Если не проживаешь в квартире за что не надо платить коммунальщикамм

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

В общем, освободить от уплаты за коммунальные услуги коммунальное предприятие может только за то, что оно не используется, однако в обязанности собственника входит содержание жилья – это значит платить за квартиру (как услугу) и отопление (по нему не проводится перерасчет, это общедомовая услуга) придется.

  • статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы;
  • правила оплаты услуг установлены статьей 155 ЖК РФ;
  • статья 155 ЖК РФ предоставляет информацию о сроках оплаты, а также когда и куда производить оплату,
  • статья 157 ЖК РФ закрепляет размер оплаты коммунальных платежей, расчет которых проводится по счетчикам, а при их отсутствии – начисление проводится исходя из установленных муниципальными органами нормативов потребления на одного человека.

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь

Основной причиной для проведения перерасчета выступает отсутствие жителей квартире в ее помещении сроком более 5 календарных дней подряд. Оформление перерасчета происходит как после фактического отсутствия, так и заранее (как пример: при обстоятельствах отъезда в командировку на длительный срок).

Однако отметим, что перерасчет проводится на срок 6 месяцев максимум, так как по прошествии данного временного промежутка потребуется написание дополнительного заявления на такой же максимальный срок. При заблаговременном перерасчете советуется запломбировать запорное оборудование сетей водоснабжения вашей квартиры.

Юрист вам в помощь

Д. Ш.: — Полагаю, что взимание с вас платы по тарифу 22,92 рубля за 1 квадратный метр из расчета за всю площадь квартиры можно назвать неправомерным только в случае, если на общем собрании собственников в установленном порядке не было принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений. Поясню, почему.

Владимир Никоноров: — В квартире установлены счётчики на воду и на электричество. Но в платёжке за ДПУ стоят завышенные суммы (иногда больше, чем мы потребляем) как за воду, так и за энергию. Управляющая компания (УК) ссылается на постановление правительства № 307. Кто прав?

Нужно ли платить за вывоз мусора, если в квартире никто не живет

Общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего ему помещения. Статья 39 ЖК РФ определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Рекомендуем прочесть:  Стипендия в военном училище

Отвечает помощник прокурора Мантуровского района Елена СОЛОПОВА: «Оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т. п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилфонда (пункты 1.8, 3.7, 5.9 и другие), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них ТБО, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.

Можно ли не платить за коммунальные услуги, если не проживаешь в квартире, Статьи

Статьей 360 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что совладелец соответственно своей доли в праве общей долевой собственности обязан участвовать в расходах на управление, содержание и сохранение общего имущества, в уплате налогов, сборов (обязательных платежей), а также нести ответственность перед третьими лицами по обязательствам, связанным с общим имуществом.

Суды апелляционной инстанции считают, что ссылка потребителя на фактическое не проживание в приобретенных им помещениях не может быть основанием для освобождения его от расходов, связанных по содержанию жилого дома и придомовой территории. Вероятно, при такой позиции апелляционных судов, потребитель может претендовать на освобождение от уплаты только тех жилищно-коммунальных услуг, которые непосредственно не касаются содержания дома и придомовой территории (например, вывоз мусора).

Не живу в квартире — зачем платить-то

В то же время Петя и Катя, которым надоело платить за Васю, подали иск в суд с просьбой признать Васю утратившим право пользования квартирой, поскольку он не оплачивает коммунальные услуги и более 10 лет не проживает в квартире, а также имеет иное место жительства, т.к. получил квартиру от дяди Саши по договору ренты.

Этот вопрос задает себе огромное количество людей. Причем большинство из них полагает, что не обязаны платить за квартиру, если они в ней не проживают. Неважно, являются ли эти люди собственниками или нанимателями квартиры, они считают, что платить коммунальные услуги должен тот, кто в квартире живет. А они не должны. Ну и что, что прописаны, все равно не должны.

Можно ли не платить за квартиру, если там не живешь

Переселенцы с востока Украины желают понять, следует ли платить за квартиру, расположенную в зоне АТО, если они в ней не живут. Если в квартире установлены счетчики, позволяющие отсчитывать воду, газ, тепло, электроэнергию, предполагается оплата за 0 показаний. Ориентируясь на законодательство Украины, переселенец может документально подтвердить, что квартира пустует и отказаться за оплату коммунальных услуг, если счетчики не установлены.

Если состоялась продажа квартиры во время отбывания срока в тюрьме, гражданин может вновь прописаться в недвижимость. Более того, присутствует возможность для того, чтобы на постоянной основе проживать с чужими людьми. Коммунальные платежи не потребуется оплачивать за время осуждения, так как предполагается прописка в другом месте.

Рекомендуем прочесть:  Речь Аукциониста На Аукционе При Сдаче В Аренду

Как платить, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду

1 января 2019 года на территории Российской Федерации в силу вступило изменение к Постановлению Правительства от 06.05.2011 № 354. Согласно изменениям, в случае отсутствия людей, прописанных на определенной жилплощади, начисление производится на все количество собственников квартиры, если в квартире не установлены приборы учета.

  • необходимые услуги и работы, связанные с управлением жильем;
  • ремонт разной сложности имущества, которое находится в общем ведении жильцов, и содержание жилого фонда в надлежащем состоянии;
  • оплата энергоносителей, воды, потребляемые в целях содержания дома, а также отведение сточных вод.

Нужно ли платить коммунальные платежи если не жил в квартире

Нередко бывает, что у человека есть несколько квартир, а он при этом живет только в одной, а остальные пустуют. Также бывает, что человек уезжает на несколько лет в другую страну, и получается, что не пользуется услугами ЖКХ. Как же поступить в данной ситуации? Нужно ли кому-либо платить?

При этом хитрость тут тоже вряд ли пригодится, затянуть с оформление квартиры для того, чтобы уклониться от коммунальных платежей не имеет смысла. Все равно как бы там не было, как только приобретается право на жилье, все обязанности переходят приобретателю жилища. Таким образом, весь долг все равно будет переписан на вас что через полгода, что через год, два, пять, десять и т. д. Все будет подсчитано и выставлено. Тот факт, что наследник не являлся наследником данного имущества, и тем более с ней не заключался договор о том, чтобы поставлять жилищно-коммунальные услуги, тем не менее это не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные услуги и долги за них.

Нужно ли платить квартплату, если там не проживаешь

Каждый обязан оплачивать расходы по содержанию своей собственности. Приобретая квартиру, вы становитесь полноправным хозяином не только отдельного жилого помещения, но и доли в праве собственности на общее имущество. К общему имуществу в многоквартирном доме относятся лестницы, лифты, подвалы, чердаки, технические этажи, кровля, часть коммуникаций, земельный участок, иногда придомовая территория и т. п.

Все это требует надлежащего регулярного ухода и ремонта. Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы. Так что оплачивать содержание и ремонт общего имущества дома, а также вносить плату за отопление придется. Кроме того, расчетные центры (РЦ) и управляющие компании (УК) не могут отслеживать физическое пребывание лиц в квартире. Им необходимо предоставить подтверждение вашего отсутствия в квартире.

Ссылка на основную публикацию