Выселение из ведомственного жилья

Выселение из ведомственного жилья

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, 1-ый Силикатный проезд, д. х, имеет статус общежития, что подтверждается копией ордера № 001119 серия 66, выданного на основании решения Краснопресненского Исполкома Райсовета от 14 июня 1967 28/у и свидетельством о государственной от 14.02.2011, серия 77 — АН № 026313 (л.д. 35, 8).

Ответчик Гражданин «Н» и его представитель — в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать. По существу предмета спора пояснили, что истец проходил службу с 1997 г., то есть проработал более 10 лет, уволен по собственному желанию по выслуге срока службы, дающего право на пенсию, другого жилья не имеет. Семья Гражданина «Н» признана нуждающейся в жилых помещениях и принята на учет, в силу чего ответчики не могут быть выселены без предоставления им другого жилого помещения.

Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде

Здравствуйте)Муж работает в колхозе 5 лет,живем в ведомственном домике,с нами прописаны родители мужа(его отец тоже работает в колхозе уже 20 лет).В связи с новым жк ходят слухи,что уже не будт иметь значения,сколько лет человек отработал в колхозе(раньше было 10 лет).Получается,через 5 лет,если муж решит уволиться,дом могут забрать?А если человек прописан в ведомтвенном доме и выходит на пенсию,дом тоже заберут(в случае,если договор найма переписать на отца)?

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

Что нужно делать, если Вас выселяют из общежития

  1. Продолжительные задержки зарплат и пенсий.
  2. Финансовое положение нанимателя, которое вызвано потерей работы, невозможностью трудоустройства, несмотря на то, что все возможные меры к этому предпринимаются.
  3. Инвалиды или дети в составе семьи.
  4. Болезнь жильца или кого-то из его семьи.
  1. Является ли помещение, о котором идет речь в исковом заявлении общежитием.
  2. Является ли лицо, предъявивший иск, собственником общежитие и наймодателем по договору соцнайма.
  3. На основании каких документов производилась заселение в общежитие, являются ли основания для заселения законными.
  4. Выяснить, есть ли в наличии ордер, который предоставляет право занимать жилье.
Рекомендуем прочесть:  Кому полагается налоговый вычет

Выселение из ведомственного жилья

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

Конференция ЮрКлуба

Прочитал все и так и не понял — жилое помещение или нет предоставлено. Если нежилое — то договор соц.найма есть ничтожная сделка и все подлежат выселению. Плюс автору неплохо бы понять принципиальную разницу между служебным жилым помещением и ведомственным жилым фондом, а также обратиться к юристу в реале, ибо ситуация неоднозначная.

Помещение изначально являлось нежилым (по документам этот дом являлся гостиницей), являлся федеральной собственностью, закреплен за ФГУПом на праве хоз. ведения. В марте 2011 г. статус дома поменялся — стал жилым. ФГУП с согласия этого ФОИВ и в соответствии с решениями жилищной комиссии ФОИВ заключал договоры с сотрудниками ФОИВ. Первоначально я вселилась в квартиру на основании решения жилищной комиссии как сотрудник ФОИВ (это была служебная квартира).

Выселение из служебного жилья

Большинство дел о прекращении проживания в жилых помещениях специализированного фонда рассматривается и разрешается исключительно в судебном порядке. Как показывает судебная практика, далеко не все проживающие в служебных квартирах соглашаются с подобным решением и, как следствие, идут оспаривать такое решение в суд.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), служебное жилье предоставляется по решению титульного собственника и после заключения соответствующего договора найма. Основное условие – предоставление жилья только на период трудовой деятельности как для сотрудника или работника, так и для членов его семьи – супруга, детей, родителей или иных лиц.

Причины выселения из служебного жилого помещения

  1. Предпосылкой для заключения является решение того, кому принадлежит жилье (или уполномоченных лиц), дать его человеку (ранее для этого нужен был надлежащий ордер).
  2. Сам договор должен иметь письменную форму.
  3. В договоре должны быть указаны и все члены семьи человека, который там будет жить.
  • окончание действия или расторжение договора, по которому человек снимает жилье (например, увольнение с работы почти всегда равнозначно такому случаю);
  • отсутствие платы за проживание;
  • вред помещению;
  • нарушение прав третьих лиц;
  • «непрофильное» использование жилья;
  • переезд нанимателя;
  • незаконность решения о предоставлении служебного жилья;
  • смена владельца.
Рекомендуем прочесть:  Пенсионный Фонд Материнский Капитал На Строительство Дома

Выселение из служебного жилья Министерства обороны

Собственник жилья может подать исковое заявление о выселении из служебного жилого помещения, если на, то есть основания. К принудительному лишению жилья собственник помещения прибегает, если решить ситуацию мирным путем не удалось. Этот процесс является нежелательной процедурой, так как влечет временные и денежные затраты.

  1. Военные, ставшие инвалидами и получившие ранение, увечье или контузию при исполнении должностных обязательств.
  2. Недееспособные граждане, ставшие инвалидами по причине болезни, связанной с участием в боевых действиях.
  3. Участники ВОВ.
  4. Граждане, не относящиеся к военным, но состоящие в трудовых взаимоотношениях с учреждением, которое им дало жилье.
  5. Одинокие люди, которые живут совместно с несовершеннолетними, их переселение допустимо, если новое жилье не уступает по своим техническим характеристикам старому.
  6. Семьи военных.
  7. Граждане, отработавшие в учреждении, которое выделило им служебное жилье, не менее 10 лет.

Принудительное выселение из жилья

  • Вызов лица, в отношении которого открыто производство или его представителя.
  • Запрос на получение необходимых сведений, их обработка, требование объяснений по ним.
  • Осуществление проверки в соответствии с решением суда.
  • Оценка имущества.
  • Осуществление поиска ответчика (при необходимости).
  • Вхождение в жилые/нежилые помещения, занимаемые ответчиком и др.

Без наличия договора аренды квартиранты могут быть выселены в любой момент по желанию арендодателя. При заключенном соглашении процедура усложняется и становится возможной только при наличии соответствующего судебного решения. Основаниями для направления искового заявления может стать:

Уведомление о выселении из жилого помещения

Вы являетесь пользователем квартиры № 48 по адресу: Россия, Московская область, г. Коломна, ул. Партизанская, 29 на основании судебного решения о признании права пользования вышеуказанным жилым помещением. Указанная квартира принадлежит мне на праве собственности на основании договора дарения от 10.08.2005 г. (свидетельство о регистрации права серии АЛ № 3546687).

Уведомляю Вас о необходимости устранить нарушение установленного судом порядка пользования жилым помещением – квартирой № 48, расположенной Россия, Московская область, г. Коломна, ул. Партизанская, 29 в срок 10 календарных дней с даты получения настоящего уведомления. В противном случае буду вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

Ссылка на основную публикацию