Газпромбанк рефинансирование ипотеки челябинск

Рефинансирование ипотеки, Газпромбанк: отзывы

  • Заемщику может быть отказано в рефинансировании, если ипотека погашена менее, чем на 20%.
  • Наличие требований к самому жилью: это должна быть квартира исключительно в новом доме. К сожалению, банк не рассматривает квартиры на вторичном рынке, комнаты в коммуналках, «хрущевки» и т. п.
  • Наличие страховки влияет на процентную ставку по ипотеке.
  • Внушительный перечень документов, на проверку которых может уйти до полугода.

Есть вариант, что потребуется предоставить поручителей или иное имущество в «Газпромбанк». Рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам в данном случае предоставляется на более выгодных условиях. Другими словами, у заемщика увеличиваются шансы получить средства для погашения ипотеки в другом банке.

Онлайн расчет рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

  • В качестве залога выступает ипотечное жильё, которое нужно снова оценивать, согласно стандартной процедуре.
  • Для получения кредита необходимо погасить все задолженности по старым долговым обязательствам.
  • Новая кредитная линия открывается только после предоставления полного пакета документов, включая копии первичного кредитного договора, выписки из государственного реестра, протокол оценочной экспертизы, справки о доходах и т.д.
  • Залоговое имущество должно быть застраховано.
  • Лица с плохой кредитной историей рискуют получить отказ в предоставлении новой ссуды.
  • Новая оценочная экспертиза может повысить или понизить стоимость жилья, что соответственно скажется на размере выдаваемого займа.
  • Банк может отказать в выдаче ссуды без какой-либо аргументации.
  • Запрашиваемая сумма может быть уменьшена без пояснений.
  • Если вы выплатили большую часть процентов, которые во всех случаях взимаются на первом этапе обслуживания кредита, перекредитование не принесёт вам существенной выгоды.

Переоформление кредита на квартиру в Газпромбанке в 2019 году

Не секрет, что в данное время банковские розничные кредиты в России находятся на существенном подъеме. Практически каждый россиянин пользуется услугами банковских организаций или учреждений, которые могут выдать ссуду на любое приобретение, будь то мелкая бытовая техника, автомобиль или квартира. Кто-то пользовался услугами экспресс-кредитов до заработной платы, а кто-то выступал поручителем или созаемщиком.

В прямом смысле слова это перезаключение договора по старой ссуде, которая по какой-либо причине стала проблемной для клиента. Чаще всего неприятности возникают при взятии ипотеки в иностранной валюте (обычно это американские доллары), ввиду того, что курс рубля по отношению к ним на фоне нынешней экономической ситуации заметно снизился. Это как минимум удвоило сумму выплаты по кредиту, если он выплачивался в рублях. Также человек мог утратить работу или у него или его близких возникли внезапные проблемы – ударил своей машиной чужое авто, повредил чью-то собственность или ухудшилось здоровье. В таких случаях возможна временная утрата способности в обозначенный срок вносить необходимую сумму в банк. В этих ситуациях Газпромбанк может помочь снизить нагрузку на семейный бюджет, произведя рефинансирование.

Рекомендуем прочесть:  Как делить квартиру при разводе если собственник муж

Газпромбанк рефинансирование ипотеки челябинск

2 Выдача денежных средств при рефинансировании ипотеки с предоставлением дополнительных средств на рефинансирование потребительских кредитов и/ или личные потребительские цели производится траншами. При этом:
— первый транш выдается на рефинансирование ипотечного кредита;
— второй транш выдается на рефинансирование потребительских кредитов и/ или на личные потребительские цели при наличии подтверждения регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО).

«Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru ), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Предложение по рефинансированию ипотеки от «Газпромбанка» в Челябинске ориентировано на клиентов, которые уже взяли кредит на приобретение жилья в другом банке. Он поможет в ситуации, когда из-за просрочек по платежам скопился долг и необходимо взять дополнительную отсрочку перед предстоящим возвратом средств. В этом случае ваши долговые обязательства перед прошлым финансовым учреждением будут погашены. Выплаты «Газпромбанку» будут проходить по новым условиям, обговоренным с менеджером и прописанным в договоре.

Банк «Газпромбанк» предлагает следующие условия рефинансирования ипотеки:

  • первоначальный взнос должен быть до 85% от стоимости недвижимого имущества;
  • недвижимость должна быть обязательно застрахована;
  • потребуется залог имеющегося имущества;
  • максимальный возраст заемщика на момент закрытия кредита должен быть 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин.

