Распределение Жилья Нуждающимся В Улучшении Жилищных Условий

Порядок признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

  1. Гражданин должен проживать в течение нескольких лет в городе, где хочет получить квартиру и льготы по жилищной программе улучшения жилья. Каждое муниципальное образование (регион) определяет этот срок самостоятельно.
  2. У лица должна быть прописка в городе.
  3. Количество квадратных метров должно быть на каждого члена семьи менее 12.
  4. Лицо должно получить статус нуждающегося, то есть его должны зарегистрировать как очередника на улучшение жилусловий или на социальную помощь, согласно Постановлению, вынесенному администрацией поселения.
  1. Лица, проживающие в нанимаемом помещении и не имеющие достаточной по норме жилплощади. В их ряду сам квартиросъёмщик и его семья, каждый член которой может быть признанным нуждающимся в расширении жилищных условий.
  2. Проживающие в аварийных домах, и по этой причине не имеющие безопасных условий жизни, которые предусмотрены законодательством.
  3. Граждане, вынужденные жить с людьми, страдающими заразными и иными тяжёлыми заболеваниями. К ним относятся все лица, которые прописаны в квартире и могут подвергнуться заражению.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Какие семьи нуждаются в улучшении жилищных условий? Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить соответствующие льготы? В законодательстве указано, что, прежде всего, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в конкретном районе, должны иметь прописку и проживать на данной территории определенный период времени.

Достаточно встать на учет и распределение жилья, и возникнет возможность воспользоваться определенными льготами в приобретении собственной квартиры или иного жилья. Только дело в том, что круг лиц, которые могут воспользоваться данной привилегией, ограничен рядом условий.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Конституция РФ содержит название закона, в котором находится установленный порядок для определения уровня дохода и цены имущества, находящегося во владении семьи и которое должно облагаться налогом. Уровень дохода определяется с той целью, чтобы сам процесс признания граждан малоимущими отличался объективностью.

Также членами семьи могут признаваться граждане, проживающие в жилье (доме/квартире), а в некоторых случаях и иные лица, которые были вселены владельцем объекта недвижимости как члены семьи. Отдельное внимание нужно обратить на то, живут ли совместно такие родственники.

Кто нуждается в улучшении жилищных условий по закону

  • являетесь гражданами РФ (для семей, где один из супругов – иностранец, правила предоставления жилья отличаются в разных регионах, семьям без гражданства РФ социальное жилье не положено);
  • получили статус малоимущей семьи;
  • признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • непрерывно зарегистрированы в своем населенном пункте в течение 10 лет, из них 5 лет – по нынешнему адресу проживания (для некоторых регионов сроки могут отличаться);
  • в течение пяти последних лет не совершали никаких специальных действий, которые ухудшили ваши жилищные условия (прописывали посторонних лиц, меняли квартиру на меньшую по площади).

Существует несколько норм жилья, по величине они разные. При признании нуждающимся и постановке на учёт применяется учётная норма жилья, которая отличается по регионам. Например, для Москвы это 15 кв.м. для коммуналок и 10 кв.м. для отдельных квартир, для Омска -15 кв.м., Ярославля – 12 кв.м., Воронежа -11 кв.м.

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Купить Дом На Мат Капитал

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий

Если отказ людей не устраивает, то они имеют право обжаловать его, обратившись в Департамент жилищной политики и жилищного фонда, либо в суд. Для того чтобы оспорить действия властей в судебном порядке, необходимо направить в органы правосудия исковое заявление о признании недействительным отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Исковое заявление датируется днем его направления в суд и удостоверяется подписью истца и/или его представителя (при наличии у него таких полномочий). Если иск подается представителем, то к нему необходимо приложить доверенность, заверенную должным образом у нотариуса.

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

Если ранее семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий и имела детей, то после совершеннолетия ребенка из этой семьи, он мог на правах полноправного гражданина РФ претендовать отдельно на улучшение своего жилья. Другими словами, очередь разделялась, но не с момента наступления совершеннолетия ребенка, а с того времени, когда его родители или опекуны изначально вставали на учет по улучшению жилья.

После того, как в силу вступили новые поправки к Жилищному Кодексу РФ, «точкой отсчета» для определения нуждающегося в улучшении жилищных условий стали 15 квадратных метров занимаемой площади на одного члена семьи. Хотя в некоторых регионах России эти нормативные квадратные метры несколько отличаются. Теперь граждане, обеспеченные 15-ю кв. метрами жилья и более, если они отвечают всем нормам жилых помещений и требованиям санитарной службы, не могут быть поставлены на учет как нуждающиеся в жилье.

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей»

В соответствии со ст.53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Жена вместе с дочерью с 10.10.2007 г. зарегистрированы в 2-х комнатной приобретенной согласно договору купли-продажи от 01.01.2001 г. квартире № 49 общей площадью 45,6 кв. м. в доме № 40 по ул. Рябикова, где всего зарегистрировано 3 человека. Собственником является мать жены.

Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилья

После того, как были поданы все документы, какие были нужны, подтверждающие основания рассчитывать на улучшение жилищных условий для нуждающихся лиц, встать на учёт уже намного проще. Далее решение будет зависеть от местного жилищного отдела, который будет рассматривать представленные документы. Для увеличения шанса на положительный ответ, заявление должно быть совместным от всей семьи нуждающихся лиц в государственной помощи.

В качестве одного из видов помощи для нуждающихся малоимущих молодых семей является субсидия на улучшение жилищных условий. Это, по сути, материальная помощь от государства, безвозмездная и полагается только один раз. Чтобы подтвердить своё право на такую субсидию и рассчитывать на государственную помощь в качестве улучшения жилплощади, нужно представить документы, подтверждающие наличие определённых условий, как того требуют правила. И в первую очередь это подтверждение статуса малоимущей семьи, а также отсутствие своего собственного жилья.

Условия и порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий

  • ветераны ВОВ и боевых действий;
  • инвалиды, принадлежащие к нерабочей группе, а также лица, страдающие инфекционными заболеваниями;
  • граждане, которые утратили жилье в связи со стихийными бедствиями;
  • военнослужащие, уволенные по достижению предельного возраста либо в связи с получением инвалидности при исполнении обязанностей.
  • основной квартиросъемщик не имел членов семьи и, следовательно, в случае его смерти не с кем перезаключать договор, что предопределяет возврат квартиры в государственный фонд для последующего перераспределения;
  • с нанимателями социальной квартиры был расторгнут договор найма в виду нарушения условий проживания или же по собственному желанию жильцов, к примеру, при переезде в другой город либо покупке нового жилья.
Рекомендуем прочесть:  Где И Как Получить Выписку Из Домовой Книги

Распределение Жилья Нуждающимся В Улучшении Жилищных Условий

4. Инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним в установленном порядке лицам, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, семьям погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий; инвалидам труда I и И групп, инвалидам с детства; детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей; детям, находящимся под опекой (попечительством), иным категориям граждан, установленным федеральным законодательством, жилые помещения предоставляются на условиях договора социального найма.

39. Органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области в соответствии с федеральным законодательством вправе устанавливать за спет собственных средств дополнительные льготы и преимущества для граждан, проживающих на их территории.

Признание нуждающимися в улучшении жил

— 55% от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, — для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, для неполных молодых семей, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье.

Чтобы получить субсидию, молодой семье нужно соответствовать определенным критериям. К ним, прежде всего, относятся следующие условия: возраст обоих супругов (или одинокого родителя) не может превышать порога 35 лет на момент получения государственной льготы; площадь исходного имеющегося жилья при получении квартиры молодой семьей через государственную субсидию на одного члена семьи не может превышать определенного предела (В БАРНАУЛЕ ОН 12 КВ.М.на одного члена семьи ). В разных регионах этот показатель отличатся, что соответствует региональным постановлениям. Если такой порог будет превышен на считанные сантиметры, участие в программе окажется невозможным; у семейной пары должны быть собственные сбережения для оплаты первоначального взноса по ипотеке, которую придется оформлять для вступления в проект, а это минимум 10% от стоимости жилья; для подтверждения и гарантии платежеспособности у обоих супругов молодой семьи (либо у одного работающего супруга) должно быть постоянное и официальное место работы; оба супруга в семейной паре обязательно должны быть зарегистрированы по одному адресу. РЕГИСТРАЦИЯ В РАЗНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ НЕ ДОПУСТИМА. Поэтому стоит прописаться у мужа он, как собственник вправе Вас прописать. Отдельные условия могут устанавливаться в разных регионах. Подробнее о программе «Молодая семья» Вы можете узнать в отделе по жилищным вопросам в районной администрации г. Барнаул там Вас обязаны будут проинформировать о всех особенностях участия в вышеуказанной программе в конкретно Вашем случае.

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий: особенности, порядок, нормы и правила

Не слишком частое, но имеющее место явление. Также можно сюда отнести еще проживание с неадекватными (по состоянию здоровья или медицинским показаниям) людьми. Если вы в собственной квартире постоянно находитесь в опасности, можно встать на учет в качестве нуждающегося в жилье. Тоже не самое распространенное явление, но упускать его из внимания явно не стоит!

Как раз данная причина может стать основанием постановки в очередь на государственную квартиру. При этом общая площадь предоставляемого жилья может быть больше, чем положено по метражу на человека (например, в семье 4 гражданина, из них 2-е несовершеннолетние разнополые дети, получают квартиру 80 квадратных метров от государства, хотя по номам положено: 12 * 4 = 48).

Ссылка на основную публикацию