Можно ли сдавать жилье купленное на материнский капитал

Продажа жилья, приобретенного за материнский сертификат

  • разрешение органов опеки на продажу жилья;
  • договор о купли-продажи;
  • оригинал и копии паспортов покупателя и продавца;
  • подтверждение права собственности на данную недвижимость (свидетельство из Росреестра);
  • при необходимости также могут потребоваться:
    • технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт;
    • выписка лицевого счета за коммунальные услуги;
    • выписка по задолженности или ее отсутствию за коммунальные платежи.

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал

Банки обычно идут заемщикам навстречу и позволяют продать жилье. Для этого необходимо написать соответствующее заявление на имя начальника отделения банка. Оно будет рассматриваться в течение 30 дней. Получив согласие, возможно выходить на сделку. Данную справку от банка потребуется также приложить к документам в отдел опеки и попечительства.

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал

  • подписанное собственноручно родителями или опекунами заявление в установленной законом форме, а также документ, свидетельствующий об отсутствии родителей (полученный, например, из мест лишения свободы, свидетельство о смерти или лишении родительских прав);
  • документы, подтверждающие факт рождения детей и паспорта родителей;
  • заявление родителей об их согласии в проведении купли-продажи квартиры;
  • документация, свидетельствующая об оценочной стоимости квартиры;
  • квартирная документация;
  • документы, подтверждающие отсутствие коммунальной задолженности.

Как купить дом за материнский капитал

В таком доме обязательно должна быть система отопления, а также по всем документам он должен значиться как жилое строение. Земельный участок, на котором расположен дом, обязательно должен быть пригодным не для дачного, а для индивидуального жилищного строительства.

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли В Приватизированной Квартире Разделить Лицевой Счет

Материнский капитал: Вопросы и ответы

Ответ: Согласно статье 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года. Таким образом, если вашему первому ребенку 18 лет и у вас родился второй ребенок после 1 января 2007 года, у вас возникает право на получение материнского капитала.

Как использовать материнский капитал на покупку жилья

Чтобы израсходовать деньги на взаиморасчеты с продавцом купленной квартиры, нужно обратиться в Пенсионный фонд по адресу проживания и написать заявление на распоряжение средствами маткапитала. Пишет документ тот, на кого оформлен сертификат. К заявлению прилагаются такие документы:

Имеет ли значение, на кого оформляется квартира, купленная на материнский капитал

После того как вы выберете квартиру, которая подходит под все ваши требования, понадобится урегулировать вопросы с владельцем собственности, касающиеся применения сертификата. Значит, что продавец должен быть согласен производить расчет таким образом. Сложности связываются с тем, что финансовые средства, право на которые возникает благодаря сертификату, будут перечислены на счет продавца только спустя какое-то время после совершения сделки. Срок, в течение которого производится расчет, равен двум месяцам. То есть, сначала по факту произойдет переход прав собственности в отношении жилья, и только после этого в течения 60-ти дней будут переведены деньги.

Материнский капитал в 2019 году: изменения, свежие новости на 2 ребенка

Нет. Эти деньги положены на второго ребенка и их не дают на руки в виде денег. С 1 января 2019 года каждая женщина, родившая первого ребенка и имеющая доходы на семью не выше полутора прожиточного минимума смогут получить пособие в размере 186 тысяч рублей. Оно будет выплачиваться в течение 18 месяцев по 10.500 рублей.

Рекомендуем прочесть:  Существует ли преднамеренное банкротство

Продажа квартиры, купленной на материнский капитал

  • Заявление от обоих родителей гражданина, не достигшего совершеннолетнего возраста.
  • Документ, который сможет объяснить отсутствия заявления с одной стороны. Это может быть свидетельство о смерти, решение, вынесенное судом о лишении родительских прав, или решение о безвестно пропавшем члене семьи.
  • Если ребенок достиг 14 лет, то он должен также написать заявление.
  • Потребуются паспорта всех членов семьи, зарегистрированных на этой площади. Если ребенок перешел рубеж 14 летнего возраста, то его паспорт тоже потребуется, если не исполнилось еще 14, то необходимо предоставить свидетельство о рождении.
  • Расписки, написанные членами семьи, которые подтверждают добровольное разрешение на сделку с недвижимостью.
  • Документы, которые могут подтвердить право на жилплощадь.
  • План жилья и справка о стоимость квартиры из БТИ.
  • Справка, оформленная по установленному образцу, о денежном состоянии счетов жилья.
  • Справка, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и налогам по квартире.

Кредит под материнский капитал — условия для получения

Лицам 21-70 лет можно получить до 26 млн р. на 30 лет с переплатой 9,5%. Аналогичные условия банк предлагает по программе залога имеющегося жилья. Приобрести квартиру в строящемся доме можно, только если объект одобрен банком, при условии участия в договоре долевого участия (ДДУ). Выдается до 26 млн р. на 30 лет под 9,25%. При себе нужно иметь паспорт, сведения о рождении детей, браке, копию трудовой книжки, заверенную на работе, справку о доходе по форме банка или 2-НДФЛ, СНИЛС, оригинал документа МСК.

Ссылка на основную публикацию