Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос в сбербанке

Как оформить ипотеку в Сбербанке с использованием материнского капитала

Условия ипотеки в Сбербанке в 2020 году под материнский капитал остаются сверхлояльными. Кому, как ни государственному банку, брать на себя обязанность по реализации всероссийской жилищной программы. Ипотека на сумму материнского капитала в Сбербанке может оформляться на такие цели:

Большинство людей остаётся довольными программой «Ипотека плюс материнский капитал» в Сбербанке, условия которой позволяют оплачивать долг, проценты по ипотеке и первоначальный взнос. Единственный минус в том, что сертификатом МСК нельзя погасить пени, неустойки и штрафы, которые набежали по ипотечному займу.

Ипотека в Сбербанке с материнским капиталом в качестве первоначального взноса

  • Сертификат с указанной суммой капитала. Информация о том, как его получить, представлена по данной ссылке, а образец заявления вы найдете здесь.
  • Выписка из Пенсионного фонда (предоставляется в течение полугода с момента выдачи займа).
  • Паспорт заявителя на кредит.
  • Справка НДФЛ, в которой указаны доходы потенциального заемщика за период, равный 6 месяцам.
  • Список дополнительных документов можно уточнить непосредственно в отделении у сотрудника или при звонке в контактный центр.

Для подтверждения своей платежеспособности стоит собрать как можно больше документов (например, договор аренды, выписку со счета карты, паспорт с многочисленными визами, договор банковского вклада и др.). После приема заявления и всех бумаг банк примет решение (обычно в течение 2-3 дней).

Сбербанк ипотека с материнским капиталом в качестве первоначального взноса — погашение жилищного займа мат капиталом

  • Привлекательная процентная ставка.
  • Можно погасить весь первоначальный взнос или его часть.
  • Не придется долго собирать нужную сумму, чтобы передать ее банку после оформления.
  • Удается улучшить жилищные условия прямо сейчас.
  • Действуют льготные ставки по программам для молодых семей.
  • Вы оцените прекрасные условия.
  • Нет дополнительных комиссий.
  • Для зарплатных клиентов действуют специальные условия.
  • Индивидуальный подход к рассмотрению поступившего запроса.
  • Можно привлечь созаемщиков для увеличения максимальной суммы займа.
  1. Предоставить в офис пакет документов, написать заявление.
  2. Дождаться рассмотрения заявки и вынесения решения.
  3. Если вы получили положительный ответ, то нужно выбрать объект для покупки.
  4. Передать документы по нему в банк.
  5. Подписать договор с учреждением.
  6. Зарегистрировать права собственности на объект.
  7. После предоставляется у Сбербанка ипотека с материнским капиталом, как первоначальным взносом.

Ипотека материнский капитал сбербанк

  1. Заявка на ипотечный кредит и полный комплект документов предоставляется в отделение Сбербанка или банка-партнера.
  2. После предоставления документов необходимо дождаться положительного решения по кредиту.
  3. Следующим шагом становится выбор объекта недвижимости – например, квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья.
  4. Документы на этот объект недвижимости также предоставляются в Сбербанк.
  5. После этого две договаривающиеся стороны (заемщик и Сбербанк) подписывают необходимую кредитную документацию.
  6. Права на недвижимый объект регистрируются в Росреестре.
  7. Заявка на жилищный кредит полностью одобряется, и сумма кредита выплачивается.
  • ипотека выдается гражданам старше 21 года;
  • возраст лица, выплачивающего ипотеку, к моменту окончания срока кредита не должен превышать 75 лет;
  • ипотеку выдают только гражданам, официально трудоустроенным на протяжении последнего полугода;
  • если плательщик не может подтвердить свою платежеспособность, он должен привлечь себе трех созаемщиков или поручителей.
Рекомендуем прочесть:  Оплатить долг судебным приставам

Ипотека в Сбербанке с материнским капиталом

В Сбербанке существует несколько программ по ипотеке для молодых семейных пар и семей с 1 или более ребенком – «молодая семья» и ипотека под материнский капитал. Кто имеет право участвовать в данных программах и брать ипотечные кредиты, какие условия должны соблюдаться для их оформления.

  • заемщик обращается в банк с анкетой-заявлением, документами подтверждающими личность и платежеспособность, о возможном оформлении кредита с использованием маткапитала;
  • при одобрении заявки – предоставляет документы по приобретаемому объекту недвижимости (по готовому объекту – с отчетом об оценке);
  • заключает кредитный договор и сделку о регистрации в Росреестре;
  • после выдачи выписки о регистрации права или объекта недвижимости – перечисляет остаток средств насчет продавца.

Ипотека материнский капитал как первоначальный взнос сбербанк

Владислава, 28 лет: «Мы с мужем решили съехать от родителей и взять собственное жильё в ипотеку, но собственных средств не хватало. Знакомая сотрудница банка посоветовала использовать полагающуюся мне сумму материнского капитала в качестве первого взноса по ипотеке. Сбербанк охотно выдал нам кредит, а процедура оформления договора не заняла много времени. Теперь мы живём в собственной квартире и ежемесячно выплачиваем подъёмную для нас сумму.»

