Ипотека без первоначального взноса в 2020 году в москве в новостройках

Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса

В Сбербанке используются плавающие значения ставок, вследствие чего их значение может увеличиваться и уменьшаться при кредитовании разными суммами и на разный период. Кроме этого, ставка может увеличиваться на 1,0-1,25% при покупке жилья на этапе возведения жилого объекта или до момента его регистрации в жилом фонде.

Традиционно ипотечные кредиты без первоначального взноса Сбербанком в чистом виде не предоставляются. Большинство ипотечных продуктов в этом учреждении доступно только при условии, что заемщик внесет собственный капитал в размере 15,0-25,0% от стоимости приобретаемого жилья.

Первый взнос по ипотеке Сбербанка в 2020 году и какие есть альтернативы

Ипотекой финансируются квартиры на вторичном рынке. Минимальный первоначальный взнос составляет 15%, возможность его погашения средствами маткапитала не уточняется. Срок кредитования — от года до 30 лет. Базовая процентная ставка 10,25—10,5% в зависимости от размера кредита. Сумма займа от 250 тысяч рублей до 10 млн рублей для регионов и до 30 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга. Ипотека выдается в том числе и иностранцам.

Некоторые банки предоставляют ипотеку без первоначального взноса только на ограниченный перечень недвижимости, как правило, это квартиры от застройщика, являющегося партнером кредитной организации. Альтернативное решение — «погашение» первого взноса средствами материнского капитала семьи.

Ипотека без первоначального взноса — проверенные варианты как взять в 2020 году ТОП-5 банков, которые дают ипотеку без первого взноса

При положительном решении об участии в проекте претендент будет поставлен в очередь на получение жилищного сертификата. После того, как помощь будет предоставлена, существует несколько вариантов ее использования. Самым популярным является направить субсидированные средства на оплату первоначального взноса.

Статья будет интересна всем, кто интересуется ипотечным кредитованием. Особое внимание к представленной публикации советуем уделить тем, кто хочет оформить займ на приобретение собственного жилья, но не имеет достаточной суммы для внесения первоначального взноса.

Где взять ипотеку без первоначального взноса — список банков

  • Возраст заемщика не менее 21 года (максимальный предел у разных организаций варьируется от 45 до 65 лет).
  • Гражданство РФ (некоторые банки не требуют выполнение этого условия).
  • Наличие постоянной работы.
  • Стабильная заработная плата или хороший доход.
  • Положительная кредитная история.
  • Документы от поручителей (если это требуется).
Рекомендуем прочесть:  Через сколько можно восстановиться в институте после отчисления

Но не все так просто. Как правило, решение о предоставлении займа выносится при условии, если у клиента есть что поставить в залог, к примеру дом, оставшийся в наследство, участок земли или другую ценную собственность. Также и приобретаемая в кредит квартира будет находиться под залогом у банка, предоставившего деньги в долг на ее покупку. Конечно можно воспользоваться государственной ипотечной программой, в рамках которой жилье предоставляется в кредит молодой семье под залог покупаемой квартиры или с первоначальным взносом материнского капитала.

Ипотека в Сбербанке без первоначального взноса в 2020 году

Заемщик, желающий оформить кредит на жилье таким способом должен знать, что он не сможет купить любое понравившееся жилье. Кредитованию подлежат объекты (готовые или строящиеся) от юридического лица. В обязательном порядке придется оформить залог ипотечного или любого другого жилого объекта, а заодно, застраховать его. Еще одна особенность – получить кредит с нулевым первым платежем могут определенные категории кредитозаемщиков.

  • Для молодых родителей, использующих материнский капитал, сертификат на него.
  • Для военнослужащих, участников НИС – сертификат, подтверждающий этот статус.
  • Сертификат на участие в федеральной жилищной программе для тех, кто имеет льготы на господдержку.
  • При рефинансировании потребуется копия кредитного договора из того банка, где была ранее оформлена ипотека.

