Срок Регистрации Права Собственности На Квартиру Через Мфц

Порядок и документы для оформления права собственности на квартиру в ипотеке

Чтобы была проведена регистрация права собственности на квартиру в ипотеке в МФЦ, потребуются документы, подтверждающие законное приобретение имущества. На практике процедура оформления мало чем отличается от стандартной. Единственное отличие – это присутствие третьей стороны, то есть банка.

Без этого документа, как и без разрешения банка, зарегистрировать право собственности на ипотечную квартиру не получится. Закладная является не только подтверждением факта залога недвижимости, но и гарантией банка в получении средств от заемщика. Или, на крайний случай, для получения выгоды от продажи имущества, если заемщик не сможет рассчитаться с кредитом.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. В 2018 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны. Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил. Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений.

Если квартира приобретена в новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию. В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса. При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т. е. банка, предоставившего ипотеку.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации

Такие центры есть в любом городе. Обращаясь в МФЦ, человек экономит время и получает ряд других преимуществ, таких, как профессиональная помощь в подготовке необходимых документов и заполнении заявлений. Во всех МФЦ действует электронная очередь, но можно воспользоваться предварительной записью на конкретный день и время.

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя.
  2. Кадастровый (технический) паспорт.
  3. Паспорта и/или свидетельства о рождении всех участников сделки.
  4. Подлинники договоров дарения по числу каждой из сторон плюс один экземпляр для регистрирующего органа.
  5. Нотариально удостоверенное согласие о дарении прочих собственников квартиры в случае, если их несколько (допустим, квартира оформлена в равных долях на мать и ее сестру, мать дарит свою долю ребенку – требуется согласие ее сестры).
  6. Справка о прописанных лицах (берется в домоуправлении).
  7. Разрешение органов опеки и попечительства в случае если одаряемый несовершеннолетний либо недееспособен.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Здравствуйте! У нас составлен брачный договор, согласно которому квартира от мужа переходит в собственность жены, оформлен заграницей (в Германии), заверен нотариусом и апостилем, а также переведен на русский язык. Достаточно ли такого договора для подачи заявления на смену собственника? Можно ли подать заявление на право смены собственника через доверенное лицо?

Рекомендуем прочесть:  Нормы потребления горячей воды в месяц на человека

Ольга! Помогите с такой ситуацией . При оформлении доверенности ,Нотариус ( в Украине )требует согласие мужа на дарение доли жены (моей дочери) отцу.(Россия) Но они делали развод ( фиктивный) ,потом опять брак. Какие документы потребует нотариус при оформлении согласия? Последнее свидетельство о браке или первое.?

Регистрация собственности на квартиру через МФЦ

Сторонами сделки могут являться только те граждане, которые здоровы физически и психически, и достигшие совершеннолетия. Хотя в их число включаются и дети от 14 лет. В ситуациях с несовершеннолетними, их права будут представлены законными опекунами, которые и будут принимать все решения.

Еще одной популярной ситуацией регистрации документов на собственность является имущество по завещанию, ведь рано или поздно такая ситуация может затронуть каждого из нас и важно знать, как поступать в данном случае. Стоит отметить, что существует два вида наследования: по закону или по завещанию. Но в обоих случаях правоустанавливающим документом будет являться свидетельство о праве на наследство,которое должно быть выдано нотариусом по месту проживания умершего.

Этапы и документы для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

  • свидетельство, подтверждающее право дарителя на недвижимость;
  • удостоверения личности всех сторон сделки;
  • договор бесплатной передачи в трех экземплярах;
  • справка о составе проживающих в квартире лиц;
  • бумага об оплате дани государству;
  • если в дар передается часть квартиры, требуется нотариальное согласие всех совладельцев;
  • договор по ипотеке, если квартира приобретена в кредит;
  • когда участник сделки несовершеннолетнее лицо, необходимо разрешение органов опеки.

Сама по себе дарственная не относится к документу, подтверждающему факт отчуждения. Это происходит только с момента регистрации прав владения новым собственником. Зарегистрировать это право требуется в течение одного года, потом этот документ приравнивается к недействительному.

Оформление и сроки регистрации права собственности на квартиру

Доверить оформление права собственности на квартиру можно компании–застройщику. Но в этом случае времени на регистрацию уйдет больше. Если же будущий собственник решит заниматься оформлением самостоятельно, тогда следует запросить у застройщика все необходимые документы:

Когда возникает ситуация, связанная с покупкой, продажей, наследованием, обменом жилья и т.д., появляется множество организационных вопросов. Что для этого нужно? Куда следует обращаться? Какой пакет документов необходимо подготовить? Особенно много вопросов у будущих собственников, которые первый раз имеют дело с подобными процедурами. О том, как оформить и каковы сроки регистрации права собственности на квартиру, можно узнать из этой статьи.

