Сложно ли взять ипотеку

Как оформить второй ипотечный займ на недвижимость

При подаче нескольких заявок на ипотечный кредит, их могут одобрить несколько банков. Если заемщик решает взять одновременно два кредита, скрыв этот факт от обоих кредиторов, то есть только один вариант развития событий. Можно ли взять 2 ипотеки в разных банках одновременно? Теоретически , возможно. Однако этот факт обязательно обнаружится, вопрос только во времени. На начальном этапе получения ипотеки банки делают запросы в бюро кредитных историй. В БКИ хранятся следующие данные:

Сокрытие своих намерений приведет к проблемам сразу в обоих кредитных учреждениях, в случае даже малейшей просрочки либо при обращении за потребительской ссудой или кредиткой. Это произойдет независимо от уровня дохода и наличия первоначального взноса. И это верный способ испортить взаимоотношения с кредитором. Так как при оформлении ипотеки клиент дает согласие на проверку сведений из БКИ — банк может в любой момент направить запрос на уточнение данных.

Можно ли купить дачу в ипотеку

Всё больше людей решают приобрести дачу, чтобы потом иметь возможность спокойно отдыхать вдали от города, иногда жить на природе. Однако зачастую нереально сразу собрать нужную сумму. Именно поэтому повышенным спросом пользуется ипотека на дачу, которая открывает новые возможности перед всеми желающими. Также дачи с земельными участками становятся хорошей недвижимостью для вложения средств. В таком случае тоже подходит вариант с ипотечным кредитом. Иногда люди точно знают, что у них будет свободная сумма, достаточная для инвестирования, только не сразу. Тогда вкладывают постепенно, воспользовавшись займом.

Важно отметить, что для многих садовых домиков, которые сейчас имеются в различных кооперативах, добиться соответствия этим строгим требованиям практически нереально. Поэтому и получить ипотечный кредит на такие скромные дачи невозможно. Правда, есть и достойные дачные дома, больше напоминающие жилые коттеджи. Вот на них как раз и получают заём.

Как взять ипотеку без первоначального взноса

Даже соглашаясь принять в залог квартиру в идеальном состоянии и без всяких темных историй с собственниками, банк все равно идет на риск. Во время кризиса стоимость жилья может резко упасть, и получится, что кредитная организация выдала вам сумму, большую, чем залог. Чтобы подстраховать себя, банки поднимают процент и требуют обязательного страхования не только жизни заемщика, но и заложенной квартиры.

Например, Альфа-Банк выдает ипотеки без первого взноса только при условии, что другое жилье будет в залоге. Процент при этом немаленький, от 15% и выше в зависимости от длительности выплат. Требования к заемщикам такие же, как и у других банков. Заемщик должен быть старше 21 года, платежеспособный, на момент окончания выплат он не должен достигнуть пенсионного возраста. На последнем месте работы стаж не менее 4 месяцев.

Получить ипотечный кредит в Сбербанке совсем не сложно

— Основное отличие в том, под какую именно недвижимость вы именно собираетесь кредитоваться в Сбербанке: покупаете жилье на вторичном рынке, являетесь дольщиком строящегося объекта или сами возводите индивидуальное жилье. Важны и другие нюансы. Например, какова доля ваших собственных средств, в какой срок намерены по кредиту рассчитаться. От всех этих факторов и зависит процентная ставка. В любом отделении Сбербанка наши специалисты всегда готовы дать подробную консультацию по любому вопросу. Ну а для тех, кто дружит с компьютером, хороший вариант — самому подобрать себе оптимальный кредит в так называемом кредитном калькуляторе, который легко найти на сайте Сбербанка www.sberbank.ru. Выбираете главный для вас критерий кредита — его сумму, размер ежемесячного платежа или ваш доход, вводите еще некоторые данные и нажимаете кнопку «Рассчитать». И через пару секунд калькулятор выдаст вам сумму ежемесячного платежа. Очень удобный сервис.

Рекомендуем прочесть:  Налог за 150 лошадей

Риэлторы передают в Сбербанк по электронным каналам связи необходимые для оформления кредита документы, сокращая время рассмотрения кредитной заявки. Клиенту же остается только подождать решение банка о выдаче жилищного кредита, которое будет принято в течение двух дней.

Трудно ли сегодня получить ипотечный кредит

По словам Владимира Каширцева («Азбука жилья»), у каждого банка могут быть свои причины отказа: кто-то неохотно выдает кредиты иногородним гражданам, даже если они давно проживают в Москве, некоторые категорически отказывают в кредите тем, кому за 50 лет. У большинства банков максимально допустимый возраст заемщика – до 55 лет для женщин, до 60 лет для мужчин, но могут быть и исключения. Причиной отказа может стать нехватка трудового стажа (от 1 года в общей сложности и от 3 месяцев на последнем месте работы). Получению ипотеки также может помешать судимость и деятельность, связанная с повышенным риском отмывания доходов, замечает Дина Орлова (Banki.ru).

Банки по-прежнему терпимо относятся к заемщикам, подтверждающим свой доход неофициально. Тем не менее, некоторые ужесточения коснулись и этой категории клиентов, говорит Дина Орлова, ведущий эксперт по кредитным продуктам Banki.ru: «Для них были повышены надбавки к базовой ставке, количество банков, по условиям которых форма подтверждения дохода на ставку не влияет, сократилось; некоторые финансовые организации и вовсе убрали возможность предоставления «серых» справок».

