Реновация пятиэтажек первый этап

Как будет проводиться расселение по реновации

Для того чтобы жильцы старых ветхим домов не боялись утратить выгодное предложение по своей недвижимости в конкретном районе и взамен получить некачественное жилье Правительством был сформирован конкретный перечень критериев, которым обязательно должны соответствовать новые квартиры.

Причем законотворцам, которые приняли еще в первом чтении программу в апреле 2019 года, пришлось весомо потрудиться по внесениям поправок и согласованию ряда законопроектов и подзаконной нормативной документации, которые затрагивали бы реализацию проекта.

Список пятиэтажек под снос в 2019 году

  • Восточный регион – ул. Кирпичная и Плющева;
  • СЗАО – ул. Жукова и Народного ополчения;
  • Юго-Западный округ – улица Профсоюзная;
  • СВАО – улица Анненская, Дежнева, Годовикова, Добролюбова. А также дома по ул. Милашенкова, Молодцова, Полярная, Фонвизина, Шереметьевская, Ясный проспект, Яблочкова;
  • ЗАО – улица Ярцевская, Академика Павлова, Филевская, Лобачевского, Кременчугская. А также несколько строений по ул. Давыдковская, Кастанаевская, Коштоянца, Славянский Бульвар, Ленинский проспект.

После того, как программа сноса пятиэтажек 2019 будет завершена, начнется переселение жильцов сносимых хрущевок в новые квартиры современных жилых комплексов с современной планировкой. В каждом районе уже выбраны первые строительные площадки под застройку, в том числе в САО, ЦАО, ЮАО, ЮВАО, ТиНАО, ЗелАО.

График сноса пятиэтажек в Москве

Планы непрозрачности и попытки некоторых представителей властей выселять москвичей без учета большинства мнения в необустроенные и неадекватные социальные инфраструктуры сделали необходимым вынужденное вмешательство лично президента России. Глава государства заявил, что переселение в обязательном порядке будет проводится только по согласию людей и их прав собственности.

Возрожденная программа переселения предполагает реализацию задуманного волнового способа, когда в первую очередь ставиться вопрос комфорта и социальной адаптации жильцов из сносимых серий домов. Люди получат жилье в своем или выбранном ими районе, не меняя привычного уклада жизни, школ и садов для детей, больниц и мест работы. В проведении сноса ветхого жилфонда и очистки столицы от устаревших пятиэтажек сегодня сомнений нет, так как создано большинство предпосылок для успешной работы и реализации проекта. Такой способ обмена жилья привлекает большинство переселяемого населения, ведь планируется не только перемещение и замена жилплощади на современную и комфортабельную, а полная структуризация всей инфраструктуры будущих районов проживания.

Рекомендуем прочесть:  Когда платить налог за сдачу квартиры в аренду

Реновация пятиэтажек первый этап

Между тем для реализации масштабного проекта реновации планируется создать Фонд реновации жилья Москвы, учредителем которого станет столичный департамент строительства. При этом Марат Хуснуллин уже заявил о готовности возглавить Московский фонд реновации, застройщика программы.

«До 1 января 2019 года будут разработаны необходимые нормативные правовые акты, а до 1 августа 2019 года — необходимая градостроительная документация. Всего предстоит подготовить и согласовать с жителями проекты планировки более 100 кварталов», — уточняются сроки на портале мэра. Общая площадь всех территорий, которые будут затронуты реновацией, — около 15 тыс. га.

Снос пятиэтажек первого периода индустриального домостроения

Стройкомплекс Москвы разработал график сноса домов, и до начала 2009 года строители, как могли, его придерживались. За это время было разобрано порядка 70% домов. Самыми продуктивными стали 2006 и 2007 годы, в течение которых удалось расселить жителей 680 пятиэтажек. Однако потом в стране начались экономические трудности и темпы переселения значительно снизились. В 2010 году удалось снести 48 домов, а в 2011-м — всего 31.

