Документы необходимые для дарения квартиры родственнику в 2019 году

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2019 – 2019 году

  1. Обратиться за получением услуги в ближайший офис Росреестра, кадастровую палату или многофункциональный центр (МФЦ).
  2. Все собранные документы надлежащим образом выслать в единый адрес приема корреспонденции почтовым отправлением.
  3. Заказать выездное обслуживание специалистом на дому (услуга платная и её величина зависит от региона нахождения).
  • если сделка совершалась между ближними родственниками, то нотариус возьмет 0,3% от суммы, указанной в договоре, но не менее 300 рублей;
  • если договор оформляли дальние родственники (или лица, не находящиеся в родственных отношениях), нотариус при сумме сделки до 1 млн. рублей возьмет 1% от стоимости но не менее 300 рублей, при сумме сделки от 1 млн. до 10 млн. рублей0,75% плюс 10 тыс. рублей;
  • если даримое имущество стоит более 10 млн. рублей, то вознаграждение нотариуса составит 0,5% и плюс 77 тыс. 500 рублей.

Какие документы нужны для дарения квартиры

Для регистрации дарственной, оформляемой на физическое лицо – не родственника, дополнительно придется сначала получить письменное согласие всех остальных совладельцев квартиры. Например, когда даритель состоит в законном браке, то потребуется согласие супруга, заверенное нотариально.

Передать в руки нотариуса весь процесс регистрации дарственной – это решение, позволяющее избавиться от утомительной бюрократической волокиты, а также способ получить дополнительное удостоверение законности сделки. Оспорить такую дарственную не в пример сложнее. Привлекать нотариуса не обязательно, когда квартира передается в дар целиком. Если же по договору одариваемый получает право только на часть жилья (долю), то нотариальное заверение такой сделки является обязательным.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Прежде всего нужен правильно составленный договор о дарении. Количество его экземпляров соответствует числу участников. Дополнительный экземпляр необходим для Регистрационной палаты. Законом предусмотрен следующий перечень документов для дарственной на квартиру в 2019 году.

Закон предусматривает, что на несовершеннолетнего ребенка можно оформить дарственную, и для заключения сделки не всегда необходимо его присутствие. Если одаряемому уже есть 14 лет, то договор о дарении подписывает он сам, его законные представители и даритель. Если ребенку еще нет 14 лет, его присутствие на сделке необязательно. За него подпись ставят родители или опекуны, которые распоряжаются недвижимостью до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2019-2019 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор

  • заявления сторон о государственной регистрации договора и о регистрации перехода прав собственности на объект недвижимости;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • паспорта или другие документы, удостоверяющие личности дарителя и одариваемого;
  • доверенности на представителей сторон и документы, удостоверяющие личность последних;
  • свидетельство на постановке на налоговый учет;
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости или технический паспорт;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • заверенное нотариусом согласие супруга дарителя или документ, подтверждающий то, что он не состоит в браке;
  • справка БТИ о стоимости квартиры;
  • выписка из домовой книги о всех проживающих в квартире на момент совершения дарения.
  • дата и место составления дарственной;
  • паспортные данные сторон сделки;
  • адрес предмета дарения;
  • общая и полезная площадь;
  • этаж и этажность здания;
  • перечень правоустанавливающих документов;
  • наименование органов регистрации;
  • дата регистрации;
  • условия заключения сделки.
Рекомендуем прочесть:  Алименты на 2 детей сколько процентов от зарплаты

Акутальный на 2019 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить

Пример №3 . Супруги Василий и Елена купили квартиру в браке, но оформили только на Евгения. Квартира в этом случае все равно является совместной собственностью обоих супругов. Не имеет значение, кому они подарят квартиру (одному лицу или нескольким лицам по долям, родственнику или нет), подойдет договор дарения в простой форме. Но от Елены потребуется оформить у нотариуса согласие на дарение. Оно стоит 1 — 2 т.р.

