Закон О Военной Ипотеке С Последними Изменениями

Федеральный закон от 20 августа 2004 г

Установлена возможность приобретения военнослужащим жилья в собственность с использованием инструментов ипотечного кредитования в любое время по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы, а также выбора месторасположения и размера жилья.

2 февраля 2006 г., 4 декабря 2007 г., 23 июля 2008 г., 25 ноября 2009 г., 28 июня, 21 ноября 2011 г., 25 июня 2012 г., 2 июля, 28 декабря 2013 г., 4 июня 2014 г., 6 апреля, 29 июня, 14 декабря 2020 г., 30 марта, 1 мая, 19 декабря 2020 г., 7 марта, 29 июля 2020 г., 3 августа 2020 г.

Закон о военной ипотеке с последними изменениями 2020

Уже более 12 лет каждый военнослужащий, подписавший долгосрочный контракт с Минобороны, на льготных условиях может принять участие в государственной программе обеспечения жильем (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих — НИС). Выгодная военная ипотека позволяет гражданам, стоящим на страже интересов отечества, быстрее купить квартиру и получать ежегодную государственную выплату до погашения кредита. По действующему закону (117-ФЗ), чтобы не было обмана и мошенничества с недвижимостью, в сделке принимают участие 3 стороны – военнослужащий, Министерство Обороны и банк.

• купить квартиру, дом или таунхаус можно в любом регионе страны, вне зависимости от прописки и срока службы;
• средняя ставка по ипотеке составляет 9-11% годовых. Ее размер зависит от условий кредитования банка;
• оформить ипотечный заем можно на срок до 20 лет;
• заявитель должен выплатить ипотеку до достижения возраста в 45 лет;
• по закону принять участие в программе могут служащие Минобороны с 25-летнего возраста;
• ставки по кредиту могут снижаться с увеличением стажа службы в ВС РФ.

Закон о военной ипотеке с последними изменениями

3. В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти (федерального государственного органа), в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника. 4.

Более десяти лет без существенных поправок работала накопительно — ипотечная система. В 2020 году произошли серьезные изменения в военной ипотеке, некоторые из них долгожданные, некоторые совсем неожиданные. Ниже мы расскажем о них в простой и доступной форме.

Какие изменения были внесены в ФЗ №117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих

• объектам инвестирования;
• доверительным управляющим и управляющим компаниям, распоряжающимся средствами инвестирования;
• кредитным организациям и депозитариям, где помещаются средства накопительных взносов в период доверительного управления;
• кредитным брокерам.

Последние изменения в законодательство о НИС вносились в ФЗ от 29.07.2020 N 267-ФЗ. В соответствии с этими правками теперь уже не Центробанк, а Правительство РФ вправе выдвигать необходимые требования к кредитным организациям, на счетах которых будут размещаться накопления.

Условия военной ипотеки в 2013 году

Помимо этого, Закон регламентирует размер субсидии и ежемесячных платежей, поступающих на открытый счет военнослужащего. Средства перечисляются на счет из бюджетных средств: в 2013 году на финансирование программы военной ипотеки было выделено около 60 млрд руб., что на 30% больше, чем в 2012-м. Тем не менее, максимальный размер госсубсидии для военного не может превышать 2,2 млн рублей. А это значит, что военнослужащий, решив приобрести жилье, должен располагать какими-то собственными средствами для погашения ипотечного кредита.

Министерство обороны РФ в рамках госпрограммы погашает часть ипотечного кредита и проценты по нему. Закон дает право на оформление военной ипотеки как офицерам, так и рядовым – принципиально важным является только срок поступления на военную службу: офицер должен получить звание и оформить первый контракт не ранее 1 января 2005 г., а рядовые – оформить второй контракт после наступления этой даты. Прапорщики и мичманы, срок службы которых составляет от 3 лет и более, также имеют право на участие в программе военной ипотеки.

Закон о военной ипотеке — вступление в НИС и последние изменения в 2020

Сумма государственной субсидии, которую получит военнослужащий, зависит от даты его вступления в НИС. Например, в 2005 году на лицевые счета зачислялось 37 000 рублей. Каждый год производилась индексация, в 2020 году размер взноса составлял 245 880 рублей, а в 2020 он будет равен 260 141 рублей.

