Перерасчет Жкх При Отсутствии Потребителя В Жилом Помещении

Перерасчет коммунальных услуг в связи с непроживанием

Помимо этого, по отношению к сумме, несвоевременно внесенной жильцом, может быть применена мера, предусмотренная статьей 155 ЖК РФ. Под этой мерой подразумевают штрафы и пени, начисляемые в результате несвоевременности внесения платежей за оказанные коммунальные услуги.

Когда заявитель не смог впоследствии подтвердить продолжительность своего отсутствия или когда документы, представленные им, не подтверждают его временного отсутствия в жилье на протяжении указанного им срока или части последнего, упомянутого в заявке на перерасчет, компанией начисляется полная сумма оплаты за коммунальные услуги за весь период.

Перерасчет Жкх При Отсутствии Потребителя В Жилом Помещении

Министерство регионального развития Российской Федерации, в связи с многочисленными запросами граждан, а также исполнителей коммунальных услуг о применении справок, выданных органами управления садоводческих некоммерческих организаций в качестве документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту проживания, в целях перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в соответствии с разделом шесть Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 (далее – Правила), разъясняет:

Согласно Постановлению Правительства РФ №307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" положен перерасчет за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в жилом помещении. В гл. VI, п. 54: "При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение". П. 56: "Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия… К заявлению прилагаются документы, подтверждающие временное отсутствие. "

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении

Если по истечении шести месяцев временное отсутствие потребителя сохраняется, он должен направить в адрес исполнителя новое заявление о перерасчете. Исполнитель производит перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период, указанный в заявлении, но не более шести месяцев.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги (за исключением отопления и газоснабжения, предоставленного на нужды отопления) в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, производится при временном отсутствии потребителя более пяти полных календарных дней подряд.

Перерасчет ЖКХ, если не живу в квартире

Подобный документ может предоставляться и по жилью, находящемуся в аварийном или ветхом доме. Существует отдельный приказ (№627 от 29 декабря 2011 года), при ознакомлении с которым можно более детально изучить установленные критерии возможности (невозможности) установки счетчиков и, соответственно, проведения перерасчета ЖКХ. Чтобы получить указанный акт, обратитесь непосредственно в свою УК.

Важно! Согласно пункту 92 постановления Правительства №354 от 06 мая 2011 года, с начала 2017 года у собственников квартир, необорудованных приборами учета, появляется возможность перерасчета только в том случае, если будет составлен акт обследования, подтверждающий невозможность установления счетчика в жилье по техническим причинам.

Новый порядок перерасчета стоимости КУ при временном отсутствии потребителей

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы».

Рекомендуем прочесть:  Кому полагается социальная карта

«86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений…

Перерасчет коммунальных услуг: порядок, нормы (понятным языком от юриста)

1. Необходимо обратиться с письменным заявлением о перерасчете к исполнителю коммунальных услуг. Исполнителем может быть управляющая компания, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив, в случае непосредственного управления многоквартирным домом (далее МКД) собственниками помещений — иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы для нужд собственников.

Так, в соответствии с п. 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении. При этом в период отсутствия гражданина не включается день выбытия из жилого помещения и день прибытия.

Платите меньше за коммунальные услуги ЖКХ: как сделать перерасчет при временном отсутствии

Бывает, что жилец вмешивается я в работу счетчиков воды, газа, электроэнергии. В такой ситуации, управляющая компания или ТСЖ вправе будут пересчитать плату исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (которые на практике всегда больше, чем реальное потребление), умножив данные нормативы на 10. Об этом говорит п. 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг.

В связи с этим, а также поскольку моя квартира не оборудована индивидуальными приборами учета, руководствуясь п. п. 86-97 Правил предоставления коммунальных услуг, прошу сделать мне перерасчет платы за коммунальные услуги. Документы, подтверждающие мое отсутствие в жилом помещении, прилагаю».

  • Управляющая компания (ТСЖ) вправе проверить подлинность документов, сделав официальный запрос в выдавший их орган (либо выдавшему их лицу).
  • Перерасчет делается пропорционально количеству дней отсутствия жильца в квартире, кроме дня выбытия и дня прибытия в помещение.
  • Сумма перерасчета учитывается в очередном платежном документе.
    • Скачать бланк заявления в ЖКХ на перерасчет за коммунальные услуги
    • Скачать образец заявления в ЖКХ на перерасчет за коммунальные услуги

    Защита Прав Потребителей

    Борьба с коммунальными службами уже практически стиль жизни каждого гражданина нашей необъятной Родины. Что скрывать, решение любого вопроса с коммунальщиками никогда не бывает простым и достается нам потом и кровью. В этой статье, я постараюсь кратко изложить, как вести себя с коммунальными службами для снижения оплаты при временном отсутствии в месте проживания.

    Хочется отметить, что Исполнитель не вправе требовать предоставления какого-либо конкретного документа, исходя из формулировок закона, законодатель прямо указал, что «документом подтверждающим временное отсутствие», то есть не подразумевается предоставление целого перечня справок, как этого обычно требуют «коммунальщики». Но, тем не менее, не лишнем будет приложить несколько документов указанных в перечне выше. Так же Правилами закреплено право Исполнителя снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

    Всё о перерасчёте за коммунальные услуги ЖКХ при временном отсутствии потребителя в жилом помещении

    При обнаружении завышенной квадратуры жилого помещения или неправильно посчитанной суммы при верной площади, потребитель вправе истребовать корректировки квитанции по квартплате. Об этом и пишут в заявлении в УК, а в качестве приложения может быть техпаспорт на квартиру или кадастровый паспорт, где указаны площади – общая и жилая, а также свидетельство о праве собственности.

    Теперь расскажем, как быть с перерасчётом за коммунальные услуги ЖКХ при временном отсутствии потребителя в жилом помещении? Если в семье есть студент, обучающийся в ВУЗе в другом городе, или осужденный, находящийся в тюрьме, то отсутствие этих категорий жильцов удостоверяется справками о наличии у них временной регистрации в ином населенном пункте, на основании этих справок в бухгалтерии уменьшат суммы в квитанциях из расчета на отсутствующего жильца.

    Перерасчет Жкх При Отсутствии Потребителя В Жилом Помещении

  • Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

  • При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

    Срок подачи документов перерасчета платы ЖКХ по отсутствию жильца

    11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

    В каких случаях производится перерасчет ЖКХ

    1. Отсутствие жильцов в квартире/доме в течение длительного времени (таковым считается пять и более дней). В случае проживания в квартире нескольких человек перерасчет будет выполняться при написании заявлений каждым из них.
    2. Некачественно предоставленные услуги. Для этого должны быть приведены веские доказательства, в частности, осуществленные специалистами замеры (силы напора воды, температуры, силы тока и т.д.).
    3. Полное отсутствие услуг. Законодательством установлены нормативы времени, в течение которого услуги могут быть отключены. Если на практике эти сроки не соблюдены, то потребитель имеет право обратиться за перерасчетом.

    В перечень услуг, которые могут быть пересчитаны по стандартной схеме, не входит вывоз мусора, а также эксплуатация лифта. Перед отъездом из жилья целесообразно заблаговременно известить об этом УК, а также представить соответствующие документы (например, билеты, бронь гостиницы).

  • Ссылка на основную публикацию