Правовед.RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1) Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2) Профессиональные юристы в течение 5-10 мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3) Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4) Обсудите с юристом договор дарения. Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5) Теперь уже можно оплатить услугу; 6) После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году в МФЦ

Размер госпошлины составляет 2000 рублей. Если вы решите воспользоваться услугами нотариальной конторы, это потребует дополнительных затрат и сколько будет стоить вся процедура оформление дарственной узнаете только после посещения нотариуса. Его услуги обойдутся вам от 3 тысяч рублей.

  • Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения.
  • Подготовить список документов.
  • Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.
  • В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги.
  • Получить на руки расписку о приеме документов. По номеру, указанному в расписке, соискатель сможет отследить готовность документа.

Дарственная на квартиру близкому родственнику в 2019 году

У соглашения статус безвозмездного, а поэтому требования ко второму участнику (одаряемому) в соглашении не указываются. Для этого существует договор мены. Также бумага не может заключаться от имени лица, не достигшего совершеннолетия или не имеющего статус дееспособного.

  • Просто и быстро, обязательная нотариальная заверка не требуется;
  • Являясь близкими родственниками, стороны свободны от подоходного налога, оплатить им необходимо только госпошлину, в ином случае одаряемый должен подготовить 13% для подачи налоговой декларации;
  • Иногда случается так, что собственник доли в жилье хочет продать свою часть, однако другие собственники не желают идти на уступки. Тогда дозволено быстро оформить дарственную на долю недвижимого имущества.
  • Договор дарения квартиры вступает в силу с момента её передачи. Если в день подписания подписывается и акт приёма-передачи, одаряемый вступает в права сразу же со времени подписания акта. Нужно быть внимательным с посторонними людьми, не попадаясь на их недобросовестность.
Рекомендуем прочесть:  Как продать часть дома если второй собственник не согласен

Документы необходимые для дарения квартиры родственнику в 2019 году

Ответ: В вашем случае ни вы, ни мать не будите платить налог.
Согласно п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры).

Ответ: Если у вас в порядке ОСАГО, и сумма ущерба не превышает установленный для данного вида страхования лимит (120 тыс. рублей), потерпевший должен обратиться с требованием о выплате страхового возмещения в страховую компанию. В случае обращения потерпевшего в суд с иском непосредственно к Вам ему будет отказано в иске. Что касается его несогласия с суммой страхового возмещения, определённой страховщиком, то ему необходимо обратиться к независимому оценщику, который произведёт оценку стоимости восстановительного ремонта автомобиля, и её результаты представит в страховую компанию. Если страховщик откажется выплатить сумму, указанную в отчёте оценщика (и расходы на оценку), потерпевший вправе обратиться в суд с иском к нему (а не к вам) о взыскании данной суммы.

Налог с дарения квартиры близкому родственнику

Близость (степень) родственных отношений обязательно должна быть подтверждена документально. Если с документами все в порядке, и договор действительно заключается в рамках одной семьи, то у одариваемого лица не возникает необходимости ни платить налог, ни подавать в УФНС декларацию 3-НДФЛ.

Получить в подарок квартиру – безусловно, очень радостное событие в жизни. Ведь цены на недвижимость сегодня очень высоки, а ипотечные кредиты невыгодны. Но после получения столь замечательного дара, кроме радости, возникают и вопросы. Самый первый: нужно ли платить налог на дарение? Если квартира подарена родственником, то какой должна быть степень родства? Постараемся подробно ответить на эти и другие, возникающие при оформлении договора дарения, вопросы.

Дарение квартиры родственнику в 2019 году

Люди часто интересуются: нужно ли заверять договор в нотариате. Государство решило, что заверять договор нотариально нет необходимости. Но мы можем повторить то, что было сказано выше: оптимально для будущего, чтобы не ждать судебных споров — заверять договор у нотариуса. Как минимум — не пожалеете.

Однако помочь в оформлении договора дарения могут и риелтор, и юрист. Они вполне в состоянии составить договор, который будет столь же законен, как и заверенный нотариусом документ. При этом суммы, в которые оценивают свои услуги представители этих трех специальностей — разные.

Ссылка на основную публикацию