Закон нис для военнослужащих

Закон о военной ипотеке — вступление в НИС и последние изменения в 2020

Федеральный закон 117 определяет основы участия в НИС: на получение субсидии не влияют жилищные условия военного и семейное положение, основным фактором является контрактная служба. Нет ограничений и по виду приобретаемого жилья: это может быть дом, квартира, танухаус.

Сумма государственной субсидии, которую получит военнослужащий, зависит от даты его вступления в НИС. Например, в 2005 году на лицевые счета зачислялось 37 000 рублей. Каждый год производилась индексация, в 2020 году размер взноса составлял 245 880 рублей, а в 2020 он будет равен 260 141 рублей.

Федеральный закон от 20 августа 2004 г

Предметом правового регулирования закона являются отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств для жилищного обеспечения военнослужащих с целью государственной поддержки жилищного обеспечения военнослужащих путем формирования жилищных накоплений за счет средств федерального бюджета и поддержания платежеспособности военнослужащих при ипотечном жилищном кредитовании.

Регулируются вопросы формирования жилищных накоплений, принципы их размещения и инвестирования, полномочий Правительства Российской Федерации, федеральных органов исполнительной власти, участвующих в организации деятельности накопительно-ипотечной системы, уполномоченного федерального органа, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Социальное развитие

Основным источником формирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих являются взносы, выделяемые из федерального бюджета. Размер такого взноса на одного участника НИС устанавливается Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. На 2020 год накопительный взнос составляет 245 880 рублей.

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, разработанная по поручению Президента Российской Федерации, действует в стране с 2005 года. Она даёт молодым военнослужащим возможность реализовать свое право на постоянное жильё уже в начале прохождения службы с использованием целевого жилищного займа. При этом участник системы сам может определить место приобретения своей квартиры и её характеристики.

Федеральный закон О военной ипотеке — краткое содержание

• приобретения квартиры, жилого дома с участком земли или таунхауса от собственника либо для покупки доли в долевом строительстве при условии оформления специфического залога приобретаемой недвижимости (ипотеки)
• оплаты первоначального взноса за приобретаемое жилье.

Вот почему появление НИС стало таким знаковым событием. С принятием закона о военной ипотеке №117 — ФЗ средства для обеспечения военных жилыми помещениями стали резервироваться на индивидуальных счетах: равномерными долями на протяжении всего срока службы в армии. Таким образом, военнослужащие получили возможность, уже спустя три года после вступления в НИС, использовать субсидированные средства по прямому назначению.

Накопительная ипотечная система военнослужащих

На каждого зарегистрированного военнослужащего открывается специальный лицевой счет. Согласно закону о НИС, деньги на него начинают перечисляться со второго месяца участия в программе. Размеры взносов определяются согласно федеральному бюджету, принятому на текущий год. Они должны быть не ниже суммы, которая была предоставлена в предыдущем году с учетом прогнозного индекса инфляции.

Участник НИС вправе ежегодно узнавать о состоянии своего счета по месту службы. Кроме этого, можно открыть личный кабинет на сайте Росвоенипотеки и получать сведения он-лайн. Также в интернет размещены калькуляторы, которые позволяют вычислить ориентировочную сумму накоплений.

Жилье для военнослужащих: НИС, военная ипотека

• заявление на выдачу займа и анкета с предоставлением персональных данных и контактной информации;
• ксерокопия свидетельства участника НИС, а также номер в реестре;
• паспорт гражданина РФ;
• второй документ, удостоверяющий личность;
• свидетельство о браке (если есть);
• если брачный контракт не составлялся, то необходимо согласие супруги на приобретение недвижимости. Оно должно быть заверено у нотариуса.

Также нельзя приобретать жилье с высоким процентом износа, комнату в общежитии и другие подобные объекты. Дело в том, что финансово-кредитная организация, которая предлагает военную ипотеку, не сможет принять подобный объект в качестве залога.

Закон нис для военнослужащих

Спустя три года после начала участия в НИС гражданин получает свидетельство на целевой займ, применяемый для решения проблем с жильем. Вид жилого помещения и его расположение гражданин выбирает самостоятельно, однако необходимо учитывать требования Минобороны, банковской и страховой организации.

Для участия в системе необходимо подать рапорт на имя командира подразделения, где проходит служба или находится личное дело заявителя. Документ обязательно регистрируется в журнале, после чего сведения отправляются в «Росвоенипотеку» для включения заявителя в список.

Каждому военнослужащему — по квартире

При этом права военнослужащих на участие в накопительно-ипотечной системе и получение ими целевого жилищного займа для приобретения жилой недвижимости с использованием такого кредитования как ипотека не зависят от их жилищных условий или семейного положения. В свою очередь, площадь приобретаемой квартиры или дома будет зависеть только от размера целевого жилищного займа, причем, только в том случае, если участники не используют свои собственные средства.

• приобретать в собственность жилую недвижимость за счет тех средств, которые были накоплены на именных накопительных счетах участников НИС, а также за счет дополнительных денежных средств, которые предусмотрены частью первой статьи четвертой ФЗ №117 в результате возникновения прав на их использование;
• приобретать в собственность жилую недвижимость с использованием целевого жилищного займа или (и) по ипотеке по условиям и в порядке, определенными соответствующими статьями (14 и 15) ФЗ;
• ежегодно получать в соответствующем органе федеральной исполнительной власти, по месту прохождения военной службы, полные сведения о тех средствах, которые учтены на именных накопительных счетах военнослужащих;
• использовать те средства, которые учтены на именных накопительных счетах, для того, чтобы была погашена ипотека, полученная ранее;
• использовать накопленные на именных накопительных счетах средства в тех случаях, которые предусмотрены статьей десятой ФЗ об ипотеке военнослужащих для улучшения условий жилья или иных целей.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Кстати, и отмеченная Вами волокита с выплатой денег за «оставшиеся до 20» календарей специально и ИСКУССТВЕННО организована для того, чтобы Вы устали или не потянули платить ежемесячную дань банку, продали бы ипотечную квартиру, поехали жить к папе с мамой и ТЕМ САМЫМ УТРАТИЛИ БЫ ПРИЗНАКИ НУЖДАЮЩЕГОСЯ.
Ну а после утраты признаков нуждающегося Вы утратите и законное основание на выплату Вам денег в размере «до 20 календарей».

Ну так все изначально рассчитано на то, чтобы Вы после 10 календарей службы не начинали думать об увольнении, а с горящими глазами думали только о том, чтобы ДОБРОСОВЕСТНО прослужить и 20, и 30 календарей. Ведь если будете служить недобросовестно, то командир всегда может организовать Ваше досрочное увольнение по плохой статье.

Военная ипотека: как получить свидетельство участника НИС

В случае добровольного участия, военнослужащий, как уже написали выше, пишет соответствующий рапорт на имя командира части. Данный рапорт должен быть обязательно зарегистрирован в журнале учета служебных документов. После ознакомления, данный рапорт направляется в одно из военных ведомств, где собираются данные и других участников. Уже этот обобщенный сводный список дальше отправляется регистрирующий орган Минобороны, где и происходит включение военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Согласно реестру, каждому участнику НИС присваивается регистрационный номер, который привязывается в дальнейшем к именному накопительному счету, куда поступают денежные средства от государства.

Министерство обороны сформировало точный порядок оформления и получения данного свидетельства в виде приказа Минобороны от 28 февраля 2013 г № 166 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в ВС РФ». Переведя на понятный большинству язык, эти шаги выливаются в следующие: