Можно Ли Материнский Капитал Использовать Для Строительства Дома

Содержание

Как использовать материнский капитал на строительство дома

После всего этого нужно подождать один месяц, и по истечению данного срока из Пенсионного фонда приходит положительный или же отрицательный ответ. Здесь есть два варианта того, как будет оплачиваться строительство собственного дома под материнский капитал:

В том случае, если вы решили использовать маткапитал на собственноручное строительство жилой постройки, то пакет требуемых бумаг «худеет» на копию договора и строительном подряде. Когда все складывается в вашу пользу, можно переходить к финансовой стадии всей процедуры.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году

  • маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
  • материнский капитал при строительстве дома собственными силами будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.

В качестве альтернативы допускается использовать материнский капитал на строительство дома, на которое первоначальные средства были получены на счет банковского кредита. При использовании наемной силы необходимо подтвердить документально все понесенные расходы. Материнский капитал на постройку дома будет перечислен исходя из стоимости сметы на материалы и выполненные работы.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

  • Свидетельство о праве пользования земельным участком либо документы, подтверждающие право на бессрочное пользование;
  • Официальное разрешение на возведение постройки на участке;
  • Письменное свидетельство о том, что жилье будет оформлено в семейную собственность не позже полугода после окончания строительных работ.
  • При реставрации жилища потребуется документ о владении им.

Срок решения в первом случае будет составлять 30 дней, но руководитель может его увеличить еще на 15. Если выданное решение будет положительным для заявителя, то он должен будет обратиться в местный ПФР с решением и пакетом ранее предоставленных документов.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2020 года советы юриста по оформлению документов

Главное – оформлять все работы документально, чтобы предъявить Пенсионному Фонду доказательства затрат на постройку или реконструкцию здания. А лучше заранее известить эту организацию о своих планах и договориться о последующем возмещении или предварительном переводе средств.

Рекомендуем прочесть:  Кто освобождается от уплаты налога с продажи квартиры

Решение о переводе средств подрядной организации принимается, опять же, сотрудниками Пенсионного Фонда. Самой строительной компании без разницы, кто переводит средства на их счет, разве что транзакции с семейными деньгами – это всегда чуть дольше и хлопотнее.

Материнский капитал на строительство дома

Чтобы получить вторую часть материнского капитала на строительство дома, по истечении полугода со дня получения первой части средств необходимо подать вместе с повторным заявлением о распоряжении документы, подтверждающие проведение первой части строительных работ (монтаж фундамента, кровли и стен).

  • о праве на земельный участок (собственность, аренда, бессрочное пользование, наследуемое владение, безвозмездное срочное пользование) лица, получившего сертификат либо супруга;
  • разрешение на строительство;
  • нотариальное обязательство о переоформлении объекта ИЖС в общую собственность членов семьи (на всех детей, в том числе последующих) в течение 6 месяцев с момента получения кадастрового паспорта;
  • реквизиты банковского счета для перечисления средств;
  • оригинал материнского сертификата, свидетельство о браке (если строительство осуществляется супругом), паспорта заявителя и ее супруга.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

  • Оригинал сертификата на маткапитал, свидетельство о браке (если строительство осуществляет супруг), паспорта заявителя и супруга.
  • Разрешение на строительство.
  • О правах на участок земли (аренда, собственность, бессрочное пользование и т.д.) лица, получившего сертификат на капитал либо супруга.
  • Нотариальное обязательство об оформлении объекта ИЖС в общую собственность всех членов семьи в течение полугода с даты получения кадастрового паспорта.
  • Реквизиты счета в банке.
  1. Средства семейного капитала выдаются на постройку жилья двумя равными долями, если строительство осуществляется без привлечения подрядчиков. В этой ситуации, деньги перечисляют на счет владельца сертификата либо супруга, если он сам осуществляет строительство.
    • В течение 2 месяцев после того, как органами ПФР было принято положительное решение, происходит первое перечисление господдержки в величине, не более 50% от размера сертификата.
    • Затем не раньше, чем через 6 месяцев, можно получить остальную сумму, если выполнены условия подтверждения строительных работ.
  2. Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации, дополнительно предоставляется договор строительного подряда. В данном случае вся сумма маткапитала (в 2020 году 453 026 руб.) единовременно перечисляется на счет организации.

Можно использовать материнский капитал на строительство дома на лпх

Данный вариант возможен только после исполнения 3-х лет ребенка, на которого получен материнский капитал, при этом Дом уже должен быть построен, а Вы получаете компенсацию за построенный Дом ,при этом не используются кредитные средства и не участвуют банки. При этом это может быть любой участок – хоть дачный, хоть садовый, не обязательно ИЖС .