Особенности рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

  • Долгосрочность ипотеки (до 30 лет), что дает возможность выплачивать достаточно большие суммы;
  • Отсутствие издержек за рассмотрение заявки (анкеты) и процедуру выдачи самой ипотеки;
  • Отсутствие комиссии за содержание счета в Газпромбанке;
  • Возможность получения средств как в рублях, так и в условных единицах (долларах);
  • Установлен лишь минимальный порог месячной выплаты, что позволяет вносить достаточно большие суммы без штрафных санкций;
  • Ипотека выдается при условии выкупа лишь пятнадцати процентов от стоимости залогового жилья;
  • Возможность досрочного погашения;
  • В качестве залога вместо квартиры можно предоставить поручителей;
  • Действует система скидок для клиентов, являющихся участниками зарплатной программы банка.
  • Копия документа, подтверждающего его личность (паспорт);
  • Справка об официальных доходах с текущего места работы;
  • Копия трудовой книжки, заверенная на последнем месте работы;
  • Кредитный договор с банком, который выдал первоначальный займ;
  • Подтверждение факта отсутствия просрочки выплат по кредиту;
  • Справка о размере остатка долга;
  • Подтверждение банка, выдавшего первоначальную ипотеку на рефинансирование ее в Газпромбанке.

к содержанию ↑

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Перед тем, как оформлять рефинансирование, следует несколько раз всё тщательно обдумать и рассчитать, насколько это выгодно, так как сама суть данной программы в том, чтобы помочь гражданам разобраться с задолженностью, не потеряв при этом жилплощадь. Важно помнить, что процесс рефинансирования не во всех случаях выгоден, поэтому условия прежнего и нового договора важно внимательно прочесть, прежде, чем подписывать что-либо.

Рекомендуем прочесть:  Штраф за неуплату налога за сдачу квартиры в аренду

К недостаткам также относится необходимость подготавливать весьма внушительный список бумаг, включая и разрешение на финансирование, если кредит был взят у других банков. Это может стать серьезным препятствием, так как ждать иногда приходится и по полгода, пока не завершатся все проверки службой безопасности.

Особенности процедуры рефинансирования ипотеки Газпромбанком в 2019 году

  1. Валюта кредитования – российский рубль.
  2. Остаточная сумма ипотеки составляет не более 85 % от рыночной стоимости жилого помещения.
  3. Минимальная величина займа не может быть ниже 500 тысяч рублей или 15 % стоимости объекта недвижимости, максимальная – не должна превышать 45 миллионов рублей или 85% стоимости жилья.
  4. Кредит выдается на срок до 30 лет.
  • Паспорт и копия всех его заполненных страниц.
  • Заявление-анкета на предоставление ипотечного займа. Скачать ее можно на официальном сайте кредитора.
  • СНИЛС.
  • Заверенная печатью работодателя копия трудовой книжки, подтверждающая занятость клиента.
  • Справка 2-НДФЛ за последний год трудовой деятельности. Если стаж заемщика меньше этого срока, то документ должен содержать информацию о доходе сотрудника за фактически отработанное время (но не менее полугода).
  • Выписка по зарплатному счету (оригинал) из любого банка, подтверждающая поступление ежемесячной платы за трудовую деятельность. Документ должен быть заверен печатью и подписью представителя банка. Если Газпромбанк предоставляет рефинансирование ипотеки работнику Газпрома, то данный документ необязателен.
  • Справка о доходах физического лица, заполненная по форме банка (если не предоставляется 2-НДФЛ). Скачать ее можно на официальном сайте банка Газпром.
  • Ипотечный договор, заключенный с первоначальным кредитором.
  • Справка, содержащая информацию об остатке долговых обязательств перед предыдущим банком. Обратите внимание: данный документ действителен в течение 14 дней с момента его выдачи.
  • По решению кредитуемого лица может быть представлено согласие первоначального кредитора на оформление договора последующего залога или поручительство физических лиц.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Что из себя представляет данная услуга? Если вы имеете в каком-либо банке действующую ипотеку, которая была оформлена под невыгодные для вас условия, к примеру — под высокую ставку или с коротким сроком возврата долга, вы сможете перевести свой кредит в Газпромбанк.

Задумались о том, чтобы оформить рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке? В нашем обзоре будут указаны основные условия, на которые вам необходимо ориентироваться при переоформлении кредита. Не забудьте прочесть отзывы заемщиков, уже имевших опыт работы с этой компанией.

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки в банке, условия и особенности программ в 2019 году

Заемщик вправе предоставить кредитору дополнительные бумаги из списка в разделе “Документы и бланки” на сайте ГПБ. Особое внимание стоит обратить на документы, принимаемые в качестве подтверждения дополнительных доходов, свидетельствующих о платежеспособности.

Заемщиков, обращающихся в ГПБ, ждут специфические риски, связанные с низкой клиентоориентированностью организации, сомнительным уровнем компетентности многих ее сотрудников и специфической политикой кредитного комитета, принимающего решения об одобрении / отказе. Об этом свидетельствуют довольно многочисленные отрицательные отзывы о рефинансировании ипотеки в Газпромбанке.

Ссылка на основную публикацию