Газпромбанк рефинансирование ипотеки казань

Рефинансирование ипотеки, Газпромбанк: отзывы

  • Ипотека предоставляется на 30 лет и больше.
  • Залогом выступает непосредственно сама недвижимость.
  • Займ в рамках программы выдается в размере от 600 тыс. руб. до 45 млн руб.
  • Процентная ставка по рефинансированию составляет 12-13%.
  • Ставка по займу может доходить до 1%, если заемщик имеет личное страхование.
  • Заявка на рефинансирование ипотеки рассматривается 7–10 дней.
  • Возможно досрочное погашение ипотеки без наложения штрафов и пеней.
  • Ежемесячные платежи могут выплачиваться сверх установленного минимального обязательного платежа.
  • Рефинансирование может быть оформлено не только в рублевом эквиваленте, но и в иной валюте.
  • возможность оформления в любом денежном эквиваленте;
  • длительный срок кредитования;
  • отсутствие дополнительных комиссий со стороны банка, в том числе за ведение счета;
  • отсутствие скрытых комиссий;
  • наличие минимальных платежей без максимальных порогов;
  • отсутствие штрафных санкций за внесение более крупного платежа в счет ежемесячных платежей;
  • возможность погасить ипотеку досрочно без наложения штрафов;
  • можно оформить ипотеку без залога, предоставив банку нескольких поручителей.

Онлайн расчет рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

  • В качестве залога выступает ипотечное жильё, которое нужно снова оценивать, согласно стандартной процедуре.
  • Для получения кредита необходимо погасить все задолженности по старым долговым обязательствам.
  • Новая кредитная линия открывается только после предоставления полного пакета документов, включая копии первичного кредитного договора, выписки из государственного реестра, протокол оценочной экспертизы, справки о доходах и т.д.
  • Залоговое имущество должно быть застраховано.

Калькулятор рефинансирования ипотеки Газпромбанка – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования ипотечного кредита в 2019 году. Ипотечный кредит в большинстве случаев рассматривается должниками как тяжёлое долговое обязательство, которое требует постоянного напряжения семейного бюджета. Однако постоянное понижение ставок по ипотеке открывает принципиально новые перспективы законной оптимизации долгосрочных долгов.

Переоформление кредита на квартиру в Газпромбанке в 2019 году

В прямом смысле слова это перезаключение договора по старой ссуде, которая по какой-либо причине стала проблемной для клиента. Чаще всего неприятности возникают при взятии ипотеки в иностранной валюте (обычно это американские доллары), ввиду того, что курс рубля по отношению к ним на фоне нынешней экономической ситуации заметно снизился. Это как минимум удвоило сумму выплаты по кредиту, если он выплачивался в рублях. Также человек мог утратить работу или у него или его близких возникли внезапные проблемы – ударил своей машиной чужое авто, повредил чью-то собственность или ухудшилось здоровье. В таких случаях возможна временная утрата способности в обозначенный срок вносить необходимую сумму в банк. В этих ситуациях Газпромбанк может помочь снизить нагрузку на семейный бюджет, произведя рефинансирование.

Обычно срок рассмотрения заявки составляет от 7 до 10 рабочих дней, в зависимости от сложности случая. Погашение полученной ссуды разрешается проводить досрочно – штрафные санкции за это отсутствуют. Также Газпромбанк рефинансирование может проводить и в долларах на тех же самых условиях.

Газпромбанк рефинансирование ипотеки

  • необходимо быть гражданином РФ в возрасте от 20 до 55 и 60 лет для женщин и мужчин соответственно;
  • необходимо иметь прописку или регистрацию в регионе, населенном пункте, где вы оформляете рефинансирование;
  • положительная кредитная история;
  • не менее года официального стажа, при этом последние полгода должны быть отработаны на текущем месте.
  • ипотека должна быть взята физическим лицом;
  • максимальное время выплат – 30 лет;
  • банк не предоставляет более 4.5 млн. рос. р. на выплату кредита в начальном банке;
  • минимальная процентная ставка – 11,50%, что намного ниже большей части других банков, однако при этом нужно быть зарплатным клиентом Газпромбанка и предоставить доказательства оформления обременения;
  • при этом необходимо предоставить залоговый дисконт в размере не менее половины стоимости приобретаемого жилья;
  • можно выплачивать ипотеку как аннуитетными платежами, так и дифференцированными, при этом допускается досрочное погашение.
Рекомендуем прочесть:  Планировка квартиры по реновации

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Предложение по рефинансированию ипотеки от «Газпромбанка» в Казани ориентировано на клиентов, которые уже взяли кредит на приобретение жилья в другом банке. Он поможет в ситуации, когда из-за просрочек по платежам скопился долг и необходимо взять дополнительную отсрочку перед предстоящим возвратом средств. В этом случае ваши долговые обязательства перед прошлым финансовым учреждением будут погашены. Выплаты «Газпромбанку» будут проходить по новым условиям, обговоренным с менеджером и прописанным в договоре.

Банк «Газпромбанк» предлагает следующие условия рефинансирования ипотеки:

  • первоначальный взнос должен быть до 85% от стоимости недвижимого имущества;
  • недвижимость должна быть обязательно застрахована;
  • потребуется залог имеющегося имущества;
  • максимальный возраст заемщика на момент закрытия кредита должен быть 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин.

