Акт Обследования О Сносе Здания

Акт обследования: снимаем здание с кадастрового учёта

Внимание: только непосредственный владелец снесённого или уничтоженного объекта недвижимости имеет право обратиться в орган регистрации недвижимости с заявлением о его снятии с кадастрового учета. Никто другой сделать этого по закону не может. Если право собственности было уже зарегистрировано ранее, что, по идее, и должно быть, в орган регистрации недвижимости предоставляется только акт обследования объекта. Но при этом собственнику необходимо составить и приложить к нему заявление об одновременном снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на дом.

И только когда восстановление признано бессмысленным или экономически неоправданным, собственник должен организовать снос пострадавшего здания, после чего пригласить кадастрового инженера и произвести обследование. Вне чрезвычайных обстоятельств, когда законный владелец намерен снести обветшавшее естественным образом строение, кадастровый инженер попросит его подготовить письменное решение о сносе дома. Помимо того собственник в обязательном порядке предъявляет кадастровому инженеру свидетельство о праве собственности на здание или на земельный участок, на котором это строение располагалось. Кадастровый паспорт или технический план погибшего здания у владельца не потребуют, но его наличие существенно ускорит изготовление акта обследования. После этого кадастровый инженер приступает к осмотру места, на котором располагался снесённый или погибший в результате ЧП объект недвижимости, и непосредственно к подготовке акта обследования. Готовый документ вручается собственнику, который и обращается с ним в регистрирующий орган.

Министерство экономического развитияРоссийской Федерации

Таким образом, кадастровый инженер при подготовке акта обследования использует документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости, к которым можно отнести, например, копию распоряжения органа местного самоуправления о сносе здания, копию закрытого ордера на производства работ по сносу, копии актов приемки выполненных работ по договорам подряда на снос, перемещение, переработку и захоронение отходов сноса и т.п.

Согласно пункту 9 Требований в строку «Перечень документов, использованных при подготовке Акта обследования» вносятся сведения о наименовании и реквизитах документов, включенных в состав приложения к акту обследования. Указанный перечень документов, является открытым, однако, такие документы должны включать информацию, позволяющую идентифицировать объект недвижимости.

Журнал кадастрового инженера

Акт обследования — документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Рекомендуем прочесть:  Документы Для Покупки Дома С Земельным Участком

Акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости или являющихся основанием для сноса объекта недвижимости.

Акт Обследования О Сносе Здания

Каждый клиент нашей компании имеет возможность получить БЕСПЛАТНУЮ УСТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по вопросам связанным с межеванием, кадастровой стоимостью, изготовлением технических планов и другими вопросами, связанными с оформлением прав на недвижимость. Консультации проходят в офисе нашей компании.

В нашей компании работают такие специалисты как: кадастровые инженеры, геодезисты, землеустроители, юристы, оценщики, имеющие большой опыт и знания в данной сфере. В компании ГЕО-ДОН помогут Вам оформить необходимые документы, осуществить юридическое сопровождение, вплоть до защиты ваших интересов в судебных органах.

Акт Обследования О Сносе Здания

При необходимости снятия объекта недвижимости с кадастрового учета в случае прекращения его существования (снос, реконструкция, утеря вследствие пожара) кадастровый инженер землеустроительной компании «КадГеоТрест» изготавливает акт обследования. В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

В соответствии с законом акт обследования объекта недвижимости составляется в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи со сносом, уничтожением такого объекта недвижимости. На основании акта обследования происходит снятие объекта недвижимого имущества с кадастрового учёта.

Образец акта обследования объекта

Унифицированного образца акта нет, поэтому составлять его можно в свободном виде. Во многом форма акта диктуется целью создания документа и его содержанием. Однако для того, чтобы акт обследования объекта обрел законную силу, при его оформлении следует придерживаться некоторых стандартов.

Акт обследования объекта составляется на бумажном носителе не менее чем в двух, а, как правило, даже в нескольких экземплярах (в зависимости от количества заинтересованных сторон). Он может быть заполнен как от руки, так и напечатан на компьютере, но независимо от того, какой способ оформления будет выбран, каждая его копия должна быть заверена оригиналами подписей членов комиссии. Удостоверять печатями заполненный бланк не нужно.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 20 ноября 2015 г

6. В реквизите «Сведения об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы» указываются сведения о виде объекта недвижимости и его кадастровом номере, а также сведения о наличии (отсутствии) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Рекомендуем прочесть:  Пособие по уходу за инвалидом 1 группы с детства

2. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»* (далее — Закон) Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Ликвидация объекта

Глиняном растворе, и оштукатуренной с наружной стороны. На основании выше перечисленных рекомендаций на плане типового этажа показывают вентиляционные каналы, а на плане чердака – сборные горизонтальные воздуховоды и вытяжные шахты. После этого вычерчивается аксонометрическая схема системы вентиляции. Преподавателем на аксонометрической схеме указываются участки системы вентиляци, Которые необходимо рассчитать студенту. Данные участки разбиваются на расчетные с расстановкой их нумерации, нагрузок и длинны.

На основании постановления о возбуждении уголовного дела организация сторнировала операции по отгрузке алкогольной продукции, полагая, что они не могут являться объектом обложения НДС, и списала сумму ущерба в убыток. Уточняя данные налоговой декларации, она заявила право на возмещение НДС из бюджета. Однако в возмещении НДС ей было отказано. Судьи в данном деле поддержали налоговиков, обосновывая свою позицию тем, что выбытие товаров помимо воли организации не доказано (Постановление ФАС УО от 29.04.2010 по делу N А34-4681/2009 <2>).

Форум кадастровых инженеров

— Акт обследования, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, подтверждает прекращение существования помещения (помещений) в связи с гибелью или уничтожением здания, в которых оно было расположено? (тут я предоставлю письмо типа «Я ФИО и Я ФИО произвели снос здания расположенного по такому то адресу с таким то кадастровым номером, дата и подписи».)

Ситуация: у меня 1/2 доли в доме, зем участок раздельный, сосед свою часть реконструировал и по декларации зарегил как отдельный дом. Теперь настала моя очередь, снести пол дома и прекратить право на свою 1/2 долю. При этом росреестр говорит что мол сосед зарегил дом, а 1/2 доли по БТИ так и висит (он неоформлял свою 1/2), что делать?

Обследование с целью подтверждения необходимости сноса здания

Проходка шурфов вблизи фундаментов, в объеме данной работы, не проводилась. Техническое состояние и несущая способность фундаментов определялись по наличию, либо отсутствию косвенных признаков в виде повреждений конструкций, характерных при повреждениях фундаментов от недостаточной несущей способности оснований и фундаментов.

Прочие строительные конструкции: Перегородки – дощатые. Полы дощатые, окрашены масляной краской. Лестницы – деревянные. Окна – деревянные, частично заменены на пластиковые. Двери – деревянные филенчатые, окрашены масляной краской, входные двери в подъезд заменены на металлические.

Ссылка на основную публикацию