах 12 000 — 50 000 рублей, большая разница обусловлена разным уровнем компетенции специалиста и сложностью конкретной ситуации обратившегося за помощью.

Сколько стоит приватизировать квартиру: госпошлина, оформление документов и прочие расходы

Самое главное, чтобы квартира подходила для приватизации. А для этого нужно убедиться, что нет причин, которые могут помешать процедуре. Например, нельзя оформить на себя жилища, которые находятся в аварийном состоянии или же являются частью общежития. Также запрещено приватизировать дома, расположенные в закрытом военном городе. Желательно проконсультироваться с государственным работником, и только после этого начинать готовиться к процедуре.

Рекомендуем прочесть:  Где получить свидетельство о собственности на земельный участок

Конечно, есть и свои минусы у данной процедуры. Например, в 2019 году оплата коммунальных услуг выше, если квартира оформлена на человека. Также не удастся сделать ремонт за счёт государства, и придётся улучшать жилищные условия своими силами. Однако, несмотря на эти отрицательные стороны, всё-таки приватизация является полезной.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года

В Законе РФ 1541-I «О приватизации жилищного фонда» нет списка необходимых документов, указано только, что передача объекта производится на основании договора между госорганом или органом муниципальной власти и гражданином. Таким образом, какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году стоит поинтересоваться у региональных властей, которые также принимают местные законодательные акты, устанавливающие процедуру передачи собственности. Если документы на приватизацию принимают в местном МФЦ, то на сайте учреждения должен быть актуальный список документов.

Приватизация вводилась на принципах добровольности, бесплатного участия, а вот срок ее был ограничен. Сначала предполагалось, что после 2007 года приватизация уже станет платной. Но несмотря на массовое участие в ней граждан, многие россияне не спешили воспользоваться предоставленным правом на бесплатное приобретение в собственность жилых объектов, причем не только в регионах, но и в Москве, и в Санкт-Петербурге. Поэтому было решено продлить процесс до марта 2017 года, но и в этот срок уложились не все. В итоге 22 февраля 2017 года Президент РФ подписал закон, который отменил срочный характер приватизации.

Стоимость приватизации квартиры

Стоимость приватизации дома будет зависеть от регионального законодательства, которые самостоятельно устанавливают размер оплаты за получение техпаспорта и других необходимых документов. В остальном формирование цены будет зависеть от наличия полноценного документационного пакета.

Жилье может быть передано другому человеку, если в нем нет нужды. При этом, несовершеннолетние лица не имеют права оформлять отказ. Если есть все права на жилье, но не соблюдены все условия, то приватизация невозможна. Кроме того, потребуется собрать полный документационный пакет, в который входят заявление с согласием всех проживающих там лиц, паспорта на недвижимость, справки об отсутствии задолженностей и договор соцнайма или ордер.

Стоимость приватизация квартиры

К примеру, доверенное от агентства лицо «не успевает» забрать ту или иную справку, а она необходим уже сегодня вечером или через 2-3 часа. Будущему собственнику приходится самостоятельно отправляться в госучреждение, стоять в очереди и забирать необходимый документ.

Основным же вопросов во всей процедуре до сих пор остается, сколько стоит приватизация квартиры, ведь именно материальный фактор зачастую становится камнем преткновения на пути к оформлению прав собственности. Как правильно рассчитать стоимость? Можно ли начать процедуру самостоятельно или лучше обратиться к специалистам в агентство?

Ссылка на основную публикацию