Уважаемые Жильцы Дома 145 Жилищно Коммунальное Объединение

Уважаемые жители! Оплачивайте жилищно-коммунальные услуги своевременно

Для тех, кто не может единовременно оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в силу невысокой заработной платы или тяжелого материального положения, предлагается заключить соглашения о реструктуризации (рассрочке) платежа, для этого необходимо обратиться в управляющую организацию по адресу: ул. Новочеркасская, 11.

Недополученные средства, вызванные задержкой оплаты населением, сказываются и на качестве предоставляемых услуг жилищно-коммунальной сферы, а это значит, что по причине образующихся долгов, срывается полноценная подготовка к отопительному сезону, ресурсоснабжающим организациям не хватает средств для закупки в нужном количестве топлива, ремонта котельного и водозаборного оборудования, ремонта инженерных сетей, своевременной оплаты за потребленную электрическую энергию, работники сферы жилищно-коммунального хозяйства вовремя не получают зарплату.

Уважаемые жильцы дома 145 жилищно коммунальное объединение

Многолетний опыт строительства и эксплуатации жилья в рамках государственной собственности с очевидностью показал, что государство в силу ряда причин не способно осуществлять эти задачи. Главная причина, которая действовала постоянно — недостаток материальных и финансовых ресурсов для строительства и эксплуатации жилья. Кроме того, содержание государственного жилищного фонда было убыточным, поскольку получаемая с нанимателей квартирная плата была «самой низкой в мире» и покрывала лишь незначительную часть затрат на эти цели. Фактически содержание государственного жилищного фонда осуществлялось за счет огромных дотаций, выделяемых государством и ложившихся тяжелым бременем на бюджет.

Недополученные средства, вызванные задержкой оплаты населением, сказываются и на качестве предоставляемых услуг жилищно-коммунальной сферы, а это значит, что по причине образующихся долгов, срывается полноценная подготовка к отопительному сезону, ресурсоснабжающим организациям не хватает средств для закупки в нужном количестве топлива, ремонта котельного и водозаборного оборудования, ремонта инженерных сетей, своевременной оплаты за потребленную электрическую энергию, работники сферы жилищно-коммунального хозяйства вовремя не получают зарплату.

ПАМЯТКА СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Ответ: В первую очередь, вы сами как владельцы своих жилых помещений и совладельцы общедомового имущества. Вы сам без каких-либо посредников, можете заключить договор, например, с клининговой компанией, чтобы ее сотрудники подметали у вас во дворе и следили за чистотой в подъезде, или с предприятием, которое занимается вывозом бытовых отходов. Такой способ управления называется непосредственным, и в нем, как и в других, есть свои достоинства и недостатки. К первым можно отнести, например, предельную прозрачность хозяйствования: вы сами, без всяких посредников, имеете дело с поставщиками ресурсов и услуг. Но в таком случае жильцам необходимо быть готовыми к тому, что именно им, а никому другому, придется изучать рынок, находить лучшие предложения по цене и качеству, заключать разные договоры и осуществлять контроль. Очевидно, что такая форма управления больше подходит для небольших домов на несколько квартир.

3. Если вы надолго уезжаете (на дачу, в отпуск или командировку), на этом тоже можно сэкономить. Сразу после возвращения в течение месяца нужно предоставь в ТСЖ или УК справку о проживании на дачном участке с печатью садоводческого товарищества, командировочное удостоверение или путевку. Тогда, если в квартире не установлены счетчики, плата за газ, горячую и холодную воду взимается с учетом каждого отсутствовавшего члена семьи.

Уважаемые Жильцы Дома 145 Жилищно Коммунальное Объединение

Если этого не делать, к злостным должникам могут применить меры принудительного взыскания. Так, если жилец не платит больше двух месяцев, управляющая компания имеет право отключить его от коммунальных услуг без решения суда. Можно остаться без электроэнергии, канализации и горячей воды.

