Срок регистрации договора купли продажи недвижимости в росреестре

Регистрация договора купли-продажи недвижимости в Росреестре

Для того чтобы получить государственную услугу регистрации перехода права собственности, необходимо составить соответствующее заявление. Оно имеет утвержденную приказом Минэкономразвития от 08.12.2019 № 920 форму (с последующими изменениями). Форма данного документа размещена на официальном сайте Росреестра, где ее можно без проблем скачать.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Как уже было сказано выше, регистрация договора купли-продажи недвижимости осуществляется в Росреестре. Чтобы получить официальное свидетельство, подтверждающее право собственности на жилищный объект – дом, комнату или квартиру – покупатель должен обратиться в отделение Росреестра по месту расположения приобретаемой недвижимости.

Как зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости в Росреестре

Договор купли-продажи недвижимого имущества оформляется сторонами для юридического подтверждения передачи объекта. Однако недостаточно просто согласовать все условия сделки и проставить удостоверяющие подписи. Появление законных прав на недвижимость у покупателя возникает, только после прохождения государственной регистрации. Уполномоченным органом за проведение процедуры на основании договора купли-продажи признается Росреестр, в обязанности которого входят:

Регистрация договора купли-продажи недвижимости в Росреестре

  • Личная явка — в соответствии с предоставляемыми лично покупателем бумагами.
  • Регистрация через доверенное лицо — в соответствии с данными нотариально заверенной доверенности.
  • Отправка заявления почтой — необходимые бумаги для заполнения заявления вместе с ним прилагаются в конверте.
  • При оформлении через МФЦ — необходимы документы как при личной, а также доверительной явке.
Рекомендуем прочесть:  В какое время нельзя шуметь в многоквартирных домах

Cроки государственной регистрации права на недвижимость

Скажите,а есть ли какой-то способ воздействия на Регпалату,если они нарушают установленные законом сроки? Подавала документы на снятие обременения с квартиры,так как выплатила ипотеку,вместо указанного в расписке срока 3 дня добивалась рассмотрения моей заявки почти 2 недели,сотрудник каждый день обещал заняться и все никак. Планирую продавать квартиру и ищу заранее меры воздействия,если история повторится.

Порядок регистрации договора купли-продажи в Росреестре

По окончании процедуры выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая заменила свидетельство о праве собственности. Документы подлежат выдаче правообладателю или его представителю по оформленной доверенности, также могут быть доставлены курьером за отдельную плату. Приостановка и отказ в регистрации могут быть обжалованы в судебные органы (п. 12 ст. 29 закона о госрегистрации). Подробнее читайте в статье Обжалование отказа в государственной регистрации права собственности.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Прием заявлений о проведении государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории иных регионов Российской Федерации, осуществляется в офисе Кронштадтского районного отдела Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу по адресу: г. Кронштадт, ул. Советская, д. 45 и в офисе Курортного районного отдела Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу по адресу: г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 31. Прием документов осуществляется исключительно по предварительной записи через «Личный кабинет» официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru

Регистрация сделки с квартирой

Согласно закону (п.6, ст.1 ФЗ-218 от 13.07.2015 – «О государственной регистрации недвижимости») все сделки с квартирами подлежат обязательной государственной регистрации – т.е. данные о переходе права собственности от Продавца к Покупателю в результате сделки вносятся в единую базу данных Росреестра (ЕГРН).

Рекомендуем прочесть:  Государственная Поддержка Ипотечного Кредитования 2019 Условия Аижк

Срок регистрации договора купли продажи недвижимости в росреестре

Как правило, объекты недвижимого имущества имеют значительную стоимость и представляют большую ценность для граждан или организаций. Утрата недвижимости в результате заблуждения, обмана, неосведомлённости или доверчивости может причинить ощутимый материальный ущерб владельцу, а иногда стать непоправимой бедой.

О сроках регистрации в Росреестре договора купли-продажи объекта недвижимости

На данный момент сделку купли-продажи принято подкреплять специальным договором. В нем фиксируются сведения об обеих сторонах, а также об объекте, о его цене и условиях продажи. Прежде чем подписывать данный документ, его нужно тщательно проверить на достоверность указанных сведений. В частности нужно обратить внимание на указанную стоимость недвижимости, потому как если она ниже реальной, то не следует документ подписывать. В случае расторжения сделки можно будет вернуть только ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи квартиры.

Ссылка на основную публикацию