Рейтинг Управляющих Компаний В Сфере Жкх Москвы

Рейтинг управляющих компаний в сфере ЖКХ

Проект создан, чтобы помочь собственникам квартир добиться большей открытости от своей УК, от системы ЖКХ и муниципальных органов. Через систематизацию и информирование организаторы проекта надеются повысить осведомленность граждан в том, как функционирует управляющая компания, насколько успешно оптимизирует свои расходы и прозрачна ли подотчетность.

О прозрачности деятельности УК говорят давно, за это время многие недобросовестные организации успели обогатиться и уйти. Много также заявлений о необходимости совершенствовать пути управления и обслуживания жилого фонда. Однако и эта работа движется медленно. Хотя можно возразить: не медленно, а поэтапно. В ЖКХ, действительно, спешка ни к чему. А вот оперативность управляющих компаний, например, в устранении аварийных ситуаций, необходима. Не только жильцам. Если быстрой реакции не будет или возникнут другие претензии собственников, то рейтинг управляющих компаний России этого не скроет.

Российская промышленность

Нестандартное торговое оборудованиеВ процессе открытия магазина возникает потребность в приобретении качественного торгового оборудования. Не важно, чем вы будете торговать – пряниками, кастрюлями, одеждой или сумками. Чтобы добиться положительного результата в торговле, нужно правильно обставить помещение.

  • 22 июля 2018

    Биржа копирайтеров АдвегоБиржа копирайтеров Адвего – уникальная площадка, где можно сделать заказ на покупку уникальных текстов. Ежедневно на бирже клиенты заказывают тексты для интернет-магазинов, новости, статьи информационного и рекламного характера. У вас будет возможность приобрести для своего ресурса авторские статьи. Проверка написанных статей на уникальность осуществляется с помощью специальной бесплатной программы. На сайте у вас будет возможность работать копирайтером, рерайтером, комментатором, переводчиком и обычным автором статей любой тематики.

  • 24 апреля 2019

    Рейтинг управляющих компаний москвы

    При подготовке рейтинга были изучены портфели 501 предприятия Москвы – 131 370 государственного и частных, и свыше 90% жилого фонда Москвы (31 607 многоквартирных домов). В основу методологии расчетов легли четыре критерия: общая площадь обслуживаемых многоквартирных домов, качество оказываемых управляющей организацией услуг (по данным рейтинга Мосжилинспекции), их финансово-экономические показатели (выручка) и качество структуры ее портфеля. Последний разделили на четыре категории в зависимости от площади домов – до 5 тыс. кв. м, от 5 до 10 тыс. кв. м и свыше 10 тыс. кв. м. По каждому из критериев компания могла получить максимально 25 баллов, которые затем складывались, образуя общий результат.

    За первое полугодие 2012 год число участников рейтинга увеличилось на 1036 организаций (24,6%). Наиболее активное участие в рейтинге принимают организации Республики Татарстан (1666 организаций), Самарской области (914 организаций), Приморского края (282 организации).

    Рейтинг управляющих компаний в сфере ЖКХ создадут в регионе

    МОСКВА, 19 июл — РИА Новости. Рейтинг работы управляющих компаний в сфере ЖКХ составят в Подмосковье к зиме, он будет доступен каждому жителю региона, сообщили в четверг в пресс-службе зампредседателя правительства Московской области Романа Филимонова, который курирует вопросы жилищно-коммунального хозяйства и строительства.

    Рекомендуем прочесть:  Оплата инвалидам 3 группы

    В связи с этим он дал поручение жилинспекции совместно с «Объединением потребителей России» до 15 августа этого года организовать конкурс, который поможет составить рейтинг управляющих компаний с учетом объективных критериев оценки их работы, установленных законом, а также мнения жителей региона и энергоснабжающих организаций.

