Какие Документы Надо Собрать Для Приватизации Квартиры

Какие документы нужно собрать для приватизации квартиры

В сфере недвижимости приватизация является распространенным явлением, которое позволило большому количеству людей стать полноправным владельцем жилой недвижимости. Определение звучит как передача муниципального или государственного имущества в собственность частным лицам. Передача может осуществляться бесплатно или за определенную стоимость.

В настоящее время для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо собрать достаточно большой пакет документов. Но, если строго соблюдать инструкцию и пошаговое описание о том, как правильно начать приватизацию, то процесс будет двигаться намного быстрее, чем обычно.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Приватизацией называется процедура перевода муниципального и государственного жилья в частную собственность. Бесплатная приватизация началась в России после 1992 года и сроки ее завершения несколько раз передвигали в связи с определенными политическими и экономическими факторами в жизни страны.

Договор о передаче жилого помещения в рамках приватизации может быть оформлен только после рассмотрения уполномоченным подразделением местного органа власти поданного гражданином заявления и ознакомления с приложенными документами. Данная процедура занимает около 2-х месяцев. После этого, в местных органах жилищного фонда оформляется договор о передаче жилплощади в собственность заявителя.

Какие документы надо собрать для приватизации квартиры

В сфере недвижимости приватизация является распространенным явлением, которое позволило большому количеству людей стать полноправным владельцем жилой недвижимости. Определение звучит как передача муниципального или государственного имущества в собственность частным лицам. Передача может осуществляться бесплатно или за определенную стоимость.

На первичном приеме сотрудник Управления выдаст список необходимых для приватизации документов; бланки квитанций для оплаты государственной пошлины (в размере 500 руб. ) и оформления договора социального найма (если занимаемое жилое помещение было предоставлено Вам или Вашей семье по ордеру) ; выдаст запрос в уполномоченные органы для получения Вами подлинного экземпляра договора социального найма или ордера (опять же в случае, если жилье предоставлялось по ордеру) , а также образец доверенности на сотрудников Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, ответственных за оформление документов на приватизацию. Стоит отметить, что нотариально удостоверенная доверенность предоставляется для регистрации в обязательном порядке в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 09.06.2003 г. № 69-ФЗ».

Какие документы надо собрать для приватизации квартиры

Приведение уставов ООО в соответствие с Законом от 30.12.2008 года № 312-ФЗ Приватизируем квартиру какие документы собирать? Для приватизации муниципальной вам нужно будет обратиться в орган местного самоуправления — управу, районную администрацию, поселковый совет и т. п. Туда подаются: — заявление о передаче квартиры в собственность. Бланк выдают на месте, и вы заполняете его сразу при подаче остальных документов; — документ, удостоверяющий личность (паспорт и свидетельство о рождении — для детей) — расширенная вы- писка из домовой книги с данными о всех лицах, которые были прописаны (зарегистрированы по месту жительства) в с момента заселения дома.

Какие документы нужны для приватизации жилья — это безвозмездная передача государством жилья в собственность граждан. Законодательство Российской Федерации утверждает, что каждый гражданин страны имеет право на однократное оформление в собственность жилплощади, которую он занимает на основании договора социального найма.

Что нужно для приватизации квартиры

В Бюро технической инвентаризации человек, занимающийся приватизацией, должен получить поэтапный план помещения и его экспликацию. В документах в обязательном порядке должны быть указаны все имеющиеся перепланировки (если они есть), причем каждая должна быть подтверждена пакетом необходимых документов. Нужно учитывать и то, что существуют документы, у которых довольно ограниченный срок действия.

Рекомендуем прочесть:  Пособия на ребенка в спб в 2019 году

Если нужно по каким-либо причинам, чтобы право на собственность появилось у родственника, который не живет с нанимателем, его нужно будет прописать в квартиру. Для этого понадобится письменное согласие всех, кто прописан в квартире, и такой же пакет документов. Соответственно, жилье будет приватизироваться в равных долях для всех, кто будет прописан в договоре.

