Закон о приватизации жилищного

Закон О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

См. также: Примерное положение о приватизации жилищного фонда в РСФСР, утвержденное постановлением коллегии Госкомитета ЖКХ РСФСР от 18 октября 1991 г. N 7; Примерное положение о порядке проведения бесплатной приватизации жилья, утвержденное решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4; постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как проводится приватизация жилищного фонда по новому закону

Чтобы заручиться правовой помощью сегодня, нет необходимости искать коммерческого юриста, достаточно уметь пользоваться компьютером и иметь доступ в интернет. Наш официальный ресурс предлагает бесплатные услуги компетентных экспертов, которые всегда продуманно подходят к решению проблем соискателей. Юристы изучат обстоятельства дела граждан, и на базе полученной информации и ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разработают надежный алгоритм. Консультации в онлайн формате позволят людям действовать обоснованно, продуманно и оперативно.

Значительный процент граждан РФ еще с советских времен проживает в квартирах, полученных от государства на основании социального договора или специального ордера. Этот документ дает россиянам право на эксплуатацию жилья, но ограничивает в остальных правах и возможности распоряжения им. Именно поэтому сразу после распада Советского Союза российские власти приняли ФЗ «О приватизации государственного жилищного фонда». Что собой представляет данный закон, и каковы его основные положения, сегодня знают не все граждане. Чтобы разобраться в представленной сфере самостоятельно, нужно время на изучение ФЗ. Более удобным решением станет своевременное обращение за консультацией к опытному юристу.

Рекомендуем прочесть:  Какие льготы у инвалида 2 группы в россии

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статья 1. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

Закон о приватизации жилищного фонда

Согласно действующему российскому законодательству, приватизация — есть определенная форма преобразования собственности, которая представляет собой прямой процесс передачи собственности муниципальной либо государственной в частные руки. Под приватизацией жилья понимается передача в собственность граждан на добровольной и бесплатной основе занимаемых или жилых помещений, числящихся за государственным или муниципальным фондом. Данная процедура осуществляется посредством целого ряда законодательных и нормативно-правовых актов, в основе которого Конституция РФ, Жилищный Кодекс РФ , Гражданский Кодекс РФ и Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Законодательные документы регулируют принципы проведения приватизации, определяют социальные, правовые и экономические основы преобразования определенных отношений собственности на жилье.

Закон о приватизации жилищного фонда охватывает всю сферу приватизации жилого имущества, также как закон о государственном кадастре недвижимости, регулирует все вопросы в своей области. Законодательным документом устанавливаются основные принципы осуществления государственной и муниципальной приватизации жилищного фонда относительно его социального использования на территории РФ. Преамбула в структуре закона определяет не только его назначение, но и цели. Так, документом установлено, что он издан для создания оптимальных условий осуществления прав граждан на свободный выбор способа удовлетворения определенных потребностей в жилище. Кроме того, целью закона является сохранность и улучшения использования жилищного фонда. Гражданам вступление в права собственности дает возможность эффективно использовать свои средства, осуществлять накопления средств посредствам недвижимой собственности, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Закон РФ от N 1541-1 (ред

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

В то же время преобразование отношений собственности в жилищной сфере регламентируется Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в статье 1 которого, в свою очередь, установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Рекомендуем прочесть:  Выписка Из Домовой Книги Через Госуслуги Онлайн

О чем идет речь в законе о приватизации жилья

После проверки данных заключается договор о приватизации со всеми участниками, который служит основанием для регистрации объекта на новых владельцев в государственном регистрирующем органе. После получения свидетельства на право собственности, граждане становятся владельцами недвижимости.

Стать собственниками жилья, имеющего статус государственного или муниципального, могут все зарегистрированные на площади граждане. Такое же право имеют временно отсутствующие, но включенные в договор найма или ордер жильцы. Например, бронь сохраняется за военнослужащими, командировочными, отбывающими срок или находящимися на длительном лечении. Существуют определенные ограничения на вид жилья, подлежащего бесплатной передаче.

Закон о приватизации жилищного

Средства, полученные от продажи государственного жилищного фонда, зачисляются на специально созданные внебюджетные приватизационные жилищные счета органов государственной власти на местах предприятий, учреждений и организаций и используются на содержание и развитие жилищного хозяйства.

Жилые помещения, полученные гражданами в домах государственного жилищного фонда в результате сноса жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд, если им не была выплачена денежная компенсация за эти дома, а также в результате стихийных бедствий, независимо от времени предоставления квартиры, передаются этим гражданам или их наследникам безвозмездно.

Об утверждении Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда

Военнослужащие, состоявшие на воинской службе десять лет и более в календарном исчислении на 1 января 2013 года, имеют право приватизировать служебное жилище из государственного жилищного фонда (за исключением жилищ, расположенных в закрытых и обособленных военных городках, на пограничных заставах и в комендатурах) на условиях и в порядке, предусмотренных настоящими Правилами.

23. Граждане, приватизирующие жилище, могут производить оплату стоимости жилища в рассрочку сроком до десяти лет. График, условия и сроки оплаты стоимости жилища в рассрочку предусматриваются в договоре о приватизации жилища. При этом граждане, приватизирующие жилище, вносят первоначальный взнос в размере не менее тридцати процентов от стоимости жилища, установленной в договоре о приватизации жилища.

Закон о приватизации жилищного фонда РФ

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Ссылка на основную публикацию