    Процедура прохождения лицензирования управляющими компаниями в сфере ЖКХ в 2019 году

    1. Управляющая организация должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица либо индивидуального предпринимателя в Российской Федерации.
    2. Она должна обладать необходимой материально-технической базой (необходимые для ведения деятельности нежилые помещения, оборудование).
    3. Наличие необходимых для полноценной работы сотрудников (сантехников, монтажников и прочих).
    4. Отсутствие неисполненных предписаний от Государственного Жилищного надзора и нарушений в течение года, предшествующего лицензированию.
    5. Организация не должна быть банкротом или находиться в процессе ликвидации.
    6. Отсутствие препятствий к раскрытию информации о деятельности компании.
    1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или ИП.
    2. Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (ИНН).
    3. Устав организации.
    4. Оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (допускается предоставление заверенной копии).
    5. Решение учредителей о создании организации.
    6. Приказ о назначении руководителя.
    7. Свидетельство о собственности нежилого помещения.
    8. Копии дипломов и трудовых книжек сотрудников УК.
    9. Техническая документация на электроинструмент, технические средства, оборудование и документы, свидетельствующие право собственности на них.
    10. Удостоверение о прохождении курсов повышения квалификации руководителем компании.

    Подведены итоги работы управляющих компаний Московской области в сфере ЖКХ

    Рейтинг управляющих компаний составлялся по результатам анализа и оценки материалов, представленных на конкурс органами местного самоуправления, анализа Государственной жилищной инспекции и данными социологического исследования мнения жителей Подмосковья. Стоит отметить, что были проверены 466 управляющих компании из 65 муниципальных образований.

    «Это уже второй рейтинг управляющих компаний, составленный в Московской области. По его результатам, которые находятся в открытом доступе, жители Подмосковья смогут выбрать достойную, хорошо работающую организацию для обслуживания своего дома. Наша главная цель – это иметь объективную и полную картину в сфере ЖКХ на территории региона», — прокомментировал подведение итогов рейтингования заместитель Председателя Правительства Герман Елянюшкин.

    В Московской области составлен рейтинг управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства

    Вместе с тем в составленный рейтинг вошло 667 управляющих компаний. Оценка их деятельности осуществлялась на основании, как социологического опроса граждан, так и мнения муниципальных властей. При этом обе стороны оценивали такие критерии деятельности УК как доступность информации о деятельности организации, качество содержания придомовой территории и выполнение заявок жильцов по содержанию жилого фонда.

    В соответствии с составленным рейтингом первое место по качеству услуг заняла компания ЗАО «УК Совхоз им.Ленина+» обслуживающая 17-ть многоквартирных жилых домов в Ленинском муниципальном районе Московской области. Данная фирма получила наибольшую сумму балов + 59. Помимо нее в тридцатку ТОП вошли следующие компании: МП «Серединское» (Шаховский м.р.), МП с/п Степаньковское «Муриково» (Шаховский м.р.), ЗАО «ПКФ «ГЕЛИОС» (Черноголовка г.о.), МУП «УК ЖКХ» (Ленинский м.р.), МП «Раменское» (Шаховский м.р.), МПКХ «Шаховская» (Шаховский м.р.), ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» (Красногорский м.р.), ООО «ДЭЗ-сервис» (Красногорский м.р.), ООО «Комфорт» (Красногорский м.р.), ООО УК «Путилково»

    Деятельность управляющей компании в сфере жкх

    В 162 статье оговариваются правила заключения соглашения управления многоквартирным домом, которое заключается между УК и всеми собственниками его помещений. Данный документ стоит рассмотреть отдельно, так как он имеет под собой достаточно объемную законодательную базу.

    Если при просмотре данного документа у вас возникли вопросы, то обсудить их нужно на собрании жильцов. Также полученную информацию можно предоставить специализированной фирме или дать проанализировать разбирающимся в экономике и юриспруденции жильцам дома.