Федеральный закон 117 определяет основы участия в НИС: на получение субсидии не влияют жилищные условия военного и семейное положение, основным фактором является контрактная служба. Нет ограничений и по виду приобретаемого жилья: это может быть дом, квартира, танухаус.

Изменения в законодательстве о военной ипотеке

В случае же если военнослужащий увольняется до достижениям им стажа 10 лет, он не имеет права на выплату накоплений, более того, если он на тот момент воспользовался ЦЖЗ — целевым жилищным займом, то бывшего участника НИС обяжут вернуть государству все предоставленные ему на покупку недвижимости деньги.

Если ранее действующий Закон о получении жилья военнослужащими предусматривал обеспечение военных жильем в натуральном виде, то есть путем предоставления им квартир, то новые изменения законодательства предоставляет военным право самим выбирать недвижимость, что несомненно имеет свои преимущества.

Закон о военной ипотеке

10. Учету на именном накопительном счете участника подлежат поступившие накопительные взносы, операции по использованию накоплений для жилищного обеспечения, а также рассчитанный исходя из стоимости чистых активов совокупного инвестиционного портфеля на конец отчетного периода размер накоплений для жилищного обеспечения, сформированных в пользу участника по состоянию на конец отчетного периода.

1) использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств (в ред. Федерального закона от 28.06.2011 N 168-ФЗ);

Федеральный закон 117 о военной ипотеке

Самое главное, что закон позволяет становиться участниками НИС и тем военным, у которых уже есть квартира или дом в личной собственности. Также военнослужащие имеют право купить жилье не в том регионе, в котором они проходят службу. Например, человек служит на Севере, но после окончания контракта хочет переехать к морю на Юг. Во время службы он может приобрести дом в Краснодарском крае, к примеру.

Согласно закону о военной ипотеке военнослужащие, которые стали участниками НИС, получили возможность использовать средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ) через 3 года после включения в реестр. За это время на счете скапливалась сумма, достаточная для первого взноса за квартиру (10-20% от стоимости в зависимости от программы банка).

Правительство РФ поддержало изменения в закон об ипотеке для военных

Правительство выдвинуло ряд условий, необходимых для реализации предложенных изменений. Так, отмечается, что в связи с доработками законопроекта может возникнуть потребность в дополнительных федеральных средствах, которые не предусмотрены бюджетом на 2014 год.

Вместе с тем, как напоминает ИТАР-ТАСС, в феврале 2014 года директор департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ Сергей Пирогов рассказал в эфире радиостанции «Эхо Москвы», что военная ипотека к 2024 году станет единственной формой обеспечения военнослужащих жильем. По его словам, ипотекой будут охвачены все категории военнослужащих.

Закон О Военной Ипотеке С Последними Изменениями

Кроме того, накопления должны направляться из федерального органа на сам счёт для формирования накоплений в течение одного месяца (а не трёх, как ранее) после получения их уполномоченным органом. С 2020 года накопительные взносы также начинают индексироваться, их размер составит 268 465 рублей 60 копеек. Вдобавок к этому Совет Федерации начал разбираться с последствиями отсутствия индексации – а именно возникновением долгов по военной ипотеке и потенциального остатка задолженности после того, как военнослужащий завершит службу.

С начала года законотворцы пересмотрели многие акты, произошли многочисленные изменения в военной ипотеке. С января размер накопительного взноса возрастет на 4%. Таким образом, если вас касается военная ипотека какие изменения в ней происходят вы сможете узнавать из нового указа Министерства финансов.

Закон О Военной Ипотеке С Последними Изменениями

В последнее время большинство участников российского ипотечного рынка столкнулись с трудностями в привлечении ликвидности для выдачи новых кредитов. Во многом это связано с введенными в отношении ряда банков санкциями со стороны США и ЕС, которые затрудняют заимствования на зарубежных рынках, а также с повышением Центральным банком ключевой ставки и направлением пенсионных накоплений в 2020 г.

Благодаря усилиям законодателей получение российского гражданства в упрощенном порядке стало доступнее. В июне 2014 г. был принят закон № 157, который внес существенные изменения в способы приобретения гражданства Российской Федерации отдельными категориями иностранцев и лиц без гражданства. Формально речь идет об изменениях всего одной нормы ФЗ «О гражданстве» № 62, изложенной в ст.