Куда нести документы на приватизацию квартиры

Расширенная выписка из домовой книги (с внесением не только прописанных на данный момент, но и всех выбывших) и справка о замене паспорта (с указанием реквизитов всех документов и изменений фамилий с 1991 г. ) выдаются в паспортном столе ДЕЗа (РЭУ) также при предъявлении паспорта. При получении документов проверяйте правильность написания фамилии, имени, отчества, даты рождения, реквизитов паспортов. На всех документах должны стоять число, подпись с расшифровкой фамилии должностного лица и печать.

На первичном приеме сотрудник Управления выдаст список необходимых для приватизации документов; бланки квитанций для оплаты государственной пошлины (в размере 500 руб. ) и оформления договора социального найма (если занимаемое жилое помещение было предоставлено Вам или Вашей семье по ордеру) ; выдаст запрос в уполномоченные органы для получения Вами подлинного экземпляра договора социального найма или ордера (опять же в случае, если жилье предоставлялось по ордеру) , а также образец доверенности на сотрудников Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, ответственных за оформление документов на приватизацию. Стоит отметить, что нотариально удостоверенная доверенность предоставляется для регистрации в обязательном порядке в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 09.06.2003 г. № 69-ФЗ».

Какие документы нужно собрать для приватизации квартиры

Если каких-то необходимых документов на руках у нанимателей муниципального жилья нет, лучше озаботиться их получением сильно заранее. Самый необходимый документ – это договор социального найма или ордер на вселение. Без этого договора приватизацию провести будет невозможно.

А что такое выписка из домовой книги? Это, по сути, справка о зарегистрированных в квартире лицах – их фамилии, имена, отчества, дата прописки или выписки. Расширенная выписка – это справка обо всех, когда либо зарегистрированных в квартире. Когда паспорта будут готовы, нужно с ними обратиться в Управление Росреестра или в МФЦ с заявлением о выдаче выписки из реестра недвижимости.

Какие Документы Надо Собрать Для Приватизации Квартиры

  • документы, которые содержат поэтажный план и всю необходимую полную информацию о размерах комнаты (квартире), которые заверяются в БТИ. Проблемы чащ всего возникают с квартирами, в которых была сделана перепланировка. Многим гражданам приходится приводить квартиру в прежний вид, чтобы была возможность приватизировать её;
  • 20 листов формата А4 для того, чтобы напечатать договор.
  • не следует забывать про договор социального найма, представляемый в двух экземплярах;
  • необходимо оформить у нотариуса доверенность от лиц, прописанных в квартире. Оформляется она на работников Управления по приватизации для проведения государственной регистрации;
  • требуются документы всех лиц, кто прописан и проживает в квартире – паспорта (копии первых страниц и страницы с пропиской), свидетельства о рождении;
  • предоставить справку об отсутствии долгов по коммунальным услугам, для этого необходимо сделать копию финансово-лицевого счёта. Имеющуюся задолженность следует погасить в течение двух недель;
  • если кто-то из прописанных в квартире граждан менял паспорт после 1991 года, необходимо взять справку с указанием данных предыдущего документа и причину выдачи нового паспорта;
  • ордер, подтверждающий существование права на заключение договора социального найма (три экземпляра);
  • выписка из домовой книги с указанием всех членов семьи и граждан, зарегистрированных ранее на данной площади (с момента, когда было заселение данной площади по ордеру). Предоставить выписку следует в двух экземплярах;

Они вправе получить занимаемое жилое помещения посредством оформления приватизации, под которым понимается процесс передачи государственной недвижимости в собственность частных лиц. Являясь нанимателем квартиры по договору социального найма, следует помнить, что пока квартира не будет приватизирована, совершить какие-либо действия с ней будет невозможно (обмен, продажа). Чтобы приватизировать квартиру или другое жилое помещение, необходимо приготовить пакет документов.

