Договор купли продажи гаража между физическими лицами 2019 бланк скачать

Как выглядит договор купли-продажи гаража для физических лиц 2019

Помимо самого гаража, в договоре нужно отразить, какое еще имущество передается покупателю. Кроме документов на гараж, это будут ключи от ворот, и, возможно, какое-то дополнительное движимое имущество, находящееся в гараже (инструменты, выключатели, лампы, эстакада и т.д.).

  • Цена договора. Согласно ст.555 ГК РФ, если предметом сделки выступает недвижимость, то цена должна быть указана в договоре в обязательном порядке, иначе переход права в Росреестре не будет зарегистрирован;
  • Сроки передачи гаража по акту;
  • Сроки и порядок оплаты;
  • Права и обязанности сторон. В частности, можно определить порядок распределения расходов на государственную регистрацию перехода права собственности;
  • Сведения об отсутствии прав третьих лиц на гараж (обременений). Это может быть залог или аренда;

Договор купли-продажи гаража (между физическими лицами)

1.6. Вышеуказанный гараж принадлежит продавцу на праве собственности на основании [наименование правоустанавливающего документа], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [число, месяц, год] серия [значение] N [значение], о чем в Едином государственном реестре прав сделана запись N [значение] от [число, месяц, год].

Гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

Тонкости составления договора купли-продажи гаража

  1. Паспортные данные участников сделки.
  2. Существенные условия. Здесь отмечается площадь гаража, фактическое местоположение и номер. Последний пункт относится к гаражным боксам, которые входят в состав ГСК.
  3. Стоимость. Обратите внимание, что цена обычно указывается цифрами и дублируется прописью. Нужно обговорить и порядок внесения оплаты. По соглашению сторон это может быть рассрочка или разовое внесение всей суммы.
  4. Дополнительные условия. Например, ответственность сторон за нарушение пунктов договора или сроки освобождения помещения прежним владельцем.

Отдельно стоит упомянуть про передаточный акт к договору. Этот документ подтверждает, что покупатель принял у продавца недвижимость без претензий. Передаточный акт к договору необязателен к составлению, однако, лучше оформить документ во избежание имущественных споров.

Рекомендуем прочесть:  Заявление на развод через суд с детьми образец 2019 с алиментами

Характеристика договора купли продажи гаража между физическими лицами

В это случае кооператив выступает как единое строение, представляющее собой комплекс гаражных ячеек, находящихся под одной крышей и имеющих общую территорию. Физическое лицо, являющееся покупателем кооперативного гаража, автоматически становится членом ГСК.

  • гараж – капитальное строение, переместить которое невозможно, и оно относится к недвижимому имуществу;
  • гараж является движимым имуществом (например, «ракушка») и при его приобретении покупатель берет гараж без земли, что вынуждает земельный участок под ним выкупать отдельно или брать в аренду.

Договор купли-продажи гаража: бланк для физических лиц, скачать

  • акта приема-передачи объекта недвижимости;
  • соглашения дополнительного характера;
  • протокола урегулирования возникших между сторонами разногласий (соответствующая переписка по спорным моментам предварительного определения условий соглашения);
  • протокол, подтверждающий достижение сторонами консенсуса, в отношении ранее имевшихся разногласий.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Правила подготовки договора купли-продажи гаража между физическими лицами

Договор на бланке по купле-продаже гаража между физическими лицами не требует нотариального заверения, но при этом подлежит обязательной регистрации по переходу права собственности. Таким образом, в договоре необходимо указывать точные данные по стоимости недвижимости и сроках передачи.

Приобретение гаража – сложная юридическая процедура, которую самостоятельно осуществлять не рекомендуется. Если отсутствуют хотя бы минимальные представления о ходе сделки, то необходимо обратиться к специалистам. При оформлении договора купли-продажи гаража имеются некоторые риски как для продавца, так и для покупателя.