Предоставление молодым семьям государственной поддержки в виде материнского капитала является очень ощутимой помощью. Благодаря ей у многих появилась возможность покупки своего жилья. Кредитные организации во многом идут на уступки и с пониманием относятся к молодым семьям, делая свои программы кредитования более лояльными. Исходя из этого, появляется ряд преимуществ использования семейного капитала в качестве первоначального взноса.

Ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке

Нам сбербанк отказал, хотя запрос был всего 450000 четко под сертификат на 432000. У мужа зарплатная карта сбербанка . кредитная история хорошая,. золотая кредитка от того же сбербанка на 150000 . Короче, банк неадекватный, не рассчитывайте на него. Видимо, если поиметь нечего на 30 лет вперед, то им не интересно)))

Я тоже хотела взять ипотеку на 400000 в Сбербанке, как раз под материнский капитал, имеется зарплатная карта Сбербанка. Кредитная история хорошая, золотая кредитка от того же Сбербанка на 120000, да и зарплата у меня немаленькая, и в декрете не нахожусь — а банк отказал! Я вообще тогда не понимаю, зачем эти гос. программы нужны.

Материнский капитал — первоначальный взнос по ипотеке 2020

Программа «Материнский капитал» не запрещает направлять средства сертификата в качестве первого взноса по ипотеке. Однако, банки, работающие с материнским капиталом, не спешат раздавать деньги за сертификат. Старая схема привынее надежнее – если семья накопила 15-20% от стоимости квартиры, значит и кредит потянет. Исключение составляют банки, которые могут себе позволить повышенный риск.

  • Обратиться в ПФ РФ за справкой об остатке средств на счете сертификата;
  • Определиться с ценовой категорией приобретаемого объекта недвижимости;
  • Приготовить документы для кредита: справки с работы, заверенную копию трудовой – на себя и супруга;
  • Найти поручителей и/или созаемщика (доход молодой семьи может быть слишком мал для оформления ипотеки, поэтому пригодится третье лицо, готовое прийти на помощь при необходимости);
  • Подать заявку в банк, дождаться решения (в среднем, 7-14 дней);
  • При одобрении – ознакомиться с требованиями к объекту недвижимости и в течение 2 месяцев подобрать подходящий вариант;
  • Заранее обсудите с застройщиком, что дата совершения сделки зависит от расторопности Пенсионного Фонда! Банк переведет деньги продавцу только после перечисления денег из ПФ РФ!
  • Теперь остается дождаться перевода средств капитала банку и приступить непосредственно к сделке.
Рекомендуем прочесть:  Как отказаться от антенны в квартире в москве

Ипотека плюс материнский капитал» от Сбербанка

Являясь крупнейшим российским кредитным учреждением, Сбербанк, как правило, одним из первых изменяет условия кредитования и запускает новые продукты, которые согласуются с текущим положением экономики. Кроме того, Сбербанк активно работает со всеми существующими государственными программами, предназначенными для обеспечения жильем граждан, нуждающихся в этом (военная, социальная ипотека, кредиты молодым семьям, бюджетникам и, разумеется, материнский капитал). Если еще несколько лет назад средства материнского капитала можно было использовать только для погашения части долга по уже существующим кредитам, то с 2011 года возможности расширились: при оформлении ипотечного кредита сертификат можно использовать как первоначальный взнос по кредиту. Это дает возможность не копить годами собственные средства, а оформить ипотечный кредит сразу после того, как появилась необходимость в улучшении жилищных условий.

Хотя общие требования к заемщикам, публикуемые на сайте банка, весьма общие — предъявляются условия только к возрасту и стажу работы – стоит помнить, что по любой кредитной программе у банка существует так называемый образ «идеального заемщика», соответствие которому значительно увеличит шансы на принятие положительного решения по кредиту. Давайте рассмотрим, какие параметры желательны для заемщиков, оформляющих ипотечный кредит в рамках программы «Ипотека плюс материнский капитал».

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке в 2020

После того как ПФР переведет деньги в банк, сделку можно считать состоявшейся. Остается только регулярно оплачивать взносы по кредиту. После полной выплаты обязательства, можно приступать к регистрации жилья в Росреестре в долевую собственность каждого члена семьи.

  • Ксерокопия и оригинал сертификата мат капитала;
  • Справка о размере остатка средств капитала, выданная пенсионным фондом РФ;
  • Справка 2 НДФЛ за 6 месяцев;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Копии последних сданных налоговых деклараций;
  • Договор купли-продажи недвижимости;
  • Паспорт заявителя;
  • Копия документов, устанавливающих право на приобретаемое жилье;
  • Копия кадастрового паспорта.
Ссылка на основную публикацию