Где заказать кадастровый паспорт на квартиру в спб

Технический паспорт

  • для ипотечного кредитования — по требованию банков;
  • для вступления в наследство;
  • при сделках с недвижимостью;
  • для расчета коммунальных платежей;
  • при необходимости согласования перепланировок;
  • при переводе жилого помещения в нежилое;
  • в случае страхования квартиры
  1. Заявление;
  2. Документ, удостоверяющий личность;
  3. Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
  4. Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.

Квадратный метр

В данном случае получение кадастрового паспорта в СПб должно осуществляться после оформления объекта и его постановки на кадастровый учет. То есть Вам необходимо обратиться к квалифицированным кадастровым инженерам нашей компании для изготовления технического плана.

* Для участка земли понадобится межевой план и акт согласования границ с соседями. Изготовление технического или межевого плана осуществляет ТОЛЬКО кадастровый инженер – физическое лицо, имеющее аккредитацию на ведение данного вида деятельности и личную печать.

Как получить кадастровой паспорт или выписку из ЕГРН

Формально срок действия кадастрового паспорта никак не ограничен, т.к. это всего лишь выписка из кадастра недвижимости, отражающая состояние на определенную дату. Поскольку информация об объекте может изменяться и обновляться в кадастре, то она со временем устаревает.

Значительнее всего по внешнему виду отличается от остальных кадастровый паспорт земельного участка. Ниже вы можете посмотреть образцы кадастровых паспортов на типовые объекты недвижимости — квартиру/комнату, здание/дом, земельный участок (наведите на изображение, чтобы посмотреть в увеличенном виде).

Кадастровый паспорт

В кадастровом паспорте указаны характеристики объекта недвижимости, это документальная основа для ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Хочется отметить, что юридическую силу имеет только кадастровый паспорт.

Реестр Колпинского района:
г. Колпино, пр. Ленина, д.22, телефон: 573-96-65;
п. Металлострой, Садовая ул., д. 21, корп. 3, телефон: 573-90-07 ( Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП).

Рекомендуем прочесть:  Какие нужны документы для получения свидетельства о собственности

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

  • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
  • Паспорт (оригинал);
  • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
  • Квитанция о выплате государственной пошлины;
  • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

Кадастровый паспорт квартиры: для чего нужен и как получить

Таким образом, здесь содержатся все важные технические и юридические сведения об объекте недвижимости. В нем присутствуют такие данные, как, например, площадь, общий объем, планировка, наличие балкона, этаж, адрес, год постройки, материал стен, тип отопления здания, количество комнат, высота потолков, дата последнего капитального ремонта и прочие подобные показатели. В нем также непременно содержится специальная графическая часть, где изображен подробный чертеж помещения с указанием всех технических деталей.

Как оформить кадастровый паспорт квартиры? Где его получить? Что для этого нужно подготовить? Куда обращаться по таким вопросам? Каков срок оформления? Какова стоимость этой услуги? Если вам надо получить кадастровый паспорт, все эти вопросы наверняка для вас очень актуальны.

Кадастровый паспорт

  1. Письменное заявление о выполнении работ на специальном бланке (в нем нужно указать перечень объектов и адрес) – в двух экземплярах;
  2. Акты приемки инженерных коммуникаций в эксплуатацию гос. комиссией. Могут быть представлены документы, в которых указывается факт приемки-передачи объекта на баланс;
  3. План земельного участка с номерами земельного кадастра, если оформлены земельные отношения;
  4. Общегражданский паспорт или другой документ удостоверения личности;
  5. Исполнительную документацию (чертежи исполнительной съемки или их регистрационные номера) на весь объект;
  6. Документ, устанавливающий предназначение земли (земля под ИЖС, садовый участок, дачный участок). Предназначение земли указано в свидетельстве о праве собственности на земельный участок;
  7. Квитанцию об оплате госпошлины;
Рекомендуем прочесть:  Какая Сумма С Продажи Квартиры Не Облагается Налогом

В кадастровом паспорте указаны характеристики объекта недвижимости, это документальная основа для ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Хочется отметить, что юридическую силу имеет только кадастровый паспорт.

Где получить кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый учет объекта недвижимости, в том числе квартиры, осуществляется по месту ее нахождения в кадастровом округе, к которому относится данный объект. До 30.12.2012 г. подготовкой и оформлением документов, необходимых для кадастрового учета, занималось соответствующее бюро технической инвентаризации (БТИ). С 1.01.2013 г. эти документы выдают кадастровые инженеры Кадастровой палаты Росреестра, которые прошли аттестацию и получили лицензию на осуществление данного вида деятельности.

  • заявление собственника или другого заинтересованного лица о выдаче кадастрового паспорта;
  • документ, удостоверяющий личность данного лица;
  • оригиналы и копии правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • в случае обращения доверенного лица – документы, подтверждающие его полномочия;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины (500 руб. – если собственником является физическое лицо, и 1000 руб. – если собственник – юридическое лицо).

Кадастровый паспорт на квартиру – как получить

Чтобы получить паспорт в бумажном виде, размер госпошлины на получение кадастрового паспорта для физических лиц составляет 200 рублей, а для юридических – 600 рублей. Для экономии есть возможность сделать заказ на документ в электронном виде. Тогда физическим лицам нужно оплатить 150 рублей, а юридическим – 300 рублей.

В кадастровой палате, когда проходит регистрация кадастрового паспорта, может возникнуть вопрос несовпадения площади в кадастровом паспорте и документе, который устанавливает права. Поэтому лучше будет подать на ознакомление документ, который корректирует эти данные кадастровому инженеру.

Кадастровый паспорт на квартиру и земельный участок

Кадастровый паспорт — выписка о объекте недвижимости, содержащая сведения из государственного кадастра недвижимости.В кадастровом паспорте содержатся сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Надо отметить, что кадастровый паспорт как обязательный документ, характеризующий объект, заменил собой технический паспорт, который теперь необходим только в некоторых отдельных достаточно редких случаях.

Здравствуйте!есть кадастровый паспорт на коммерческую недвижимость,но без схемы и плана помещения.при ремонте была сделана перепланировка,гипрок и сноса стен не было.Нужен план данного помещения в роспотребнадзор.Как правильно оформить и сколько это стоит?желательно ответ на почту.Спасибо.

Ссылка на основную публикацию