    Рекомендуем прочесть:  Иммиграция в канаду из россии список профессий 2019

    Кто контролирует работу управляющих компаний в ЖКХ, как проверить УК, провести аудит

    Плановые проверки региональными и муниципальными властями осуществляются раз в год, внеплановые инспекции проводятся при поступлении жалоб от жильцов, при нарушениях прав потребителей коммунальных услуг, при причинении вреда здоровью людей или окружающей среде, а также при возникновении угрозы причинения такого вреда.

    • Минстрой РФ. Данное министерство определяет порядок утверждения нормативов коммунальных услуг, порядок предоставления этих услуг и критерии их качества. Минстрой дает разъяснения по содержанию Постановления Правительства № 493 («Правила предоставления коммунальных услуг…») и по практической реализации его положений. Орган регулирует экономические аспекты учета теплоэнергии и воды.
    • Минэнерго РФ. Определяет схемы и нормативы теплоснабжения домов.
    • Федеральная антимонопольная служба. Определяет принципы ценообразования в сферах тепло- и водоснабжения, предельные уровни тарифов, регламентирует мониторинг оплаты гражданами коммунальных услуг. Ранее этими вопросами занималась Федеральная служба по тарифам, но в 2015 она была упразднена.

    Получение лицензии управляющей компании в сфере ЖКХ в Москве

    Наша фирма оказывает полный спектр услуг в области лицензирования деятельности управляющих компаний, начиная от консультации до получения готовой разрешительной документации. Накопленный опыт и обширные знания специалистов компании позволят сэкономить немалое количество времени. Лицензия управляющей компании ЖКХ профессионалами нашей фирмы будет оформлена в самый короткий срок.

    После 01.05.2017 г. компании, ведущие деятельность по управлению ЖКХ многоквартирных домов должны получить лицензии управляющей компании в сфере ЖКХ. Организации, не оформившие лицензионную документацию до указанного срока не смогут продолжать управлять жилищно-коммунальным хозяйством вверенных им домов на законных основаниях, и их деятельность подлежит прекращению.

    Рейтинг управляющих компаний в сфере ЖКХ

    Рейтинг управляющих компаний Московской области замыкают организации из Химок, Балашихи и Красногорска. Химкинская «УК РВ-Сервис», балашихинский «Люкс Инжиринг Групп» и «КЭУ Красногорское». На эти компании больше всего поступает жалоб, заключили в Госжилинспекции Московской области. Хотя в «красной» группе рейтинга эти организации не единственные. Впрочем, за полугодие их количество сократилось до 14 с 26 компаний.

    Проект создан, чтобы помочь собственникам квартир добиться большей открытости от своей УК, от системы ЖКХ и муниципальных органов. Через систематизацию и информирование организаторы проекта надеются повысить осведомленность граждан в том, как функционирует управляющая компания, насколько успешно оптимизирует свои расходы и прозрачна ли подотчетность.

    Управляющая компания ЖКХ — функции и задачи

    Все услуги, которые компания готова предоставлять и их расценки обычно озвучиваются на общедомовых собраниях, а жители, в свою очередь, решают нужно ли им это. Когда владельцы квартир определяются с выбором, то составляется договор с собственниками, на основании которого и ведется предоставление услуг. Дополнительно управляющие организации могут заниматься, к примеру, вывозом крупногабаритного мусора несколько раз в месяц.

    • Проведение подготовки дома к новому сезону, будь то зима или лето.
    • Коммунальные услуги, их тарификация, ремонт или замена систем водоснабжения: труб, счетчиков, а также систем электросетей.
    • Как капитальный, так и косметический сезонный ремонт.
    • Уборка дворовых территорий, подъездов, лифтов, поддержание чистоты.
    • Организация проведения других ремонтных работ, связанных с установленным в доме оборудованием, к примеру, лифтовым (если оно установлено и ремонтируется за счет собственников, предыдущей УК или строительной компании)
    • Оформление справок для собственников жилья, предоставление полной отчетности, а также выставление счетов согласно тарификации за коммунальные услуги.
  • Ссылка на основную публикацию