Содержание
- Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- Как прописать ребенка к бабушке без родителей
- PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, как это сделать
- Можно ли оформить покупаемую квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- Жилье на ребенка
- Как купить квартиру на ребенка
- Можно ли квартиру оформить на несовершеннолетнего ребенка квартиру
- Какие есть способы оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- Можно ли оформить квартиру по закону на несовершеннолетнего ребенка в России
Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Если на момент приватизации квартиры, в ней прописаны несовершеннолетние, то их право на участие в ней неоспоримо. Продажа приватизированного жилья может происходить только с официальным образом оформленного согласия несовершеннолетних с выделением им доли в приобретаемой на вырученные средства недвижимости или выделением доли в вырученных средствах. Развод родителей не меняет ничего в правах детей на долю в приватизируемой недвижимости. Закон исходит из того, что у несовершеннолетнего должно быть жилье, а коль скоро оно приватизировано, часть его должна принадлежать ребенку и это право следует надлежащим образом зарегистрировать.
Как прописать ребенка к бабушке без родителей
Если бабушка является единоличным собственником жилья, то она вправе прописать в своем доме внука (новорожденного ребенка или постарше) при соблюдении следующего условия: если она заключит договор о безвозмездном пользовании квартирой с матерью или отцом малыша, который вселится в квартиру совместно с ребенком.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Случаи с оформлением недвижимости на имя ребенка случаются довольно редко, однако, столкнувшись с этой проблемой лицом к лицу, у людей возникает масса проблем. В основном, такие сделки совершаются для того, чтобы уклониться от государственного налога на имущество, но в будущем появятся проблемы с продажей, арендой и дарении квартиры.
Можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, как это сделать
Но существует определенный порядок заключения специальных сделок, по которым происходит переход права собственности на такое имущество. Сделки составляются в письменном виде (купля-продажа, дарение), и подписываются сторонами, которые обладают полной или специальной дееспособностью.
Можно ли оформить покупаемую квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Каждому гражданину РФ предоставлен шанс один раз стать собственником совершенно безвозмездно – посредством приватизации. Детям такая возможность дается еще раз, уже будучи совершеннолетними, они имеют право принимать участие в приватизации другого жилища, если будут там прописаны.
Жилье на ребенка
После получения документов оплачивается госпошлина, и пакет передается в регистрирующий орган для оформления недвижимости. Через определенное время (как правило, через 30 дней) опекуны получают свидетельство о праве собственности. В документе субъектом права будет значиться ребенок.
Как купить квартиру на ребенка
- В Договоре купли-продажи квартиры ребенок фигурирует как Покупатель, действующий с согласия своего законного представителя. Личное присутствие ребенка на сделке обязательно;
- Ребенок должен иметь на руках свой паспорт (в договор будут вноситься реквизиты этого паспорта);
- Ребенок сам подписывает все документы (договор, заявление на регистрацию, и т.п.);
- Письменное согласие законных представителей ребенка оформляется либо в самом договоре купли-продажи, либо отдельным, нотариально заверенным документом;
- Представители ребенка должны иметь на руках документы, подтверждающие их полномочия законных представителей (свидетельство о рождении ребенка – для родителей, или решение суда об установлении попечения или об усыновлении).
Можно ли квартиру оформить на несовершеннолетнего ребенка квартиру
При наступлении совершеннолетия – он может самостоятельно распоряжаться имеющимся в его распоряжении имуществом. До наступления 14 лет, договоры и сделки подписываются законными представителями от имени несовершеннолетнего ребенка. С 14 и до 18 лет – ребенок сам ставит подпись в документах только с письменного разрешения законных представителей. Ими могут выступать родители, усыновители, опекуны.
Какие есть способы оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Передать недвижимость через дарение может человек, в чьей собственности находится квартира. Родственник это или нет — не имеет значения. В качестве представителя несовершеннолетнего должны быть родители либо опекуны. Желающий подарить недвижимость, должен предоставить справки из налоговой об отсутствии долгов.
Можно ли оформить квартиру по закону на несовершеннолетнего ребенка в России
Передача ребенку прав на жилплощадь позволяет не только гарантировать, что при достижении совершеннолетия у него будет гарантированное место для проживания, но также позволяет обезопасить недвижимость от незаконного отчуждения родственниками или бывшими супругами.