Акт Осмотра Подвала Мкд

Обследование подвала жилого дома

Недопустимое состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей или сохранности оборудования или нормальное функционирование конструкции по прямому назначению не возможно.

Согласно сведениям обслуживающих специалистов, в момент залива, предположительно в ночное время, на объекте имел место сбой в системе подачи электроэнергии, что привело к отключению электромагнитного клапана, в результате чего, произошел сброс воды напрямую в канализацию.

Как составить акт обследования подвала многоквартирного дома

Если происходит осмотр затопленного помещения, необходимо обратить внимание на следующие моменты. При написании документа, который содержит информацию о затоплении помещения, в большинстве случаев не пишут о факте неисправности той или иной техники, так как у членов комиссии отсутствуют специальные навыки и знания для того, чтобы определить, в рабочем ли состоянии находится техника. Так, лучше всего указать, что затопление произошло из-за несоблюдения правил использования технического оборудования.

Утвержденного образца акта обследования помещения нет, поэтому допускается его составление в свободной форме. Так, официальную бумагу можно составить от руки или набрать на компьютере. Основное требование – в ней должна содержаться вся необходимая информация об объекте осмотра и о членах комиссии, которая занимается обследованием. Когда осмотр осуществляется с целью установить факт причиненного ущерба, это также обязательно указывается.

Какие требования предъявляются к подвальным помещениям многоквартирных домов

Вход в помещение должен быть оборудован выключателями. Пространство нельзя заваливать вещами, особенно подходы к коммуникациям, также недопустимо обустраивать дополнительный фундамент под размещаемые агрегаты, изменять высоту подвала за счет утолщения пола без согласованного проекта.

Каждая труба в подвале должна быть теплоизолирована и защищена от влаги, что предусматривается в проектной документации. Для предотвращения утечек газа или воды все пересечения коммуникаций с основанием дома нужно герметизировать по стандартным решениям, оговоренным в приложениях к правилам эксплуатации многоквартирных домов.

Акт об осмотре подвальных помещений

Для надежности, при составлении акта, пригласите понятых, которых в дальнейшем можно будет опросить в суде как свидетелей. Составление акта о затоплении нежилого помещения (скачать образец) Зафиксировать причиненный ущерб и факт затопления необходимо одновременно. Образец акта о затоплении нежилого помещения скачать бесплатно можно на нашем сайте. Акт должен содержать следующую информацию:

Рекомендуем прочесть:  Бланк госпошлины на оплату

Имеются отдельные пункты, которые должны быть обозначены в данном документе. В обязательном порядке нужно обозначить причины произошедшей аварии, к примеру, пожар, затопление, кроме того следует описать весь материальный ущерб, который был причинен владельцу помещения, то есть мебель, техника и так далее, которые пришли в негодность.

Акт осмотра помещения на 2019 год

Акт осмотра помещения является документом, отражающим обследование здания. Такой документ способна составить комиссия, созданная из 2-х и более человек. Акт составляется при продаже или обмене зданий, а также при чрезвычайных бедствиях, постигших домостроение. При обследовании здания, комиссией вносятся выявленные замечания в специальный акт. Такая комиссия вправе обследовать жилые и нежилые сооружения, квартиры, комнаты или многоэтажный дом целиком и т.д.

  • В центре листа записывается «Акт», ниже – дата и место оформления.
  • Затем перечисляются участники обследования.
  • Отображается адрес жилого помещения, этажность, площадь, число комнат.
  • Записывается причина обследования и состояние помещения.
  • Перечисляются технические повреждения, которые возникли в результате аварийной ситуации.
  • В конце акта участники обследования подписывают документ. Если имеются возражения, то их также указывают.

Акт по проверке подвальногопо

Третий экземпляр Акта хранится в жилищной организации. При отказе виновной стороны от подписания Акта обследования об этом в Акте должна быть сделана соответствующая запись (до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании). На основании Акта организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, составляет расценочную опись работ, предусматривающих устранение повреждений, отмеченных в Акте обследования жилого помещения.

Именно они составляют акт о затоплении, который впоследствии послужит документом для точного определения нанесенного ущерба внутридомовому имуществу. Образец акта залития заполняется от руки в свободной форме и в обязательном порядке содержит: В конце обязательно проставить текущую дату и подписи участников.

Обследование инженерных коммуникаций подвального помещения

В результате осмотра помещений, расположенных в подвале жилого дома, в ряде из обследованных помещений зафиксировано наличие инженерных коммуникаций и оборудования, обслуживающих более одного помещения в жилом доме и требующих постоянного, открытого доступа для его эксплуатации и контроля. В результате осмотра подвальных помещений наличие инженерных коммуникаций и оборудования зафиксировано в следующих из осмотренных помещений:

Таким образом, с учетом необходимости периодического осмотра (периодичность определяется в зависимости от количества аварийных ситуаций, необходимости проведения ремонтных работ) систем холодного и горячего водоснабжения, канализации согласно требованиям п. 2.1.1 «Система технического осмотра жилых зданий» и Приложения № 1; — в летний период проведения работ по системам отопления и горячего водоснабжения — ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов. Согласно требованиям п. 2.6.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в указанные выше помещения, а именно:

Рекомендуем прочесть:  Какой процент алиментов на 2 детей в 2019 году

Акт осмотра помещения

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Обследование Подвала Дома: Пошаговое Руководство

Совет: Все работы по дезинфекции подвала заканчиваются за месяц до помещения в него продуктов питания. Не стоит брать для дезинфекции 4%-ный или выше концентрированный состав хлорной извести, продукты, хранящиеся в погребе, могут получить специфический привкус.

Основная проблема подобных помещений – повышенная влажность, которая появляется при нарушении гидроизоляции в погребе, что требует постоянного контроля над ее сохранностью, а при необходимости проведение ремонта. Как проводить обследование подвала, как выявить источники проникновения в подвал влаги и какие меры предпринять для их устранения своими руками, предлагается познакомиться из этой статьи.

Вода в подвале многоквартирного дома

  • неправильное оформление отливов;
  • сезонное увеличение объема грунтовых вод;
  • прорыв канализационных вод;
  • неисправность стоков;
  • неправомерные деяния лиц, живущих на первом этаже;
  • аварийные ситуации на водопроводных линиях;
  • прорыв отопительной системы;
  • поломка коммуникаций.

Дополнительная информация

В случае затопления подвального помещения в многоэтажном доме жителям следует оформить заявление и обратиться вместе с ним в организацию, занимающуюся обеспечением сохранности общего имущества, несущую ответственность за общее санитарное и техническое состояние объекта, коим является ваш подъезд, включая подвал. Чаще всего подача заявительной бумаги происходит по адресу представителей служб жилищно-коммунального хозяйства – ТСЖ, ЖЭУ и т. д.

Ссылка на основную публикацию