Я в декрете могу ли я взять ипотеку

Ипотека от Сбербанка в декретном отпуске: дают ли и как взять

На странице Сбербанка в интернете можно воспользоваться кредитным калькулятором, чтобы рассчитать сумму займа до оформления ипотеки. Например, при стоимости квартиры в 2 млн рублей и первоначальном взносе 20% ежемесячный платеж составит 34 589 рублей (на рисунке). При увеличении срока выплат до 15 лет необходимо будет платить по 18 000 рублей.

Находясь в декретном отпуске можно ли взять ипотеку

В подобной ситуации совет можно дать только один. Лучшим выходом будет дождаться времени, когда ребенок может быть принят в детский сад или отдан на попечение няни, что позволит молодой маме вернуться на работу. Тогда можно будет смело обращаться в банк за оформлением ипотечного кредита. Также в подобной ситуации, можно воспользоваться материнским капиталом, и с его помощью получить ипотечный кредит. Но е стоит забывать о том, что материнский капитал выдается только после рождения второго ребенка.

Как взять ипотеку, находясь в декретном отпуске

Погасить основную задолженность можно исключительно по кредиту, который был оформлен с целью покупки или строительства собственного жилья. Любые иные кредиты, в том числе предоставленные микрофинансовыми компаниями, категорически запрещено погашать средствами материнского капитала. В основе данного ограничения лежат законные основания, и они закреплены соответствующей статьей.

Рекомендуем прочесть:  Какая температура горячей воды из крана должна быть

Можно ли взять ипотеку, если я в декрете, а муж работает: дадут ли ее беременным

Выдавая деньги на покупку квартиры женщине в декрете банк рискует потерять прибыль. Ипотечное кредитование составляет значительную часть дохода банка. Выдавая кредит, банк всегда рассчитывает получить определенную прибыль. Она складывается из процентной ставки, дополнительных комиссий и неустойки.

Как взять ипотеку женщине в декретном отпуске

  • залог должен полностью принадлежать заемщику, а не находится в общей или долевой собственности;
  • он не должен быть под обремененем;
  • на него не должен быть наложен арест;
  • за квартирой не должно числиться долгов;
  • обеспечение должно быть в хорошем состоянии.

Ипотека и декретный отпуск — как подтвердить доход, как уменьшить платежи и другие вопросы

Если дохода супруга не достаточно для того, чтобы банк одобрил необходимую сумму кредита, то можно привлечь дополнительного созаемщика, обычно это кто-то из родственников. Например, программа Сбербанка «Молодая семья» позволяет привлечь в сделку до 6ти человек (родителей супруги и родителей супруга).

Реально ли оформить ипотеку женщине в декрете

  • попробовать оформить ипотечный займ на мужа;
  • найти надежных поручителей или созаемщиков;
  • предоставить дополнительную собственность под залог банку;
  • предоставить документальные доказательства дополнительного дохода;
  • внесение большой суммы первоначального взноса.

Как маме взять ипотеку в декрете

Финансовые организации выдвигают достаточно высокие требования к ипотечным заемщикам. При принятии решения о выдаче жилищного кредита учитывается доход заемщика, его кредитная история и ликвидность обеспечения. Если один из этих критериев не удовлетворяет кредитора, то в оформлении ипотеки будет отказано.

Можно ли взять ипотеку, находясь в декрете

Если потенциальная заёмщица имеет другие источники дохода, то ей стоит озаботиться их подтверждением, чтобы взять ипотеку. Банк примет информацию о дивидендах по ценным бумагам, банковским вкладам, доходе от сдачи в аренду имущества, авторских гонорарах и вознаграждениях, пенсиях и пособиях. Для обращения в банк придется приготовить справку 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.

Рекомендуем прочесть:  Выписка из егрюл сколько стоит в 2019 году

Материнский капитал: как взять ипотеку в декретном отпуске

  1. Для начала этот сертификат нужно получить. Выдается документ в Пенсионном фонде. Позаботиться о наличии сертификата нужно заранее, так как на его получение потребуется время.
  2. Когда сертификат на материнский капитал на руках, можно приступать к выбору банка. Не все кредиторы готовы работать с капиталом, граждане могут обращаться за такой ипотекой в Сбербанк, в ВТБ24 и в другие крупные учреждения, которые тесно сотрудничают с государственными структурами.

Ссылка на основную публикацию