В каком банке самая выгодная ипотека в 2019 году

Какие банки предлагают самые низкие ставки по ипотеке в 2019 году — обзор и сравнение условий кредитования

Выбирая, в какой организации самая дешевая ипотека, надо учитывать размер реальной процентной ставки. Акции, которые предлагают низкие процентные выплаты по займу, зачастую не соответствуют действительности. Заемщик рассчитывает на низкие проценты, обращаясь в кредитную организацию, а сотрудники компании утверждают, что при предъявлении паспорта и второго документа сниженная ставка не полагается. При подписании договора в документе могут указываться проценты еще выше оговоренных ранее.

  • Финансовыми показателями за текущую дату – величиной активов, наличием ежегодной прибыли, количеством вкладов, размером кредитного портфеля.
  • Доступностью кредитных программ.
  • Кредитными рейтингами, присваиваемыми международными агентствами.
  • Отсутствием информации в СМИ по поводу финансовых проблем, недобросовестного поведения руководителей.

В каком банке выгоднее оформить ипотеку в 2019 году: обзор

В среднем, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, размер ставки ипотечных кредитов снизился на 0.5-1%. Так, на вторичке можно взять ипотеку в ВТБ 24 и Банке Москвы под 9.5% годовых с размером первоначального взноса 15%. Остальные банки предлагают кредит на жилье под 10-11%, непременным условием для кредитования является возраст заемщика до 65 лет, а также стаж работы от 3 месяцев. Существуют и скидки для корпоративных клиентов.

В 2019 году на рынке банковских услуг наметилось некоторое оживление, в том числе это касается предоставления ипотечных кредитов. Не последнюю роль в таком положении вещей сыграло понижение учетной ставки ЦБ до 7.75%. Ведущие банки России воспользовались возможностью снизить величину процентной ставки по ипотеке.

Какой ипотечный кредит самый выгодный

  • НС банк — предлагает получить заёмные средства на приобретение недвижимости или проведение ремонта. При этом действует очень низкая ставка от 3%, требуется ПВ от 10%, выдают от 100 тысяч на период от 5 до 25 л.;
  • Транскапиталбанк — в этой компании можно оформить кредит на покупку жилья по программе «Ипотека 0-0-7». Предлагается сумма в пределах от 1 до 20 миллионов, начальная ставка — от 7% годовых, первоначальный взнос от 0%, максимальный срок возврата — до 25л.;
  • Газпромбанк реализует «Льготную ипотеку» с льготным периодом. Можно направить деньги на покупку квартиры или таунхауса, доступно кредитование на особых условиях — сниженная ставка от 8,7% в год, длительный период возврата денежных средств до 30 лет, начальный взнос — от 15%, узнать больше предлагаем в этом обзоре;
  • РосЕвроБанк предлагает приобрести квартиру на вторичном рынке. Минимальный ПВ равен 15%, процент начинается от 9,25%, получить в кредит можно от 500.000 рубл. Вернуть полученные средства нужно в течение 20 лет;
  • Дельта кредит банк — здесь предлагают купить квартиру или комнату на сумму от 600 тыс. рубл. до 80% от стоимости покупаемого жилья, процент начинается от 9,5% в год. Срок возврата средств — от 5 до 25 лет, минимальный взнос должен быть 20%.
  • В НС банке самый выгодный продукт — получить до 18,5 миллионов можно на период до 25 лет, при этом процент варьируется от 3 до 12% в год. Требуется внесение не менее 10% от стоимости недвижимости в виде собственных средств. Приобрести можно исключительно жилье на первичном рынке;
  • Транскапиталбанк — здесь действует программа «Ипотека 0-0-7», по которой можно оформить заём на покупку квартиры на первичном рынке. Из условий: начальный процент от 7%, без первоначального взноса, договор можно оформить не дольше, чем на 25 лет. Выдают от 1 миллиона;
  • Россельхозбанк — здесь предлагают приобрести жилье у партнеров-застройщиков под ставку от 7% годовых на сумму не более 20 млн. рубл. Период кредитования — до 30 лет, ПВ не менее 20%, подробности вы найдете здесь;
  • В Сбербанке России есть множество кредитных продуктов, в том числе и акция на новостройки, по которой процент минимально составляет 7,4% в год. Предлагают сумму от 300 тысяч, ПВ от 20%, договор можно составить на срок не более 30 л. Больше информации по программам Сбербанка вы получите в этом обзоре;
  • Дельта кредит банк — в этой компании вы также можете оформить выгодную программу, где ставка начинается от 9,5% в год. Выдают сумму от 600 тысяч, максимальная будет ограничена только вашей платежеспособностью. Первый взнос — не менее 15%, период возврата — от 5 до 25 лет.

Выгодная ипотека

Несколько слов о том, выгодно ли брать ипотеку сейчас, во времена экономической нестабильности. Финансовые аналитики не отговаривают граждан от оформления ипотечных договоров в текущем году, но призывают отнестись к процессу выбора программ с максимальным вниманием.