Рекомендуем прочесть:  Порядок Оформления Купли Продажи Дачи С Земельным Участком

Приватизация квартиры: какие документы нужно собрать

  • если кто-либо из жильцов не может присутствовать лично, нужна доверенность от нотариуса для осуществления действий от его имени; таким образом, приватизировать квартиру по доверенности можно;
  • если среди участников есть недееспособные лица или частично дееспособные, то требуется судебное постановление о присвоении лицу статуса недееспособного или ограничении дееспособности, а также письменное согласие органов государственной опеки на участие в процессе, а от уполномоченного опекуна — постановление об установлении опеки и документ, удостоверяющий личность;
  • для участников, находящихся в местах лишения свободы, необходимы справка о заключении и судебное решение о назначении такой меры наказания; при отказе заключенного приватизировать свою долю, он может написать письменный отказ, который визирует руководитель исправительного учреждения, в котором находится гражданин;
  • участник, отбывавший срок заключения и освободившийся, обязательно предъявляет справку об освобождении;
  • если менялись фамилии, имена — необходимы документы, подтверждающие такие изменения, например, свидетельство о заключении или расторжении брака.
  • документы, удостоверяющие личности участников приватизации, — паспорта; для детей — свидетельства о рождении и паспорта их родителей или попечителей, даже если те не являются участниками приватизации;
  • документы, на основании которых занимается квартира — ордер или договор социального найма;
  • кадастровый паспорт на объект (выписка из кадастра);
  • справка о составе семьи;
  • архивная справка о предыдущих прописках каждого участника;
  • справка о состоянии лицевого счета;
  • справки о том, что участники прежде не приватизировали жилье;
  • письменный отказ от участия в приватизации — если кто-либо из жильцов не желает получать свою долю в собственность;
  • разрешения органов опеки — касается детей, а также частично дееспособных и полностью недееспособных лиц;
  • заявление на приватизацию квартиры — образец, действующий с 2016 года https||www.gosuslugi.ru/api/catalog/v3/srfile/19159849/download?version=0.

Какие нужно собрать документы для приватизации квартиры

Пример 2: Ирина по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую она хочет приватизировать. Прописалась она в нее в 1995 г., потом меняла место прописки несколько раз из-за работы (службы). С 2005 по 2007 гг. она была прописан в Самаре, затем приехала и прописалась снова в московскую квартиру. От Ирины потребуется справка о неучастии с БТИ и Москвы и Самары.

В соответствии с действующим законодательством, правом бесплатной приватизации можно воспользоваться один раз. Переоформить в частную собственность муниципальное или государственное жилье может каждый человек, проживающий и зарегистрированный в нем на основании договора социального найма.

Приватизация квартиры: какие нужны документы

Список документов для приватизации квартиры, в зависимости от ситуации, может состоять из трех десятков пунктов. Для самостоятельного оформления жилья в собственность потребуется затратить достаточно много сил и времени. Но приятным бонусом для собственника будет экономия от 10 до 50 тысяч рублей, которые потребовалось бы заплатить юристу.

Несовершеннолетние дети в обязательном порядке включаются в состав собственников жилья. Если квартира будет оформляться в совместную собственность, то, для их удобства, следует оформить нотариальную доверенность на представление их интересов на одного из участников приватизации.

Какие документы нужны для приватизации квартиры 2016

Все зарегистрированные с паспортами, свидетельствами о рождении детей и ф-9 в БТИ. Если кто — либо с 1992 года менял место жительства, то нужны будут справки о том, что еще не участвовали в приватизации с тех мест жительства. А вообще с паспортами и справкой в БТИ, а там подскажут дальнейшие действия. Заплатите деньги за план и оформление документов и вам все сделают. Не забудьте зарегистрировать право собственности после получения договора приватизации. Это делается в УФРС (в некоторых БТИ есть сразу кабинет для регистрации).

Очень часто в процессе приватизации будет требоваться присутствие всех участников, а это не всегда возможно. Чтобы организационные проблемы не тормозили процесс, имеет смысл сделать доверенность от всех граждан, участвующих в приватизации на одного человека, который будет представлять их интересы во всех организациях.

Ссылка на основную публикацию