Где взять ипотеку без первоначального взноса в 2020 году

Это целевой кредит, за счет него можно как приобрести новое жилье, так и капитально отремонтировать старое. Максимальный срок выдачи ипотечного займа — 25 лет, минимальный — 1,5 года. Сумма составляет от 50 до 70%, но не меньше 30% от суммы, на которую оценили залоговую недвижимость. Размер ставок начинается от 12%. Кредитная программа для Москвы, МО, СПБ предусматривает сумму максимум 30 млн р., а для всех остальных — 20 млн р., но не менее 0,5 млн р.

  1. Возраст — от 21 г., 60-65 лет на момент полного погашения ипотеки.
  2. Гражданство — любое.
  3. Фактическое пребывание — регион, где есть филиалы, оформляющие ипотечный кредит.
  4. Регистрация — постоянная в РФ или временная в регионе, с присутствующими там кредитующими подразделениями.
  5. Рабочий стаж — минимум 1 г., если место работы первое, 6 месяцев, когда наработан стаж от 1 г., 3 месяца на последнем месте, при наличии трудового стажа от 2 лет.
  6. Доход — минимум 20 тыс. р. «чистыми» для 6 крупных городов: Москва и область, СПБ, Екатеринбург, Тюмень, Магадан, Сургут; 15 тыс. р. для остальных; 10 тыс. р. «чистыми» для созаемщика.
Рекомендуем прочесть:  При покупке квартиры льготы пенсионерам в 2020 году

Ипотека без первоначального взноса в Волгограде

Ипотека без взноса в Волгограде в 2020 году предполагает, что после одобрения заявки субъект сразу получит наличные или средства, будут перечислены на карточку. По условиям, потратить эти суммы можно только на жилье. Перед одобрением банк проверит все документы на квартиру и пакет документов, предоставленный вами.

Ипотека без первоначального взноса в Волгограде доступна многим гражданам. Ее предлагают новые финансовые учреждения и крупные банки (Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк и другие). Поскольку ипотека в Волгограде без первого взноса считается довольно рискованной, банки предлагают повышенные процентные ставки.

Ипотека без первоначального взноса в 2020 году

Пожалуй, это лучшее предложение по ипотеке, которое мне попадалось на глаза. К большому сожалению Тинькофф Банк кредитует своих клиентов исключительно на приобретение либо квартиры в новостройке, либо же в строящемся доме – то есть никакой недвижимости со вторичного рынка. Но зато условия какие привлекательные.

Во время поиска информации о данной теме на официальных сайтах финансово-кредитных организаций мне удалось отыскать около 30 предложений по ипотечному кредитованию, в условиях которых не предусмотрен первоначальный взнос. Чаще всего это были предложения от застройщиков, которые являются партнерами того или иного банка.

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке 2020 года

Банкирами установлены и другие ключевые моменты предоставления ипотеки:

  • стоимость приобретаемой квартиры – от 625 тысяч до 75 миллионов рублей (жителям Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Ленинградской областей разрешено покупать недвижимость до 150 миллионов);
  • срок кредитования – от 5 до 30 лет;
  • ипотечная ставка – стартует от 12,25%.

Перед подачей кредитной заявки лицо должно ознакомиться и с другими существенными условиями кредитования:

  • срок действия ипотечного договора — от года до 25 лет;
  • процентная ставка – 12,5%-18%;
  • минимальная сумма займа – 250 тысяч, максимальная – 25 миллионов рублей;
  • приобретаемая недвижимость должна находиться в городе, где работает банк.

Ипотека без первоначального взноса в Москве

Существуют также и иные варианты, при которых возможна ипотека без первоначального взноса в Москве. Тем, кто имеет право на получение материнского капитала подойдет ипотека 10 процентов первоначальный взнос Москва. При небольшой стоимости недвижимости сумма маткапитала как раз покроет требуемый процент взноса.

Если срочно нужно решить жилищный вопрос, а денег нет даже на минимальный взнос по жилищному кредиту, то можно купить квартиру в ипотеку в Москве без первоначального взноса. В этом случае процентная ставка может быть значительно выше. Но для многих такая программа является единственным вариантом покупки недвижимости.

Ссылка на основную публикацию