Регистрация права собственности на недвижимость через мфц

Однако есть несколько особенностей: В случае подачи документов через МФЦ срок исполнения увеличивается на 4 рабочих дня из-за пересылки документов. Сам срок регистрации увеличится из-за большой загруженности государственных органов. В стандартном режиме регистрация занимает 2-3 месяца, бывает дольше. Что обещают госорганы в будущем? Государственные органы в 2014 году обещают электронную регистрацию права собственности.

в чем поможет сотрудник МФЦ. Для заполнения потребуется паспорт и документы на объект недвижимости, подлежащий регистрации. Обратиться в МФЦ можно лично . а можно направить своего представителя, оформив у нотариуса соответствующую доверенность. По факту приема заявления и прилагаемых к нему документов выдается расписка . где указан срок окончания. Этапы регистрации Теперь рассмотрим саму процедуру государственной регистрации права собственности.

Как происходит регистрация права собственности в МФЦ

Ежедневно люди становятся владельцами недвижимости: домов, квартир, земли. Для того чтобы облегчить процесс постановки на учет был создан многофункциональный центр. Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ или другую недвижимость теперь не займет много времени.

  1. Свидетельство госрегистрации прав собственности дарителя.
  2. Кадастровый паспорт.
  3. Паспорта/свидетельства о рождении участников сделки.
  4. Оригиналы договора дарения. Их количество должно соответствовать количеству сторон сделки + экземпляр для регистрационного органа.
  5. Если у квартиры не один собственник, то согласие всех по поводу совершении сделки дарения.
  6. Справка о приписанных. Можно взять в домоуправлении.
  7. Если одаряемый несовершеннолетний или недееспособный, то разрешение органов опеки.
Рекомендуем прочесть:  Образец заявления о регистрации по месту жительства иностранного гражданина

Как оформить в собственность новое жилье в ближайшем многофункциональном центре

Покупатель жилья в новостройке имеет возможность выбрать, в каком многофункциональном центре он будет оформлять его в собственность. Для этого ему нужно собрать пакет документов, написать заявление и передать бумаги сотруднику МФЦ. И если регистраторам будет не к чему придраться, то через 5-9 рабочих дней он станет собственником приобретенной квартиры.

  1. Покупатель жилья собирает требуемый пакет документов.
  2. Далее он обращается в офис МФЦ, где оформляет заявление и передает сотруднику центра нужные бумаги.
  3. Гражданин получает расписку о приеме заявления, а все документы передаются в регистрирующий орган.
  4. Работники Росреестра знакомятся с заявлением и проверяют подлинность сведений, предоставленных будущим собственником, а также законность совершенной сделки.
  5. Если проверка не выявит оснований для отказа, ответственный чиновник вносит необходимые записи об объекте и его владельце в Единый госреестр недвижимости, а на договоре проставляет отметку о его регистрации в ЕГРН.
  6. На имя заявителя оформляется выписка из ЕГРН, подтверждающая, что квартира в новостройке принадлежит ему на праве собственности.
  7. Документы заявителя вместе с выпиской возвращаются в многофункциональный центр и передаются новоявленному собственнику.

Регистрация квартиры через МФЦ

  1. Первым делом нужно собрать пакет документов. В зависимости от ситуации он может немного различаться.
  2. Оплатить налог государству за регистрацию. Большинство центров имеет специальные терминалы, при помощи которых можно сделать это.
  3. С помощью сотрудника МФЦ составить заявление на государственную регистрацию. Для этого необходимо иметь при себе паспорт и документ, который подтвердит право собственности.
  4. Центр работает как лично с клиентами, так и с их представителями, просто оформите доверенность у нотариуса.
  5. После заполнения всех форм и приема документов, центр обязан выдать расписку, где указывается срок окончания регистрации.
  • Заявление о принятии наследства.
  • Документ, который подтверждает смерть владельца имущества.
  • Справка из домоуправления, которая фиксирует место прописки наследодателя на момент смерти.
  • Нотариальное завещание, либо другие документы, которые подтверждают право на наследство (паспорт, свидетельство о рождении, выписка из ЗАГС о заключении брака).
  • Документы, которые подтверждают право собственности умершего на недвижимое имущество.
  • Документ, который оглашает стоимость квартиры и кадастровый паспорт.
  • Квитанция об оплате государственного налога.
  • Выписка из ЕГРП.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

Обратите внимание! Информация из данной статьи может быть не полной, по причине частого изменения законодательства. Кроме того, конкретно ваша ситуация возможно требует, более детального изучения. Поэтому советуем проконсультироваться с нашими специалистами по телефонам: в Москве +7 (499) 938-44-32, в Санкт-Петербурге: +7 (812) 467-34-03, По всей России 8 (800) 511-81-26 — это бесплатно, анонимно и профессионально!

МФЦ (многофункциональные центры) появились в Российской Федерации не так давно, но уже многие по достоинству оценили этот функциональный сервис. При помощи МФЦ возможно не только заменить водительское удостоверение и получить дубликаты документов, но и произвести множество других необходимых действий – в том числе осуществить регистрацию прав собственности на квартиру. Но как это сделать и какие документы потребуются?

Ссылка на основную публикацию