Услуги нотариуса расценки на оформление договора дарения доли квартиры

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире

  1. Договор оформляется по числу участников сделки, дополнительный экземпляр готовится для передачи в архив госоргана.
  2. Необходимо оформить, заверенное нотариусом согласие других собственников, если действует режим совместной собственности на жилище, долю в котором планируется дарить.
  3. Если одной из сторон привлекается представитель, то в нотариальной конторе нужно составить доверенность на соответствующие действия.
  4. Чек об оплате госпошлины за проведение регистрационных действий (2 тысячи рублей должен оплатить одаряемый).
  5. Непосредственно перед подачей пакета документов стороны должны предъявить сотруднику офиса паспорта.
  • Экономия времени, поскольку составлением договора и соблюдением условия о регистрации занимается нотариальная контора;
  • Составление договора специалистом гарантирует соблюдение всех тонкостей законодательства, что избавит заявителей от возможного отказа в регистрации права собственности и снизит риск оспаривания сделки в суде.

Оплата услуг нотариуса при оформлении дарения

Госпошлина или тариф оплачиваются через кассу финансового учреждения, что подтверждается квитанцией, в которой обозначен плательщик. Некоторые нотариусы для удобства клиентуры принимают эти суммы наличностью, но в результате делают то же: либо отправляют помощника платить в кассу, либо производят расчет по системе типа «Клиент-банк».

  • до 1 млн. руб.: 3 тыс. руб. + 0,4% стоимости;
  • от 1 млн. руб. до 10 млн. руб.: 7 тыс. руб. + 0,2% от суммы, превышающей 1 млн. руб.;
  • более 10 млн. руб.: 25 тыс. руб. + 0,1% от суммы, превышающей 10 млн. руб., но не более 100 тыс. руб. при дарении жилой недвижимости и земли под ней (п. 1 ч. 1 ст. 22.1Основ законодательства о нотариате).

Оформляем дарственную на долю в квартире родственнику

Не рекомендуется оформлять дарственную на долю квартиры в случае, если люди не являются родственниками, ведь необходимо будет заплатить 13% госпошлины, а это довольно внушительная сумма. В такой ситуации лучше оформить договор купли-продажи, по которому налог будет составлять не более 5% во все соответствующие структуры (Пенсионный Фонд, налоговая инспекция, Государственный реестр).

  • Личные данные сторон;
  • Четкая информация о доле;
  • Адрес и месторасположение квартиры, где находится предмет дарения;
  • Четко прописанное количество кв. метров, которые выступают предметом дарения;
  • Этаж, на котором расположена квартира;
  • Особенности дома (этажи, тип и т.д.);
  • Некоторые условия.

Нужно ли нотариально заверять договор дарения

Услуги нотариуса будут незаменимы в случае высокого риска оспаривания документа в суде. Факт подписания дарственной через нотариуса позволит в процессе судебного разбирательства подтвердить чистоту сделки, отсутствие давления на дарителя со стороны одаряемого, дееспособность и добрую волю всех сторон.

  • В случае, если квартира приобретена в собственность дарителем, находящимся в браке, законом требуется нотариальное оформление согласия второго супруга на данное действие;
  • Если в сделке участвует несовершеннолетний гражданин, потребуется оформление согласия его родителей, опекунов, законных представителей;
Рекомендуем прочесть:  При разводе как делится имущество приобретенное до брака

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Если дарственная оформляется без привлечения специалиста – документ составляется в письменной форме по установленному образцу, тиражом в три экземпляра. По одному на каждого участника производства, оставшийся экземпляр – для регистрации в государственном органе.

  1. Пошлина не назначается в случае переоформления имущества на близких родственников.
  2. Налог устанавливается в 13% от стоимости недвижимости для иных лиц и организаций, являющихся гражданами и резидентами РФ.
  3. Пошлина назначается в 30% в случае передачи квартиры в дар иностранным гражданам и компаниям и лицам, без определенного места жительства.

Нотариус на дом договор дарения доли в квартире для инвалида цена

В остальных случаях может понадобиться согласие на оформление дарственной второго супруга, нотариально заверенное. • Если в качестве недвижимости числится земельный участок, то нужна нормативная оценка земли и справка о правовом положении. Также понадобится справка по налогообложению об отсутствии долга.

