Содержание
- Опись имущества при сдаче квартиры
- Договор аренды квартиры с актом приема передачи
- Что такое передаточный акт к договору найма жилого помещения? Образец составления этого документа
- Акт приема-передачи имущества по договору аренды квартиры
- Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
- Как правильно составить акт приема-передачи квартиры в аренду? Разбираем нюансы и даем образец оформления документа
- Акт передачи квартиры в аренду
- Закон РАА
- Договор аренды квартиры образец
- Договор аренды квартиры с актом приема передачи
Опись имущества при сдаче квартиры
Опись имущества при сдаче квартиры является дополнительным соглашением к договору аренды (найма) или акт передачи квартиры при аренде, имущества. В соглашении описывается, в каком состоянии была передана квартира. Также составляется опись имущества с полным перечнем мебели и бытовой техники.
Договор аренды квартиры с актом приема передачи
Передаточный акт важный документ, так как при судебных разбирательств споров и разногласий поможет доказать факт передачи и приема квартиры или другого жилья, а также при грамотном содержании позволит определить, в каком состоянии квартира передавалась, а также что содержала внутри себя (мебель, техника, ценные вещи). Обратите внимание . что договор аренды между сторонами заключается, если квартира сдается юридическому лицу (организации) или ИП, если квартира сдается конкретному гражданину (физическому лицу), то следует составлять договор найма .
Что такое передаточный акт к договору найма жилого помещения? Образец составления этого документа
- показания счетчиков света, воды и газа (при наличии).
- Количество комплектов ключей от входной двери, домофона, гаража, парковки.
- Состояние электропроводки и трубопровода.
- Наличие телевизионного кабеля и интернета.
- Общее состояние жилого помещения.
- Состояние сантехнического оборудования.
Акт приема-передачи имущества по договору аренды квартиры
- Отсутствует фрагмент паркета 20х20 см в угловой части зала;
- Сломана дверца на кухонном пенале;
- Три плитки кафеля в ванной комнате имеют диагональные трещины;
- Отсутствует люстра в коридоре;
- Сломан дождевик в ванной;
- Отсутствует пылесборник в пылесосе;
- Нет ручек на двух дверцах кухонной стенки;
- На дверце холодильника в нижней части имеется вмятина;
Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
Г-н/-жа _______________________________________________________________________ , далее именуемый “Наймодатель”, с одной стороны, и Г-н/-жа ________________________________________________________ , далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Как правильно составить акт приема-передачи квартиры в аренду? Разбираем нюансы и даем образец оформления документа
Сегодня сознательные собственники квартир больше не полагаются на честное слово и в полной мере осознают важность правильного оформления договора со второй стороной по договору. Аналогичную позицию занимают и наниматели квартир и домов, для которых договор становится мерой защиты от недобросовестных собственников, способных разорвать отношения в любой момент без возмещения материального ущерба.
Акт передачи квартиры в аренду
- обязательно укажите к какому договору найма относится данный акт: пропишите номер договора и число от которого он был подписан;
- далее прописываются ФИО сторон и адрес арендуемой квартиры;
- потом два самых важных пункта в этом документе. Очень важно подробно и четко описать состояние квартиры и имущества в ней. В каком состоянии стены (может ободраны обои где-то), пол, есть или нет стеклопакеты, в каком состоянии сантехника, какой телевизор, холодильник и т.д. Абсолютно не стесняйтесь и не сдерживайте себя в количестве написанного. При каких то спорных моментах или при окончании договора найма, именно эти пункты будут определять отдадут вам залог, оставленный за квартиру, или нет.
- также пропишите показатели счетчиков электричества и воды, чтобы потом не было проблем.
Закон РАА
Акт приема-передачи квартиры в аренду с имуществом это оригинальный и юридически грамотный один из нескольких способов передать имущество с квартирой (жилым помещением) в аренду. Аренда жилого помещения оформляется по договору аренды. где приложением может быть перечень (список) предметов (бытовая техника, мебель и др.) находящихся в жилом помещении, которые тоже передаются в аренду. Зачастую договора оформляются в различных юридических офисах, агентствах недвижимости или у нотариуса.
Договор аренды квартиры образец
7.5. Наймодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора задолженностей по оплате электроэнергии, международных и междугородних телефонных переговоров, абонентской платы за телефон, квартплате и другим платежам по данной квартире не имеет. В случае наличия задолженностей Наймодатель обязуется погасить их в течение трех дней с момента заключения договора.
Договор аренды квартиры с актом приема передачи
его место нахождения, общую и жилую площадь, а также состояние квартиры). Как правило, в акте прописывается отсутствие взаимных претензий сторон. А при выявлении покупателем дефектов и недочетов недвижимости, которые не были выявлены им ранее, в акт вносится список недочетов и дополняется условием о его действительности после устранения дефектов в определенный сторонами срок.