Именно эти серии домов сегодня принято называть «сносимыми». Они возводились в самом начале эры массового строительства — в 1959-1962 годах и имели тонкие наружные стены из облегченных ребристых керамзитобетонных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.

Сколько лет будет длиться реновация пятиэтажек и каковы результаты первой волны

Этот же метод власти планируют использовать для осуществления программы 2019 года. Однако вторая волна будет проводиться за счет средств из бюджета города. Лишь после начала осуществления обновления власти планируют привлечь денежные средства инвесторов.

В начале 2019 г мэр Москвы на встрече Президентом высказал инициативу о том, чтобы продолжить обновление жилья в городе. Глава государства поддержал эту идею и порекомендовал снести оставшиеся ветхие дома хрущевского периода и предоставить жильцам новые квартиры.

Законопроект о реновации пятиэтажек принят Госдумой в первом чтении

Депутаты склоняются к тому, что почти все дома старых серий, которые предполагают снести, просто-напросто не пригодны для капитального ремонта. Например, если менять инженерные коммуникации и ставить новые стояки, но стены придется делать шире, а это в свою очередь уменьшит текущую площадь помещения.

По словам председателя профильного комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгения Москвичева, власти поддерживают законопроект и считают, что для города просто необходимо обеспечить горожан новым жильем. Стоит также отметить, что программа значительно улучшит облик Москвы.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы в налоговую о компенсации на лечение

Законопроект о реновации пятиэтажек принят Госдумой в первом чтении

В Москве в настоящее время завершается выполнение первого этапа программы реконструкции пятиэтажек — уже отселён 1 тысяча 651 дом площадью 6 миллионов квадратных метров, переселено в новые квартиры более 160 тысяч семей. Вместе с тем в Москве остаётся значительный объем устаревшего жилого фонда, более 25 миллионов квадратных метров, в которых проживает 1 миллион 600 тысяч граждан. «Опыт реализации предыдущей программы показывает, что реализовать новую, гораздо более масштабную программу реновации без внесения отдельных изменений в законодательство не представляется возможным», — пояснил Гончар.

Как отметил руководитель профильного комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичёв, этим законопроектом власти столицы берут на себя огромный объём социальных обязательств. Он считает очень важной задачу улучшения жилищных условий москвичей и формирование нового эстетического облика российской столицы.

Реновация пятиэтажек в Москве, последние новости

«Стандарты «зеленого» строительства могут повлиять на жизнь миллионов российских граждан. Поэтому такие масштабные программы, как реновация, должны стремиться к повышению эффективности энерго- и водопользования, бережному отношению к окружающей среде и использованию безопасных материалов», — прокомментировал решение консорциума вице-президент публичного девелопера по проектированию Алексей Алмазов.

Экспериментальный квартал в рамках архитектурного конкурса в связи с программой реновации Москвы спроектируют в соответствии с требованиями BREEAM. Это сделает один из финалистов — консорциум ГК ПИК, официально сообщила пресс-служба девелопера. Проект будет также сертифицирован по данному стандарту, партнером выступит Российский Совет по экологическому строительству (RuGBC).

Снос пятиэтажек в Москве

«Жители пятиэтажек с машинами получат бесплатные стоянки рядом с новыми домами за счет того, что после сноса хрущевок освободится место, в том числе и под парковку, — отметил заммэра. — В каждом квартале будет три вида стоянок — плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие паркинги и под домами в один этаж. Сейчас мы видим, что в кварталах реновации парковочных мест станет больше, чем сегодня есть машин. Это совершенно точно».

Снос оставшихся пятиэтажек будет значительным подспорьем в обновлении всего города, улучшении экологической ситуации, транспортной ситуации, создании новой городской среды. Жители города получат новое, современное жилье взамен ветхого, которое через 10-20 лет просто станет аварийным, несмотря на наши усилия в его ремонте.
Сергей Собянин

Ссылка на основную публикацию