Но банки крайне неохотно идут на рефинансирование и часто отказывают заёмщикам в их законном праве на пересмотр условий кредитования. Обычно никаких улучшенных программ клиенты не получают. А вместо этого переходят на ту же плавающую ставку с высокими процентами.

Самые выгодные ставки по ипотеке на вторичном рынке в 2019 году

Раньше дешевая ипотека была преимуществом новостроек, но сегодня условия выдачи кредитов для покупателей любого жилья практически одинаковые. Сейчас выгодный ипотечный кредит можно получить и на покупку квартиры на вторичном рынке. Каждая вторая сделка на рынке вторичной недвижимости проходит с использованием кредитных средств.

Особо следует сказать об ипотеке на покупку квартиры в доме, участвующем в программе реновации. Получить такой кредит в принципе можно почти во всех крупных банках, но, как правило, под залог имеющейся недвижимости. Некоторые банки требуют, чтобы износ дома был не выше 60%.

6 выгодных ипотечных программ с низкой ставкой

Кредит предоставляется на приобретение жилья в строящемся либо уже построенном многоквартирном доме. Застройщик обязательно проходит аккредитацию банком. Список стройплощадок, одобренных банком «Открытие», ограничен, но при необходимости девелопер может пройти процедуру проверки внутренними банковскими службами. Также заём предоставляют для покупки последней доли в квартире и выполнения неотделимых улучшений жилья.

  • процентная ставка – от 8,25% при покупке жилья в новостройке и от 8,75% при приобретении объекта недвижимости на вторичном рынке;
  • срок кредитования – 3-30 лет;
  • максимальная сумма займа – 20 000 0000 рублей для Москвы и области, а также для Санкт-Петербурга. Для Ленинградской области установлен лимит в 10 000 000 рублей;
  • величина первоначального взноса – от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

В каком банке выгоднее взять ипотеку в 2019 году в России

Соглашение о выделении финансистами средств на покупку жилья – это важный для человека документ. Он будет влиять на его жизнь в течение многих последующих лет. Необходимо крайне внимательно относиться к каждому параграфу договора, вчитываться во все детали.

Глобализация привела к расширению прав обычного человека. Россиянин имеет возможность получить заем в любой иностранной валюте. Тем более что банковские организации предлагают по таким программам сниженную ставку. Но в 2019 году такое решение признается специалистами рискованным. К сожалению, курс валюты полностью привязан к геополитической обстановке. А ее стабильной назвать нельзя и перспективы пока не самые радужные.

Где самый низкий процент по ипотеке в 2019 году

В последние годы значительно сократилось число финансовых учреждений, предоставляющих кредиты на покупку жилья без первоначального взноса. Все значимые для экономики РФ банки и вовсе отказались от предоставления кредитов на жилье без уплаты заемщиком первоначального взноса. Сегодня лишь мелкие финансовые учреждения предлагают ипотечные кредиты без первоначального взноса. Однако делают они это на невыгодных заемщику условиях, которые предлагают.

  • Газпромбанк: «Ипотека в строящемся дома (Газпромбанк Инвест);
  • Тинькофф Банк: ипотечное посредничество;
  • Райффайзен Банк: «Квартира в новостройке»;
  • Дельтакредит: «Квартира или доля»;
  • ВТБ Банк Москвы: «Новостройки»;
  • Московский Кредитный Банк: «Кредит по одному документу».

В каком банке самая выгодная ипотека в 2019 году в Москве

Именно поэтому была сформирована специализированная государственная программа предоставления льготных ипотечных программ. На данный момент отдельные категории граждан имеют право оформить подобный продукт на максимально выгодных условиях, под низкий процент.

Государство разными способами оказывает поддержку своим гражданам. В том числе путем предоставления льготных услуг ипотечного кредитования. Получить ипотеку с государственной поддержкой сегодня могут различные граждане, полный перечень категорий отражается в федеральном законодательстве.

Какие банки в 2019 году предлагают самые выгодные условия по перекредитованию ипотеки

Рефинансирование ипотеки других банков при правильном подходе приносит выгоду и заёмщику, и банку, который оформляет перекредитование. Лучшие предложения 2019 года в сравнении со ставками по новым ипотечным кредитам наглядно показывают разницу условий и доказывают, что, однажды оформив ипотеку, всегда нужно следить за предложениями по рефинансированию.

В таблице приведены предложения по рефинансированию ипотеки в сравнении с предложениями ипотечного кредитования на вторичном рынке для новых клиентов. В большинстве крупных банков рефинансирование производится по более низкой ставке, в отличие от той, под которую банк выдаёт новые жилищные займы (исключение – «Райффайзенбанк», «Росбанк», «Тинькофф» и «Россельхозбанк»).

Рекомендуем прочесть:  День за полтора в сизо закон 2019 последние новости на сегодня
Ссылка на основную публикацию