Какие дома не платят за капремонт по закону

Платежи за капитальный ремонт в 2020 году: кто может не платить на законных основаниях

Все дело в том, что Жилищный кодекс России возлагает ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности граждан, на самих владельцев. Приобретая квартиру в многоквартирном доме, вы одновременно становитесь совладельцем самого здания, расположенных в нем подвалов, чердаков, кровли и прочих элементов, поэтому просто обязаны заботиться об их идеальном техническом состоянии.

Кто не должен платить за капитальный ремонт в многоэтажных (многоквартирных) домах

Есть граждане, имеющие право на частичную компенсацию (до 50 процентов) лица с инвалидностью 1 и 2 групп; одинокие пенсионеры (или семья пенсионеров) возрастом от 70 лет; дети-инвалиды; граждане, на попечении которых есть дети-инвалиды. Они платят лишь половину того норматива, который установлен в конкретном регионе, остальное оплачивает государство.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

Однако, во второй части Жилищного кодекса РФ черным по белому написано, что денежные средства, которые в случае чего пойдут на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны храниться либо на открытом счете, созданном для этой цели, либо на расчетном счете управляющей компании.

Кто не должен платить за капитальный ремонт в многоэтажных (многоквартирных) домах на законных основаниях, а кто освобождается от оплаты взносов лишь частично? Что говорит закон об освобождении от уплаты

Рекомендуем прочесть:  Как Получить Материнский Капитал На Строительство Дома
  • обратиться в Управляющую компанию и узнать, кто именно отвечает за ремонт — например, дом состоит на учете в региональной программе или же эта обязанность лежит на организации, обслуживающей его;
  • узнать, «висит» ли на вас задолженность за ЖКХ. Если да, погасите как можно скорее;
  • с платежным документом (можно получить в УК) обратиться в органы соцзащиты. Это сделать можно либо непосредственно нанеся визит в отдел субсидий, либо воспользовавшись офисом «Мои документы» или сайтом госуслуг.
  • Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2020 году

    Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2020 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.

    Какие дома не платят за капремонт по закону

    1. Федеральный закон под номером 271, утвержденный еще 25 декабря 2012 года, а именно статья 169 ЖК РФ, гласит о том, что владельцы квартир, которые являются имуществом многоквартирного дома, имеют некоторые обязанности – они должны оплачивать обязательный взнос, который пойдет на капремонт общего имущества. Согласно этому закону, размер платы будет устанавливать регион России. Формируется сумма, исходя из общей площади помещения.
    2. Закон федерального уровня под номером 417, утвержденный 28 декабря 2013 года, сообщает о принятии изменений в некоторые статьи Жилищного Кодекса. Статья 157.1 координирует деятельность фондов, взимающих плату. В ней прописано, что представители фонда не имеют прав повышать размер взноса выше допустимых и установленных пределов администрацией субъекта РФ. Кроме того, данный закон определил перечень услуг, который должны проводить фонды, и список многоквартирных домов, не включенных в программу капремонта.
    3. Федеральный закон под номером 176, принятый 29 июня 2020 года, регулирует взаимоотношения между представителями фондов и управляющих многоквартирными домами, а также определяет требования к обеим сторонам и обозначает их прямые обязанности.
    4. Закон под номером 399, принятый на федеральном уровне 29 декабря 2020 года, перечисляет льготников, которые имеют право на компенсацию по уплате такого взноса.
    5. Статья 155 ЖК РФ следит за исполнением обязательств сторон и определяет порядок оплаты взносов.
    6. Раздел 9 действующего ЖК РФ может дать ответы на другие вопросы, касающиеся проведения и организации капитального ремонта.
    Рекомендуем прочесть:  Как Долго Возвращают Налоговый Вычет При Покупке Квартиры

    Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2020 году

    Попробуйте обратиться с заявлением в территориальную администрацию или напрямую к регоператору, чтобы Вам объяснили причины, по которым плата за капремонт была начислена "задним числом". Когда будете иметь на руках письменный ответ (неудовлетворительный) — обращайтесь в прокуратуру (этот орган имеет право провести прокурорскую проверку на выявление правонарушений) или в суд. Посылайте заявление заказным письмом. Если Ваше обращение останется без ответа — Вы сможете документально подтвердить, что обращались за разъяснениями, однако ответа не получили.

    Льготы: кто может законно не платить взносы на капремонт

    4) Собственники квартир в МКД, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта, — в течение установленного региональным законом срока, но не более 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта (ч.5.1. ст.170 ЖК РФ).

    Взносы на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге — ставки, льготы

    По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

    Как не платить за капремонт на законном основании в 2020 году

    • Восстановление (заделка щелей, шпаклевка, покраска и др.) и утепление фасада;
    • Реставрация и обслуживание подвальных помещений (устранение щелей, обрушений, утепление, протравка, восстановление работы коммуникаций);
    • Реконструкцию фундамента строения и его укрепление;
    • Регулярную проверку состояния кровли и устранение протечек;
    • Замена различных приборов учета (электроэнергия, газ, вода) во всем доме в целом, которая проводится в порядке модернизации учетного оборудования;
    • Устранение неполадок в работе лифтов и их своевременное обновление;
    • Устранение неполадок в работе всех существующих в доме коммуникаций (отопления, водо-, газо-, электроснабжения, канализации, домофона, сигнализации и т.п.).
    Ссылка на основную публикацию