Документы для домовой книги

Домовая книга на частный дом или квартиру: что это такое, где получить и как оформить? Подробные сведения для новичков

  1. Купить бумажный экземпляр книжки в магазине канцтоваров, в специализированном отделе «Бланки документов», или в отделениях ФМС.
  2. Страницы Домовой книги пронумеровать, если это не сделано в типографии.
  3. Журнал для Домовой книжки прошить суровой нитью у корешка, проколов толщину журнала 3 раза с интервалом 4см. Сначала нить протягивают с лицевой стороны обложки через крайние проколы к внутренней стороне форзаца, потом оба конца выводят через середину на лицевую сторону обложки так, чтобы они перехватили нить поперёк. Через середину концы выводят к последней странице, завязывают узелком и приклеивают к внутренней стороне обложки полоской белой бумаги. На ней, сотрудником ФМС прописывается количество листов в журнале и дата начала его оформления, ставится подпись ответственного лица с расшифровкой. Печать ФМС заверяет документ.
  4. Прописать разделы Домовой книги нужно на основании документов, удостоверяющих личность жильцов (паспортов, свидетельств о рождении, временных разрешений на проживание в РФ), или передав эту задачу должностному лицу. Указание причин переоформления важно при возникновении претензий к оформлению документа.
  5. Приложить к книжке выписку из БТИ, кадастрового паспорта.
  6. Приложить нотариально заверенное согласие остальных членов семьи собственника.
  7. Иметь на руках оригинал документа на право собственности (свидетельство о приватизации, двустороннее соглашение совершённой покупки или продажи, обмена, право устанавливающие документы по завещанию или дарению).
  8. Заполнить бланк заявления формы № 11 , по рекомендованному образцу на стенде подразделения ФМС.
  9. Сдать пакет документов для регистрации в ФМС по месту расположения домовладения.
  10. После выдачи заверенного экземпляра Домовой книги стоит проверить записи на выявление неточностей в разделах документа.
  1. Самостоятельно, без справки БТИ, менять адрес домовладения в случае переадресации.
  2. Оставлять в Домовой книжке незаверенной запись о смерти.
  3. Делать повторные записи о регистрации граждан (при смене фамилии, получении паспорта), без предварительного снятия с учёта, засвидетельствованного в подразделении ФМС
  4. Проявлять небрежность к заполнению или хранению правового документа — Домовой книги.

Документы необходимые для оформления домовой книги

— правоустанавливающие документы на жилье;
— заявление;
— паспорт;
— свидетельство о рождении;
— кадастровые выписки.
Инструкция
1Купите домовую книгу в любом магазине, предлагающем канцелярские товары или в типографии. Также вы можете приобрести домовую книгу непосредственно в УФМС. 2Предъявите вместе с домовой книгой правоустанавливающие документы на жилье: свидетельство о собственности, если ваши права уже зарегистрированы, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения, обмена и т.д., если ваши права собственности еще не зарегистрированы и вы только собираетесь это сделать. 3Получите выписку из единого реестра государственного регистрационного центра, если вы получаете домовую книгу после оформления прав собственности или после введения в эксплуатацию вновь построенного жилья. Чаще всего домовая книга оформляется после указанных действий. 4Получите выписку из БТИ из кадастрового паспорта, получите копию кадастрового плана жилья. Если сроки действия кадастровых документов истекли, а действительны оно в течение пяти лет, то вам придется вызвать технического сотрудника для осмотра жилплощади, на основании которого вам обновят кадастровые документы, и вы сможете получить необходимые выписки.

Рекомендуем прочесть:  Москва стоимость горячая вода

Для того, чтобы получить домовую книгу при её замене в связи с порчей, т. е. в связи с непригодностью для дальнейшего использования (вследствие износа, повреждения или иных причин) необходимо представить так же пришедшую в непригодное для дальнейшего использования состояние домовую книгу, которая будет аннулирована должностными лицами ФМС России и возвращена лицу, её предоставившему, на постоянное хранение.
Во многих случаях бланк новой домовой книги можно приобрести за определённую плату у должностных лиц ФМС России, которые уполномочены на выдачу домовых книг. Её можно так же приобрести в соответствующих магазинах.
Очень часто, сотрудники ФМС России требуют от заявителя предварительно заполнить бланк домовой книги самостоятельно, а уже затем представить её для окончательного оформления.

Исследуем документы для получения домовой книги

Подробный образец поквартирной книжки установлен административным регламентом федеральной миграционной службы, предоставляющей государственные услуги населению. Лицевая сторона документа содержит информацию о владельце жилого помещения, его месте жительства с указанием улицы, дома и квартиры.

Кроме этого, существует и другой способ установления данных. Всем лицам, зарегистрированным в жилплощади, следует лично обратиться в соответствующие органы ФМС РФ с целью получения справки по местожительству. Полученной информации будет вполне достаточно для внесения данных в журнал.

Документы для получения домовой книги

Еще одним эффективным способом восстановления домового журнала является следующий метод. Все прописанные граждане должны обратиться в ФМС, с прошением выдать им справку по месту жительства, а после, уже на основании этих бумаг, совершить оформление поквартирной книги.

