Документы на вступление в наследство на квартиру после смерти

Как вступить в наследство после смерти по завещанию

  1. Принять наследство по факту, то есть предпринять действия, позволяющие другим лицам считать, что завещанное имущество принадлежит этому наследнику. К таким действиям на практике относятся: уплата налога на имущество, погашение ипотеки или иной задолженности завещателя, перечисление коммунальных платежей, ремонт унаследованной вещи. Если наследнику по завещанию причитается несколько объектов (например, автомобиль и квартира), то принятием наследства будет считаться выполнение подобных действий даже в отношении одного из объектов.
  2. Нотариально оформить заявление о принятии наследства, подтвердив документально полномочия наследника.

Для ближайших родственников завещателя (муж или жена, дети, родители, сестры, братья) применяется ставка 0,3%, при этом сумма пошлины не должна быть больше 100 тысяч рублей. Для других наследников действует больший тариф – 0,6%. В этом случае максимальная сумма составляет 1 миллион рублей.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти наследодателя

Потенциальный наследник, желающий оформить причитающееся ему имущество путем применения нотариального порядка, должен обратиться к представителю нотариата не позднее, чем через полгода, с того дня, когда смерть наследодателя была зафиксирована.

Факт смерти отца дед с бабушкой от меня скрыли. Эту информацию я узнал от гражданской жены отца, в то время, когда позвонил ей, чтобы поздравить его с днем рождения. Дед оформил наследство на себя. Полученная им в наследство квартира используется для сдачи в аренду. В указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь отца.

Как вступить в наследство без завещания после смерти наследодателя

  • законные супруги, родные и усыновленные дети и родители;
  • кровные братья, сестры, дедушки и бабушки;
  • сестры и братья родителей;
  • прабабушки и прадедушки;
  • кровные сестры и братья дедушек и бабушек, дети племянниц и племянников;
  • дети двоюродного брата, сестры, двоюродных бабушек, дедушек, двоюродных внуков;
  • мачеха и отчим, дети не кровного родителя, состоящего в браке с кровным родителем.
  1. Гражданские супруги умершего, то есть проживающие с ним в незарегистрированном браке, не имеют права на получение наследства. Однако они могут подать исковое заявление, в котором следует указать основания для вступления в наследство.
  2. По законодательству России, дети, которых усыновил наследодатель, точно так же как и граждане, считающиеся усыновителями владельца наследства, являются его кровными родственниками. Они могут рассчитывать на получение наследства в равных долях.
  3. Если у умершего наследодателя остались нетрудоспособные родственники, получившие статус иждивенца относительно владельца наследства, они имеют право получить обязательную долю наследства без определения очереди наследования. Причем они должны получить подтверждение статуса иждивенчества не позже чем за год до смерти наследодателя.
  4. Граждане, находящиеся на иждивении, но не являющиеся родственниками владельца наследства, должны подтвердить факт совместного проживания. Соответствующие справки предоставляются в суде.
  5. В судебной практике имеются случаи, когда наследники лишаются права наследования и признаются недостойными для получения имущества. Такое возможно в случае доказанного факта угрозы другим наследникам или владельцу наследства с целью завладеть всем или большей частью имущества.
  6. По закону с 2002 года некоторые лица могут получить преимущественное право владения некоторыми вещами и предметами, которые принадлежали наследодателю.
Рекомендуем прочесть:  Отключили телефон куда звонить

Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти матери

Как оценить наследственное имущество? Чтобы вычислить сумму, необходимую к уплате по государственной пошлине, наследнику необходимо знать общую стоимость своей доли. Для установления точной цены имущества, наследнику необходимо получить независимое заключение эксперта или иного уполномоченного на эти действия лица, а также установить инвентаризационную, рыночную, кадастровую либо иную стоимость наследства. Оценить стоимость недвижимого имущества, кроме земельных участков, (кроме земельных участков-) могут специалисты БТИ, которые выдают гражданам справки о рыночной цене квартир и домов.
Так, согласно пп. 8,9 п.1. ст.

  • Герои Советского Союза.
  • Герои Российской Федерации.
  • Лица, награжденные орденом Славы трех степеней
  • Лица, признанные получившими инвалидность 1-ой или 2-й группы.
  • Лица, признанные инвалидами детства.
  • Участники гражданской войны, ВОВ и иных боевых операций.
  • Военнослужащие.

Как вступить в наследство после смерти спустя 6 месяцев

Если получатель ничего не знал о появлении наследства (или были другие уважительные причины, подтвержденные документально), то срок может быть восстановлен в суде. Но при условии, что получатель наследства обратился на протяжении полугода после исчезновения причин пропуска.