Авансовый ЕПД может быть выдан на месяц, два и даже на полгода! Для этого необходимо обратиться с заявлением в Центр государственных услуг (Мои документы). При этом обращаем внимание, что формируется платежный документ либо с «нулевыми» показателями воды, либо исходя из среднемесячного потребления за предыдущие месяцы.

ВСЕ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

В Республике Беларусь реализуется инвестиционный проект по созданию централизованной системы сбора и использования отработанных масел (в соответствии с инвестиционным договором между Республикой Беларусь в лице Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь, компаниями MDD BEL LTD, ИООО «ДВЧ-Менеджмент»), в рамках которого проводится работа по организации сбора отработанных масел путем установки специализированных емкостей на территории субъектов хозяйствования с последующей транспортировкой с применением специализированного автотранспорта собранных масел на использование.

Ознакомиться с планами благоустройства, выносимыми на обсуждение можно с 21 января 2020 года по 04 февраля 2020 года: понедельник – четверг с 8.45 до 13.00 и с 14.00 до 18.00, пятница с 8.45 до 13.00 и с 14.00 до 16.45 по адресу: г. Минск, ул. Матусевича, 42, каб.13, ул. Д.Сердича, д. 10 (актовый зал).

Жилищно-коммунальное хозяйство и благоустройство

Задолженность управляющей организации ООО «УК «Шишкин Лес» перед ресурсоснабжающими организациями за предоставленные коммунальные услуги по электроснабжению, горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, которая на 24.09.2020 года составляет 8,03 млн. рублей, из них:

Задолженность управляющей компании ООО «УК «Шишкин Лес» перед ресурсоснабжающими организациями за предоставленные коммунальные услуги по электроснабжению, горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, которая на 15.04.2020 года составляет 8,05 млн. рублей, из них:

Конференция ЮрКлуба

Согласно новому ЖК и ГК, только специализированный кооператив или ТСЖ в доме, только нанятые вами собственные и обученные менеджеры и юристы смогут теперь защитить вас при заключении договоров с частной «управляющей организацией», бывшим ДЭЗом или ЖЭКом, с организациями по обеспечению и обслуживанию домов. Существуют следующие пять конкретных законов, обеспечивающих продажу поселений России в руки иностранцев, о которых, в подробностях, очевидно, не в курсе даже Президент:

Мало кто еще осознает, что Жилищный кодекс тихо и незаметно превратил дома в акционерные общества. Теперь ваше имущество открыто всем ветрам и мошенникам со всего мира. Каждый собственник квартиры теперь имеет столько голосов, сколько имеет квадратных метров жилой площади, а голоса – метры и квартиры тех, кто не приватизировал квартиры, уже находятся в руках чиновникам, а затем перейдут к «управляющим компаниям» — подарок частнику. Если вы не проведете собрание и не создадите юридическое лицо в доме и не примете правильное Решение, то, получается, что с 1 марта сами отдадите Ваши акции – квадратные метры в руки частника. Далее последует то, что происходило десять лет тому назад: принятие решения о банкротстве поиск «инвестора» и принятие без Вас решения о застройке и переселении.

Уважаемые Жильцы Дома 145 Жилищно Коммунальное Объединение

Для Югры проблема недопуска подрядчиков жильцами в свои квартиры актуальна. Из-за таких случаев срываются сроки проведения в доме капитального ремонта, страдают люди, которые регулярно платят за капремонт и добросовестно обеспечивают допуск подрядных организаций к общедомовым сетям, доступ к которым находится в их квартире.

Гражданин, желающий принять участие в общественном сопровождении приоритетного проекта направляет запрос о включении его в экспертную группу любым способом по своему усмотрению, позволяющим подтвердить даты направления и получения запроса (на адрес эл. почты: ShipkovaEI@admoil.ru, dsijkk@admoil.ru, почтой: 628305, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, (Тюменская область) г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, здание 10, факсом: 8(3463)25-02-67) по форме. Срок приема заявок с 19.04.2020 по 07.05.2020.

Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов

• осуществление влажной и сухой уборки в холлах, тамбурах, галереях, коридорах, кабинах и площадках лифта, пандусах, ступенях лестниц;
• протирание пыли, которая покрывает решетки окон, подоконники, лестничные перила, шкафы электрических счетчиков, почтовые ящики, слаботочные устройства, дверные полотна, коробки и ручки, доводчики;
• очищение оконных стекол;
• удаление грязи с защитных приспособлений. Как правило, это металлические решетки, покрытия ячеек, приямки, текстильные маты.

На сегодняшний момент очень часто жители квартир сталкиваются с плохим качеством уборки в подъездах. Многие жалуются на плохое состояние лестничных маршей из-за заметного слоя грязи либо пыли на них, мусора, паутин, окружающих надписей, в том числе и на стенах. Очевидно, данные ситуации возникают из-за нерегулярного наведения порядка в подъездах.

Уважаемые Жильцы Дома 145 Жилищно Коммунальное Объединение

Оплата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно до 10-го числа следующего месяца. Если плата не производится вовремя, управляющая организация имеет право применить различные меры воздействия – от ограничения/отключения коммунальных услуг до взыскания задолженности через суд. Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.

ГБУ «Жилищник Даниловского района» создано 1 марта 2014 года на основании постановлений Правительства Москвы №146-ПП от 14.03.2013 г. «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы», № 672-ПП от 10.10.2013 г. «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14.03.2013 г.» и распоряжении Префектуры ЮАО №01-41-645 от 15.10.2013 г.

Памятка потребителю жилищно-коммунальных услуг

График и сдача работ : Управляющие компании и ТСЖ должны согласовывать с теплоснабжающей организацией графики их предъявления на готовность к отопительному сезону. Сроки подготовки сетей, вводов, внутридомовых систем должны быть увязаны с графиками ремонтов тепловых сетей и источников теплоснабжения. Каждый дом, каждый объект, который подключен к источникам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения должен быть сдан представителям до начала отопительного сезона.

Личная ответственность : Каждый потребитель жилищно-коммунальных услуг должен понимать, что комфорт, тепло и уют в доме зависит от: отсутствия утечек в подвале, промытых радиаторов, отремонтированных разбитых окон — это источники потерь тепла. Если тепло уходит через стены, окна, чердаки, подвалы – такой дом тяжело и дорого натопить. Задача работников управляющих компаний – пройти вместе со слесарями, специалистами и отрегулировать систему в соответствии с нормативами и правилами, по которым собственники и платят. Поэтому самим потребителям стоит заранее побеспокоиться о своем благополучии и проконтролировать деятельность управляющей организации в период подготовки к отопительному сезону. Собственники помещений должны своевременно обращаться в управляющую организацию с принятым решением собственников многоквартирного дома на проведение необходимых работ по текущему ремонту общего имущества.

Жилищно-коммунальное хозяйство (2)

Главная задача, поставленная перед ТСЖ, — контроль над деятельностью наемного профессионального управляющего, работающего здесь по контракту. Это подразумевает и контроль над бухгалтерией. Обоснованную смету доходов и расходов на год представляет управляющий (с бухгалтером), а утверждает общее собрание членов ТСЖ. В рамках утвержденной сметы управляющий работает самостоятельно. Фонд оплаты труда работников (размер зарплат) входит в смету и также утверждается общим собранием. То же — с отчетом управляющего по итогам года.

Расчетный счет дома — это не расчетный счет ДЕЗа. Все деньги сохраняются и могут быть потрачены на восстановительный (капитальный) и текущий ремонты, благоустройство территории и замену коммуникаций, ремонт протекающих крыш и благоустройство подъездов, покраску фасадов — да мало ли что можно сделать для дома, когда есть деньги!