  • фамилии, имена и отчества субъектов, прописанных в жилье;
  • информация из персональных документов (паспорта, свидетельство о рождении и т.д.);
  • дата внесения человека в этот документ;
  • причина приезда в данную местность;
  • вид деятельности;
  • информация о прохождении военной службы (если есть человек, относящийся к этой категории граждан).

Зачем нужна домовая книга

Если жильцам дома по какой-либо причине необходимо получить выписку из книжки, владельцу жилого помещения следует обратиться в паспортный стол либо ТСЖ по месту его прописки с собственным паспортом, правоустанавливающими бумагами на жильё и самой домовой книгой. Возможно также обращение через представителя при наличии доверенности.

  • их паспортные данные (то есть место и дата рождения, ФИО);
  • сведения о несовершеннолетних детях;
  • отметка о постановке на военный учёт кого-то из зарегистрированных лиц (при необходимости);
  • реквизиты удостоверения личности (серия и номер паспорта и т. д.);
  • прочая информация о постановке и снятии с регистрационного учёта.

Где и как получить домовую книгу

  • приватизации жилой площади или других вариантов приобрести недвижимое жилое имущество в собственность;
  • утраты предыдущей домовой книги;
  • окончания места для записей в предыдущей книге (невозможности вести её дальше);
  • для того чтобы подтвердить, где зарегистрирован гражданин;
  • регистрации нового жильца;
  • если потребовали органы власти.

Ещё необходим бланк домовой книги. Осуществить его реализацию можно в торговой организации по продаже канцелярии. Его также можно приобрести за некоторую плату сразу у работника ФМС (который имеет такие полномочия: на продажу бланков). Затем государственный служащий заполняет бланк согласно установленному законодательством порядку. Есть исключения, при которых форму придётся заполнять самому заявителю, и только тогда её до конца оформят сотрудники ФМС.

Рекомендуем прочесть:  Когда можно продавать квартиру чтобы не платить налог

Где взять, как завести домовую книгу (образец)

Домовая книга должна быть оформлена на каждое изолированное жилое помещение, в том числе на частное домовладение. Вне зависимости от количества владельцев жилого помещения, домовая книга на квартиру оформляется в единственном экземпляре. О том, где взять и как завести ее, вы узнаете из нашей статьи.

  • паспорта всех членов семьи, которые будут зарегистрированы в данном владении;
  • правоустанавливающие документы;
  • купленную домовую книгу;
  • кадастровый паспорт (в случае необходимости);
  • справку из домоуправляющей компании (ТСЖ, РИЦ и т. д.) о зарегистрированных гражданах.

Как получить домовую книгу? Домовая книга: где взять

Не всегда и не всем нужна именно домовая книга, иногда необходима лишь выписка из нее. Это тоже документ. Он имеет такую же юридическую силу, как и книга. Он необходим во многих случаях. Иногда достаточно даже копии выписки, если ее нужно получить тому, кто не является собственником помещения, но для юридических операций нужен этот документ.

Перед тем как говорить о том, где взять домовую книгу, необходимо узнать о предназначении данного документа. Для того чтобы кто-то прописался по месту жительства или выписался из него, нужна именно домовая книга учета всех жильцов. Без нее невозможно выполнить эти процедуры. Это же касается и временной регистрации по месту жительства или пребывания. Домовая книга является юридическим документом для любой недвижимости жилого фонда (квартира, многоквартирный дом, частный дом), зарегистрированной в собственность физического или юридического лица. Если в помещении живут люди, должен быть и данный документ. Если жилищный управляющий фонд не оформил соглашения с собственниками по ведению регистрации жильцов, то должна тогда быть домовая книга у собственников.

Домовая книга

  • подтвержденное в письменной форме согласие владельца недвижимости и лиц, уже прописанных по данному адресу;
  • достаточное количество площади (при регистрации на определенную жилплощадь еще одного лица, количество метров приходящихся на одного жильца не должно стать меньшим, чем разрешает федеральный закон – при прописке несовершеннолетнего это правило не действует).
  • ФИО прописанных по данному адресу лиц (в т. ч. и несовершеннолетних);
  • сведения о дате рождения перечисленных граждан;
  • данные о постановке на учет в военкомате;
  • данные документа, удостоверяющего личность, информацию об органе, выдавшем паспорт или свидетельство;
  • данные постановки на учет/ снятия с учета.

Что такое домовая книга на частный дом — порядок оформления

Домовая книга относится к числу официальной документации, составленной в установленной форме. В нем помечаются данные о прописанных в доме лицах. Составляется книга для каждого отдельного помещения. Если недвижимость находится в доле, то документ будет один независимо от количества хозяев.

  • Приватизация или другие варианты передачи жилого имущества.
  • При утрате потребуется оформление нового документа.
  • Нет места для заполнения данных о новых лицах.
  • Для установки прописки человека.
  • Для регистрации новых лиц.
  • По запросу государственных органов.
Ссылка на основную публикацию