Договор купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом и между юр

При продаже транспортного средства применяются правила главы 30 ГК РФ, а также Закона «О защите прав потребителей» в случае, если продавцом выступает юридическое лицо. Согласно ст. 454 ГК РФ, договор купли-продажи предусматривает обязательство по передаче в собственность товара или имущества одним лицом, а также обязательство принятия данного товара или имущества и его оплаты другим лицом. В ст. 455 ГК РФ определяется одно из существенных условий договора купли-продажи транспортного средства — предмет договора, а именно — конкретно согласованный товар.

Перед тем, как подписать договор купли продажи авто юр лица — юр лицу, обе стороны должны выпустить соответствующий указ о проведении сделки с указанием её условий, данных о сторонах, а также результатах проведения автотехнической экспертизы стоимости транспортного средства.

Рекомендуем прочесть:  Исковое заявление в суд о возврате денежных средств по расписке образец

Бланк договора купли-продажи автомобиля

Далее в течение 10 дней от даты, указанной в договоре (в первой строке мы указывали дату заключения), покупатель обязан застраховать машину по ОСАГО и поставить её на учёт в ГИБДД. Если Вы этого не сделаете, то на 11-й день Вам могут выписать штраф в размере 500 рублей по части 1 статьи 12.1 КоАП. При повторном нарушении Вас уже могут лишить прав по части 1.1 этой же статьи.

Итак, ниже правильный и наиболее лаконичный (короткий, но в то же время совершенный, в котором учтены все тонкости продажи и покупки машины) договор купли-продажи в разных форматах. Для удобства Вы можете распечатать и заполнить от руки либо заполнить на компьютере и далее распечатать. Вместе с договором идёт бланк акта приёма-передачи транспортного средства — документ, подтверждающий, что продавец передал автомобиль покупателю.

Договор купли-продажи маломерного судна (между физическими лицами)

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает маломерное судно «________________» в технически исправном состоянии на день подписания Договора, на условиях настоящего Договора.
1.2. Право собственности на маломерное судно «________________» принадлежит Продавцу на основании судового билета _____ №. ___________. Маломерное судно «______________» обладает следующими характеристиками:
1. Тип и назначение — ______________
2. Заводской №_______________, год и место постройки — ______г.,
г. ____________________.
3. Материал корпуса — __________________________________________.
4. Двигатель (тип, число, общая мощность) — _______________, _____,_______ л.с.
5. Габаритные размеры судна: длина _____м, ширина _____м, высота борта ____м,
6. Установленная грузоподъемность ______кг., пассажировместимость ______чел.
7 Место регистрации________________________________________
1.3 Продавец обеспечивает проведение государственной регистрации маломерного судна (двигателя) в Государственной инспекции по маломерным судам ___________________________________________

3.1. Ответственность за сохранность маломерного судна (двигателя), а также за соблюдение правил его эксплуатации переходит на Покупателя с момента регистрации права собственности на судно (двигатель) на имя Покупателя.
3.2. С момента регистрации права собственности на судно (двигатель) на имя Покупателя риск его случайной гибели или повреждения несет Покупатель.

Договор купли продажи гаража с земельным участком

Специалисты не рекомендуют такой вариант, поскольку данное приобретение может повлечь быть опасным для покупателя, например, мошенничество. При оформлении объекта ГСК (в гаражном кооперативе неприватизированного помещения) у продавца на руках может оказаться стандартная справка и документ об отчуждении пая. В этом варианте рекомендуем проверить подписи членов кооператива.

Рекомендуем не поступать опрометчиво и составлять типовой бланк договор купли продажи гаража между физическими лицами, который можно скачать, в установленном законом РФ порядке. Правильно составить типовой документ поможет любой юрист. Однако в этом варианте сделка обойдется дороже. Сэкономить средства поможет самостоятельное составление (скачать в формате ворд) и далее оплатить только оформление у нотариуса.

Ссылка на основную публикацию