Ипотечный кредит

Хороший ипотечный брокер – это хороший советчик, который умеет поддержать клиента, умеет анализировать, обладает минимальными знаниями хотя бы на уровне данной статьи. Он может сэкономить вам массу времени и помочь получить кредитное решение там, где бы вы его сами никогда не смогли бы получить, иногда и на более лучших условиях.

— если вы хотите купить частный дом, коттедж, земельный участок под строительство, квартиру в строящемся доме, комнату и т.д., то это вообще один из первых вопросов, которые вы должны себе задать «А даст ли Банк согласие на приобретение данной квартиры (дома и т.д.)». Тогда сразу внимательно смотрите, если стройка, то аккредитована ли данная строительная организация и конкретный дом в конкретном Банке. Если частный дом, то иногда требуется только коттедж и только в коттеджном поселке. Если комната, то согласие всех собственников квартиры и т.д. В общем, разбирайтесь здесь внимательно, очень внимательно.

Дадут ли ипотеку одному человеку

Один из наиболее распространенных вопросов, возникающий у начинающих заемщиков – можно ли взять ипотеку одному человеку? Или банки одобряют только семейным? Обязательно ли привлечение поручителей и созаемщиков в ипотечной сделке? Ответ на этот вопрос мы постараемся дать в данной статье.

  • Найти поручителя или созаемщика с нормальной кредитной историей.
  • Обратиться в другой банк – иногда причина отказа может быть не в заявителе, а в кредитной политике банка.
  • Проверить свою КИ и данные по работодателю перед новой подачей. Возможно, причина отказа в небольшой просрочке, которую требуется закрыть или компания-работодатель значится в черном списке банков.
  • Увеличить первоначальный взнос – для этого можно оформить кредитную карту или потребительский займ.
  • Воспользоваться услугами ипотечного брокера.
  • Оформить жилье в кредит по программе «Жилье в рассрочку от МРЖК».
Рекомендуем прочесть:  Штраф за пересечение двойной сплошной линии в 2019 году

Сложно ли получить ипотеку

Доброго времени суток! Хотелось бы поделиться историей своей знакомой. Так вот одна моя знакомая в конце 2014 не успела купить квартиру в ипотеку по старым ставкам. Очень расстроилась. ( Но вот объявили новость что теперь можно взять ипотеку под 12% на жилье от застройщика. И она вновь решила возобновить поиск заветной квартирки. Но только вот никак не могла определиться, ведь в Санкт-Петербурге сотни разных объектов от разных застройщиков, как понять кто надежный, а кто нет. У меня есть один очень хороший.

Добрый вечер! Будьте добры помочь разобраться. Ситуация такая : подруга потеряла мужа. Он разбился в автоаварии. Осталась с мамой и двумя детьми 5 лет и 1,5 года. Какие льготы или субсидии она может получить? Какой план действий. Она пока в шоковом состоянии и в растерянности. Старшая дочь ходит в сад. На руках ипотека, а сама в декретном отпуске. Будет выходить на работу. Можно както ускорить очередь в сад младшему ребенку? Можно ли както перерасчитать ипотеку? Как оформить выплаты всвязи с.

Как взять ипотеку

примерно так и получается по ипотечному калькулятору. 12200 10 лет. У вас в договоре есть точная формула, по которой расчитаны платежи.
Что касается сдачи, то вряд-ли банк будет проверять это, если вы в срок платите взносы. Я сдавал до погашения кредита и не парился. Но у всех банков свои заморочки. Да и мало кто официально сдает. Так что банк и не узнает ничего.

реально, если есть на руках 30% стоимости квартиры. Но хорошенько подумать надо, ибо досрочно гасить сложно будет. Да и вообще сложновато платить будет. Плюс нужно серьезно задуматься о стабильности трудоустройства. Нужно понимать, что кредит у вас будет на грани платежеспособности, и возможностей для маневра будет мало, пока доход не увеличится.
Плюс надо будет оплачивать ежегодную страховку потери трудоспособности примерно 0.5 — 0.8% от остатка кредита.

Можно ли взять вторую ипотеку

Если речь идет о покупке квартиры, которая, например, больше текущей по размеру, то можно не влезать в еще одну ипотеку, а продать текущую квартиру, которая все еще находится в ипотеке, и уже после добавить необходимую сумму и приобрести квартиру большей площади также в ипотеку. Правда, как мы уже писали, сделать это не всегда просто и вполне возможно, что банк вовсе не разрешит продавать квартиру.

При этом представители банков уверяют, что на самом деле даже у обеспеченных семей в большинстве случаев отсутствует минимальная сумма для первоначального платежа, в результате чего они получают отказ. Иногда заемщики предлагают залог в виде уже имеющегося жилья, но если оно единственное, то банк, скорее всего, откажет. Кстати, некоторые потенциальные заемщики предлагают в качестве залога ту самую квартиру, за которую они еще не успели расплатиться перед другим банком. С таким залогом кредитные организации предпочитают не связываться, хотя если речь идет о квартире в центре города, большая часть долга по которой уже выплачена, то могут согласиться. И все же происходит это очень редко.

Ссылка на основную публикацию