Цена договора дарения у нотариуса будет таковой: Согласно тарифу – 0,3% от оценки имущества. Дополнительные услуги – не меньше 4500 рублей. Нужно ли указывать стоимость квартиры в договоре дарения? В договоре дарения не обязательно Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены. На основании договора дарения одним лицом (дарителем) Определение цены договора необходимо осуществить, придерживаясь положений ст.
29 авг 2019 Договор дарения – письменное соглашение, которым хозяин имущества абсолютно бесплатно делегирует право собственности Дарственная на квартиру (дом) в Украине. Договор дарения. автомобиль, дом Украина, землю, квартиру в Украине, налог, оспорить, цена Харьков, Home » Гражданское право » Дарение » Сколько стоит договор дарения у .

Чем регулируется тариф оплаты услуг нотариуса, при оформлении договора дарения доли земли

Отец дарит сыну свою долю в земельном участке и доме. В свзи с последними изменениями договор дарения должен быть удостоверен нотариусом. У каждого нотариуса своя сумма за данную услугу. Разве НК РФ не устанавливает определенную сумму для удостоверения договоров дарения если они обязательны по закону. какой пункт НК РФ Статьи 333.24 применим? И какова стоимость удостоверения договора дарения доли в праве на землю и дом

Стоимость услуг нотариуса складывается из двух частей: госпошлины (нотариального тарифа) и услуг технико-правового характера. Первая часть урегулирована на законодательном уровне. Вторая же устанавливается нотариусом самостоятельно, поэтому рассчитать точную стоимость нотариального удостоверения договора не представляется возможным.

Рекомендуем прочесть:  Кадастровый паспорт на квартиру где получить в москве

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет

Добрый день! В продолжении темы. Жена проживает в другом городе(достаточно далеко), и приехать в мой город для нее проблематично. Нотариус отказал регистрировать сделку по доверенности. И предложил подать на супругу в мировой суд. У нас что за страна то такая? Почему я должен подавать в суд, если все стороны сделки согласны на нее? Задача то тривиальная. Переписать квартиру с двух собственников на одного. Что посоветует? Почему то уверен, что суд меня всего вымотает, а потом откажет. Опять искать»дыру» в законе? Типа перевести собственность в долевую, а потом оформлять бывшей жене на меня дарственную и опять через нотариуса?

Ответ для Ирины.
Если ваши доли не определены договором приватизации, то предполагается что у вас доли равны, то есть по 1\3.
Но продать вам свою долю не представляется дорого. Может стоит разделить лицевые счета на всех собственников и оплачивать только за свою долю.

Порядок оформления дарственной на долю в квартире — как провести юридически правильную сделку

  • Размер доли, которую передает даритель одариваемому (это указывается во всех случаях – и когда передается вся доля, и когда передается часть доли).
  • Полностью паспортные данные обеих сторон сделки дарения.
  • Полный адрес той квартиры, доля которой дарится.
  • Вычисляются от общей площади квартиры и указываются квадратные метры доли.
  • Вносится номер этажа.
  • Этажность дома (где располагается квартира).
  • Особые условия, если они присутствуют.

К таким условиям можно отнести желание дарителя жить в квартире определённое время, либо вплоть до своей смерти. Таким образом, он узаконивает свое право на проживание, но не имеет возможности продать переданную долю. Если есть сомнения в том, что одариваемый будет соблюдать такие заявленные права дарителя, нужно прописать запрет на продажу доли.

Процедура и стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

  1. изучение текста договора на предмет соблюдения требований законодательства;
  2. установление личности сторон и наличие у них полномочий на заключение договора дарения;
  3. подтверждение права дарителя на безвозмездное распоряжение объектом недвижимости или его долей (например, наличие зарегистрированного обременения в виде залога не дает возможность дарить квартиру без согласия залогодержателя);
  4. наличие согласия одаряемого лица на получение квартиры в качестве дара (такое условие является обязательным правилом при оформлении сделок дарения);
  5. проверка дееспособности сторон, а также понимания ими сути происходящей сделки.

Размер нотариального тарифа может изменяться в зависимости от региона проведения сделки и состоит из фиксированной суммы и определенного процента от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Несение указанных расходов является неизбежной платой за возможность получить дополнительные гарантии безопасности и отсутствия рисков.

Ссылка на основную публикацию