Содержание
- Образец расписки на задаток при покупке квартиры
- Оформление предоплаты при покупке квартиры
- Правильная расписка в получении денег за квартиру
- Расписка на аванс при покупке квартиры: образец
- Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки
- Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж
- Задаток за квартиру: расписка в получении
- Правила оформления и образец расписки о задатке за квартиру
- Образец расписки в получении денежных средств аванс за квартиру
- Как составить расписку в получении задатка за квартиру
Образец расписки на задаток при покупке квартиры
После того как договор оформлен, покупателю необходимо взять с продавца расписку, в которой он подтверждает факт передачи денежных средств. Писать её должен хозяин квартиры самостоятельно, от руки. Это поможет вам в случае судебных разбирательств, так как подпись человека подделать можно, а вот почерк – очень трудно. Расписка пишется только шариковой ручкой, ведь гелевую пасту или карандаш можно стереть или смазать.
Оформление предоплаты при покупке квартиры
- Важно убедиться, что продавец является полностью дееспособным, не находится в состоянии алкогольного опьянения – это позволит избежать оспаривания сделки и её признания ничтожной.
- Если одним из собственников является лицо, не достигшее восемнадцати лет, то нельзя проводить сделку без согласия органов попечительства. Покупатель должен лично увидеть этот документ и снять с него копию для предотвращения в дальнейшем нежелательных ситуаций.
- Передача денежных средств за квартиру может осуществляться лично (в безопасном месте, со свидетелями и распиской) или безналичным переводом (к примеру, через банковскую ячейку).
Правильная расписка в получении денег за квартиру
Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.
- Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .
- Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.
Расписка на аванс при покупке квартиры: образец
- Следует сразу же проверить, является ли лицо, получающее аванс, владельцем объекта основного договора. Передача аванса стороннему лицу запрещена;
- Лицу, получающему аванс, следует составить расписку от руки и в двух экземплярах (обязательное условие: написание документов под копирку не допускается);
- Писать расписку следует исключительно шариковой ручкой с синими чернилами;
- Написание расписки не требует присутствия свидетелей. Если же они нужны, то свидетелями должны быть людьми, не имеющие родственных или дружеских связей ни с одной, ни с другой стороной договора;
- Паспортные данные в расписке должны совпадать с данными паспортов сторон и свидетелей, а подписи – с подписями в паспортах.
Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки
В таком случае можно воспользоваться передачей средств через банковскую ячейку. Покупатель может внести туда определенную сумму, которая будет проверена не только Продавцом, но и банковским служащим. Обе стороны будут уверены в наличии и сохранности денег, а окончательная передача средств будет осуществлена после получения банком документов о проведенной сделке. Если же договор не будет заключен, то Покупатель останется при своих деньгах.
Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж
Как пишется расписка о задатке при покупке автомобиля, участка, гаража и т.д.? Общие правила написания этого документа следует соблюдать и в том случае, если предметом сделки является не жилое помещение, а другое имущество. Вот некоторые обстоятельства, на которые следует обратить внимание:
Задаток за квартиру: расписка в получении
Я, (Ф. И. О. продавца без сокращений), дата рождения (указать год), паспортные данные: (серия и номер, дата выдачи, где и кем выдан, адрес последней прописки по паспорту) получил от (Ф. И. О. покупателя без сокращений), дата рождения (указать год), паспортные данные: (серия и номер, дата выдачи, где и кем выдан, адрес последней прописки по паспорту) задаток за продаваемую мной квартиру, которая находится по адресу: (полный адрес) в размере (указать сумму цифрами и обязательно словами) рублей по договору (или предварительному договору) купли-продажи от (дата составления договора).
Правила оформления и образец расписки о задатке за квартиру
- Подтверждают серьезные намерения покупателя.
- Гарантирует продавцу скорую продажу имущества, так как по условиям получения задатка покупатель обязуется внести недостающую сумму в определенный срок.
- Сделка подразумевает внесения 10% от стоимости квартиры, что существенно облегчает нагрузку на покупателя (эта сумма вычитается из общей стоимости) и помогает решить текущие финансовые вопросы – продавцу (если имеются имущественные долги или похожие обязательства).
Образец расписки в получении денежных средств аванс за квартиру
Один из контекстов использования предоплаты – попытка избежать использования термина «задаток» и фиксированного двойного размера. Заключается договор аванса, в котором устанавливается штраф за неисполнение обязательства – как правило, такой штраф меньше двойного размера, но больше основной суммы аванса.
Как составить расписку в получении задатка за квартиру
Наилучшим вариантом оформления передачи задатка за квартиру считается составление договора задатка с распиской в получении средств, так как задаток предполагает особую ответственность покупателя и продавца при совершении последующей сделки. Так, при отказе покупателя от совершения сделки задаток в полном объеме остается у продавца. Если же от сделки отказывается продавец, задаток подлежит возмещению покупателю в двойном размере.