4. Предоставить все необходимые (ниже список) документы в пенсионный фонд, получить в течение месяца письмо о решении пенсионного фонда, в течение ещё одного месяца средства мат.капитала придут к Вам на расчетный счет т.е. с момента обращения в пенсионный фонд пройдет 2 месяца. С момента начала строительства Дома пройдет около 2.5 месяцев.

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Если дом был возведен на средства капитала, эксперты советуют хранить квитанции и оформлять всю документацию в соответствии с установленными правилами. Бумаги на дом должны быть юридически верными. В этом случаи семья, направившая средства государственной помощи на возведение жилища, не столкнется с проблемами.

  1. Когда первая половина суммы капитала выдана, дом должен в обязательном порядке быть подвергнут процедуре освидетельствования, по результату которой выдается соответствующий документ. Бумага передается в ПФР. Без ее наличия оставшаяся часть капитала не предоставляется.
  2. Если семья решила направить деньги на реконструкцию, осуществляется контроль за увеличением общей площади. Если она не достигла минимального установленного размера, акт освидетельствования не предоставляется.
  3. Построенный дом должен быть оформлен на детей и остальных членов семьи. Контроль за проведением процедуры осуществляет Росреестр. Занимаясь подготовкой документов, семья обязана включить в него обязательство, подтверждающее, что дети будут прописаны в доме, после завершения строительства.
  4. Когда происходит вступление в права собственности, в обязательном порядке делается отметка о том, что жилье было построено с помощью денег, выделенных государством в качестве поддержки.
Рекомендуем прочесть:  Взыскание долгов по исполнительному листу с физического лица

Материнский капитал на строительство дома: можно ли использовать и как оформить

  1. документы о праве собственности или другом законном владении,
  2. разрешающие документ для строительства,
  3. подтверждение права собственности на дом, если он реконструируется,
  4. обязательство, составленное в письменной форме, о том, что строитель действительно выполнит работы.
  1. документы о праве собственности или другом законном владении,
  2. разрешение на строительство,
  3. свидетельство о праве собственности на дом, если он реконструируется,
  4. обязательство, составленное в письменной форме, о том, что строитель действительно выполнит работы,
  5. договор стройподряда.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
  2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
  3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
  4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.
  1. Орган, выдавший разрешение на строительство, обязан по истечении 6 месяцев с момента перечисления на счет первой половины материнского капитала, произвести осмотр строящегося дома.
  2. К этому моменту на участке должна стоять готовая «коробка» — фундамент, стены, крыша. Отделочные работы не являются обязательными к проведению.
  3. Если речь идет о реконструкции, площадь дома должна быть за это время увеличена минимум на учетную норму, предела увеличения нет.

Внесение материнского капитала в долевое строительство

  1. Оригинал сертификата, в случае потери можно прикладывать дубликат.
  2. Главный документ удостоверения личности в отношении человека, который стал получателем капитала.
  3. Оформление договора можно доверить представителю, заверив на него заранее доверенность у нотариуса, представитель также должен иметь при себе паспорт.
  4. Свидетельство страхования.
  5. Если участником заключаемого долевого договора выступает другой супруг, то он должен предъявить главный документ удостоверения личности и свидетельство о вступлении в брак.
  6. Составленный договор о долевом участии в строительстве, который в обязательном порядке прошел процедуру государственной регистрации.
  7. Если какие-то денежные средства уже перечислялись в счет оплаты недвижимости, необходимо показать документальные подтверждения и указать оставшуюся сумму для оплаты полной стоимости.
  8. Заверенное у нотариуса обязательство всех лиц, покупающих объект на стадии строительства, о том, что через полгода перечисления Пенсионным Фондом средств продавцу, недвижимость распределится между супругами и их детьми, размер части квартиры для каждого лица определяется по соглашению.
  1. Семья имеет собственные средства, которые она может сложить с материнским капиталом, и на эти деньги приобрести новое жилье.
  2. У семьи есть недвижимость, при этом имеется возможность продать жилье на вторичном рынке, и на вырученные деньги вместе с материнским сертификатом приобрести строящийся объект по договору долевого участия.
  3. У супругов имеются сбережения, которые можно сложить с материнским капиталом и сделать первый взнос для получения ипотеки по договору долевого строительства. Либо на внесение первого взноса можно потратить только материнский капитал.
Ссылка на основную публикацию