Газпромбанк рефинансирование ипотеки казань

+1 п.п. при предоставлении заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога имущественных прав требования, на период с момента выдачи кредита до даты получения договора залога с регистрационными надписями Росреестра о регистрации залога прав требования в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации залога прав требования в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.

  • предоставление кредитных средств для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту по договору, заключенному с иным Кредитором 1 ;
  • в размере превышения задолженности по ипотечному кредиту – на потребительские цели, в т.ч. для погашения задолженности по кредиту(-ам), предоставленным на потребительские цели (включая под залог автомобиля), по договорам, заключенным с иными Кредиторами 1 (не более 30% от суммы задолженности по рефинансируемому ипотечному кредиту) 2

Особенности рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

  • Долгосрочность ипотеки (до 30 лет), что дает возможность выплачивать достаточно большие суммы;
  • Отсутствие издержек за рассмотрение заявки (анкеты) и процедуру выдачи самой ипотеки;
  • Отсутствие комиссии за содержание счета в Газпромбанке;
  • Возможность получения средств как в рублях, так и в условных единицах (долларах);
  • Установлен лишь минимальный порог месячной выплаты, что позволяет вносить достаточно большие суммы без штрафных санкций;
  • Ипотека выдается при условии выкупа лишь пятнадцати процентов от стоимости залогового жилья;
  • Возможность досрочного погашения;
  • В качестве залога вместо квартиры можно предоставить поручителей;
  • Действует система скидок для клиентов, являющихся участниками зарплатной программы банка.
  • Копия документа, подтверждающего его личность (паспорт);
  • Справка об официальных доходах с текущего места работы;
  • Копия трудовой книжки, заверенная на последнем месте работы;
  • Кредитный договор с банком, который выдал первоначальный займ;
  • Подтверждение факта отсутствия просрочки выплат по кредиту;
  • Справка о размере остатка долга;
  • Подтверждение банка, выдавшего первоначальную ипотеку на рефинансирование ее в Газпромбанке.
Рекомендуем прочесть:  Что Такое Публичный Сервитут В Отношении Земельных Участков

к содержанию ↑

Особенности процедуры рефинансирования ипотеки Газпромбанком в 2019 году

  1. Наличие гражданства РФ и постоянной регистрации по месту жительства в местах расположения филиалов кредитора. Ознакомиться с местоположениями отделений можно на официальном сайте Газпромбанка.
  2. Возраст потенциальных клиентов на момент подачи заявки – не менее 20 лет. Предельно допустимый возраст на момент последнего платежа, согласно графику выплат, — 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.
  3. Если заемщик кредитных средств при достижении им предельно допустимого возраста может представить дополнительное обеспечение, то договор может быть продлен еще на 5 лет.
  4. Наличие положительной кредитной истории. Злую шутку с заемщиком могут сыграть даже разовые просрочки по прошлым обязательствам.
  5. Трудовой стаж на последнем месте работы – не менее полугода.
  • Паспорт и копия всех его заполненных страниц.
  • Заявление-анкета на предоставление ипотечного займа. Скачать ее можно на официальном сайте кредитора.
  • СНИЛС.
  • Заверенная печатью работодателя копия трудовой книжки, подтверждающая занятость клиента.
  • Справка 2-НДФЛ за последний год трудовой деятельности. Если стаж заемщика меньше этого срока, то документ должен содержать информацию о доходе сотрудника за фактически отработанное время (но не менее полугода).
  • Выписка по зарплатному счету (оригинал) из любого банка, подтверждающая поступление ежемесячной платы за трудовую деятельность. Документ должен быть заверен печатью и подписью представителя банка. Если Газпромбанк предоставляет рефинансирование ипотеки работнику Газпрома, то данный документ необязателен.
  • Справка о доходах физического лица, заполненная по форме банка (если не предоставляется 2-НДФЛ). Скачать ее можно на официальном сайте банка Газпром.
  • Ипотечный договор, заключенный с первоначальным кредитором.
  • Справка, содержащая информацию об остатке долговых обязательств перед предыдущим банком. Обратите внимание: данный документ действителен в течение 14 дней с момента его выдачи.
  • По решению кредитуемого лица может быть представлено согласие первоначального кредитора на оформление договора последующего залога или поручительство физических лиц.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Что из себя представляет данная услуга? Если вы имеете в каком-либо банке действующую ипотеку, которая была оформлена под невыгодные для вас условия, к примеру — под высокую ставку или с коротким сроком возврата долга, вы сможете перевести свой кредит в Газпромбанк.

Задумались о том, чтобы оформить рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке? В нашем обзоре будут указаны основные условия, на которые вам необходимо ориентироваться при переоформлении кредита. Не забудьте прочесть отзывы заемщиков, уже имевших опыт работы с этой компанией.

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки в банке, условия и особенности программ в 2019 году

Этим обеспечением может служить письменное согласие первичного банка-кредитора на последующий (повторный) залог либо поручительство. В зависимости от суммы займа необходимо поручительство не менее одного или двух лиц, чью платежеспособность легко подтвердить. Нужно быть готовым к отказу первичного банка на повторный залог ипотечного жилища – это обычная практика в России.

Cрок кредита на рефинансирование составит до 30 лет, комиссии за оформление займа отсутствуют. Погашение займа осуществляется аннуитетными либо дифференцированными платежами на усмотрение заемщика; досрочное погашение – без ограничений по сроку и минимальной сумме.

Ссылка на основную публикацию