Сама процедура принятия наследства не является сложной. Конечно, смерть близкого человека – большое горе и вряд ли вы утешитесь тем, что он оставил вам завещание. Тем не менее, наследство придется принимать, а для этого необходимо выполнить следующие действия.

О документах для вступления в наследство

На завершающем приеме у нотариуса наследники пишут заявление о приеме или отказе от наследства. Любой наследник может отказаться от своей доли имущества. В этом случае она будет разделена между остальными. Написав отказ, он принимает окончательное решение, после этого восстановление прав невозможно даже через суд.

  • дети, родители, супруги;
  • родные братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки;
  • дяди, тети;
  • прабабушки, прадедушки, правнуки;
  • все, кто имеет двоюродное родство;
  • родственники, имеющие двоюродное родство через поколение — двоюродные правнуки, прадедушки, прабабушки;
  • названные родственники — мачехи, отчимы, пасынки, падчерицы.

Квартира в наследство

Исходя из пунктов жилищного законодательства (статья 16 Жилищного кодекса РФ), жилые помещения могут быть разных видов: квартиры, комнаты, жилые дома. Подобное имущество наследуется в общем порядке с предоставлением соответствующих документов, однако иногда бывает такая жилплощадь, которая переходит к наследникам по праву общей собственности. В таком случае определяется либо общее управление имуществом, либо каждый преемник получает свидетельство о наследстве на свою часть жилья.

Рекомендуем прочесть:  Если есть долги по кредитам можно ли взять ипотеку

Согласно закону, квартиры, передаваемые в качестве наследуемой собственности, не являются объектом налогообложения, если находятся в собственности у покойного в течение трех лет. Если срок владения квартиры меньше трех лет, то размер налога определяется исходя из оценочной стоимости. В этом случае необходимо оплатить подоходный налог с суммы оценки квартиры превышающей 1 млн. рублей.

Документы для вступления в наследство

  • сёстры и браться, родители матери и отца умершего;
  • тёти, дяди, сёстры и братья с родительской стороны, двоюродные претенденты на недвижимость;
  • кровные родственники третьего колена;
  • родственники четвёртого колена, двоюродные внуки, родные братья дедушек и т. д.
  • родные наследодатели пятого поколения — двоюродные племянники, правнуки и т. д.
  1. Свидетельство о смерти дарителя — оригинал;
  2. Выписка из паспортного стола по месту регистрации с указанием последнего места регистрации;
  3. Завещание покойного;
  4. Если умерший не составлял завещания, заявитель обязан предоставить документы, подтверждающие степень родства. К примеру, свидетельство об усыновлении, браке или рождении;
  5. Регистрационное свидетельство, указывающее на существующие права собственности умершего на недвижимость, входящая в число наследственной массы.
  6. Если заявитель не может предоставить регистрационное свидетельство, ему нужно подготовить другой правоустанавливающий документ на квартиру.

Вступление в наследство после смерти супруга

Однако, ГК России (1-я часть, 1148-я статья) допускает ситуацию, когда гражданская супруга сможет претендовать на имущество умершего наравне с другими наследниками. Такая ситуация возможна, если жена находилась на иждивении мужа (помощь супруга была для неё единственным источником дохода, необходимого для жизни) на протяжении года до его смерти, при этом не имея возможности самостоятельно трудиться. Нетрудоспособность супруги возникает в нескольких случаях:

На основании СК и ГК России имущество, нажитое во время совместного проживания, распределяется между супругами в пропорции 50:50. Поэтому каждый из супругов вправе рассчитывать на половину совместно нажитых ценностей. А половина имущества, что принадлежит умершему супругу, переводится в наследственную массу и делится между наследниками. Однако если при жизни супруга было составлено завещание, то наследники имеют право получить, лишь те доли наследства, что указаны в документе.

Наследство квартиры

При оформлении квартиры в наследство по завещанию, помимо проверки наличия обязательных наследников, нотариус должен удостовериться в том, что находящееся в деле завещание не было впоследствии отменено или изменено наследодателем. Об этом выдается соответствующий документ (свидетельство) нотариусом, удостоверявшим само завещание. Данное свидетельство прикладывается к нему и включается в состав документов наследственного дела.

Что касается усыновленных детей, то они имеют равные права с кровными на имущество умершего. Для оформления своей части наследства они должны представить свидетельство об усыновлении (удочерении), а также свидетельство о браке в случае смены фамилии.

Ссылка на основную публикацию