Чем отличается ипотека от кредита на покупку жилья

Чем отличается кредит от ипотеки? Цель займа

Оформить обычный кредит (в том числе на жилье) можно не только в банке. Подобные услуги предоставляют многие финансово-кредитные учреждения и микрофинансовые организации. А вот за оформлением ипотеки следует идти только в банк. Причем далеко не каждый из них предоставляет подобную услугу. Особенно если заемщик рассчитывает на получение выгодных для себя условий.

Чем ипотека отличается от потребительского кредита на недвижимость

Второй момент – это первоначальный взнос. Именно это становится загвоздкой довольно многих семей. Если для получения кредита, вам не нужно вносить часть суммы. То ипотека предусматривает внесение первого платежа. Его сумма может составлять от 10 до 50%. Не у каждого найдутся сбережения для погашения даже половины стоимости квартиры одним платежом.

Ипотека или кредит: что лучше, в чем разница, условия

С точки зрения любого экономиста ипотека – это кредитный продукт с обеспечением в виде недвижимого имущества заемщика. Большинство клиентов, оформляющих ипотеку, направляют данные средства на покупку жилой недвижимости. Это может быть квартира, земельный участок или коттедж. Заемщик не может воспользоваться этими деньгами иначе, по своему усмотрению. Чем отличается ипотека от кредита?

Рекомендуем прочесть:  Как Обналичить Материнский Капитал При Покупке Дома

Жилищный кредит – что это, чем он лучше ипотеки и как его взять

С каждым годом становится все сложнее решить свои жилищные проблемы. Одни предпочитают снимать квартиру, считая ипотеку слишком дорогим инструментом решения проблемы. Другие же считают, что это их единственный шанс, который позволит получить жилье прямо сейчас. При этом расплачиваться с банком приходится очень долго. Но существует и другое решение – взять жилищный кредит.

Чем отличается ипотека от кредита и что выгоднее взять

С другой стороны банк заинтересован в том, чтобы заёмщик не лишился права собственности на залоговое имущество, поэтому при оформлении ипотечного кредита лично проверяет правомочность продажи приобретаемой недвижимости и тщательно контролирует ход сделки.

Покупаем недвижимость выгодно: чем отличается жилищная ипотека от потребительского кредита

Ипотека всегда подразумевает получение средств на приобретение жилья, которые необходимо вернуть согласно условиям договора. В обязанности заемщика входит и погашение процентов по займу. То есть, ипотека является платным банковским продуктом. Получить ее можно только в кредитном учреждении (банке).

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Недостатки ипотечного кредита – обязателен залог приобретаемого объекта. Дополнительные расходы за счет обязательного страхования объекта. Обязательно наличие первого взноса. Жесткие требования к недвижимости. В случае возникновения трудностей с выплатами по кредиту, Вы можете потерять жилье.

Рассмотрим главные отличия ипотеки от кредита: как сделать правильный выбор

С ипотекой же намного проще. Лимиты выдачи по данным ссудам обычно покрывают среднюю стоимость двух- или трехкомнатной квартиры в Подмосковье, в регионах же, где стоимость жилья меньше, данный продукт будет еще выгоднее. За счет длительного срока выдачи ежемесячный платеж будет меньше, и выплачивать его будет комфортнее.

Рекомендуем прочесть:  Штраф за несвоевременную постановку на учет в фсс ип как работодателя

Ипотека и кредита на покупку жилья, отличия

Кредит – это форма взаимоотношений между кредитором и заемщиком, при которых правообладатель передает определенную ссуду в пользование иного субъекта, на условиях срочности, платности и возвратности. При этом составляется специальный договор, в котором указывается, на каких условиях клиент банковской компании обязуется возвращать выданные ему средства, и какой процент будет выплачивать. Иногда деньги могут выдавать и не банки, и даже не кредиторские организации, но при этом также заключается соответствующий договор и подобный финансовый продукт все равно имеет такое же название.

Риски при покупке квартиры в потребительский кредит

Однако свобода, которой пользуется получатель потребительского кредита, имеет обратную сторону. Если гражданин берет ипотеку, банк всесторонне оценивает безопасность выбранного объекта и только после этого дает одобрение на выдачу займа. При этом многие кредитные учреждения с подозрением относятся к проектам на начальных этапах строительства и к жилью, продаваемому по предварительным договорам и вексельным схемам.

Ссылка на основную публикацию