Что нужно для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости

Порядок постановки недвижимости на кадастровый учет: сроки, документы

До 2019 года данные о кадастровом учете и праве собственности вносились в разные базы данных, что существенно затрудняло процесс постановки на учет недвижимости и регистрации прав собственности. Собственникам приходилось обращаться в две независимые государственные структуры.

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости: основания, документы, сроки

Сроки оформления паспорта и постановки на учет, как правило, не слишком большие. Данные процедуры не отнимают много времени. Некоторые проблемы могут возникнуть у гражданина, если он осуществляет первичную постановку на кадастровый учет. При вторичном и последующих изменениях сведений об имуществе процесс протекает без особого труда.

Как осуществляется постановка на кадастровый учет объектов недвижимости в России

  1. паспорт, а если документы подаёт представитель, то нотариально заверенная доверенность;
  2. заполненный бланк заявки, установленного вида;
  3. копии свидетельств о государственной регистрации прав или копии документов категориальной принадлежности участка и разрешения на право пользования;
  4. технический или межевой план;
  5. акт обследования, который необходим при снятии объекта с учета.

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт: порядок, документы и сроки

Процесс постановки на учет любой недвижимости не может быть более 18 календарных дней с момента, когда заявление было подано и зарегистрировано. Данный срок не изменится даже тогда, когда для кадастрового учета (К.У.) многие документы могут запрашиваться в других гос.органах.

Рекомендуем прочесть:  Можно на материнский капитал купить квартиру у родителей на материнский капитал

Кадастровый учёт объектов недвижимости: постановка, сроки, документы

  • Заявление;
  • Технический план;
  • Документ о праве собственности;
  • Гражданский паспорт РФ, если в качестве заявителя выступает физическое лицо;
  • Необходимые учредительные документы, когда в качестве заявителя выступает юридическое лицо;
  • Нотариальная доверенность, когда документы подаются через законного представителя;
  • Квитанция, подтверждающая оплату пошлины.

Кадастровый учет: для чего нужен и как осуществить

Для постановки на кадастровый учет земельного участка заинтересованному лицу потребуется межевой план. Для того, что бы поставить на учет объект капитального строительства (квартира, дом и пр.) будет необходим технический план. Подготовку указанных документов, по договору подряда на выполнение кадастровых работ, осуществляет кадастровый инженер. Сделать выбор в пользу того или иного специалиста поможет Реестр кадастровых инженеров, размещенный на официальном сайте Росреестра.

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет

  1. На вновь создаваемую землю:
    • впервые созданные границы земельного участка, ранее не учтенного в кадастре;
    • искусственно созданный земельный участок.
  2. Выдел земельного участка из другого участка;
  3. Разделение земли на два и более участков (каждый участок от раздела подлежит постановке на кадастр);
  4. Возведение нового здания, сооружения;
  5. Учет помещения, комнаты в здании или квартире;
  6. Выделение или раздел здания, сооружения, дома, когда образуется новый автономный объект недвижимости;
  7. Преобразование (видоизменение) земельного участка или здания.

Постановка на кадастровый учет

Срок получения справки о кадастровой стоимости составляет не более пяти рабочих дней. При заключении сделки, например, при продаже помещения, земельного участка, здания, если кадастровый паспорт был получен более пяти лет назад, необходимо получить новый, поскольку в старом указана уже не актуальная кадастровая стоимость.

Порядок постановки недвижимости на кадастровый учет

С 13 марта 2019 года в 22 центрах госуслуг (МФЦ) города Москвы открыт прием документов от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимого имущества. Список центров и режим работы мы прилагаем к статье.

Рекомендуем прочесть:  Что делать если судебные приставы заблокировали зарплатную карту

Как проходит постановка объектов недвижимости на кадастровый учет

  • заявление о постановке на учет (по форме, предоставленной в органах кадастровой палаты);
  • технический план – для строений, межевой и геодезический планы – для земельных участков. Эти документы готовятся по запросу у кадастровых инженеров;
  • правоустанавливающий документ на недвижимость (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о наследстве), или же подтверждение права пользования объектом (договор аренды, распоряжения местных органов власти и т. д.);
  • паспорт гражданина РФ (для физических лиц), учредительные свидетельства (для юридических лиц);
  • согласие опекунских органов (если владелец – несовершеннолетний);
  • квитанция об уплате госпошлины.
Ссылка на основную публикацию