Как узаконить самострой в 2020 году в украине

Как узаконить самовольную постройку на собственном участке

Правовой акт, описывающий особенности и основные моменты процедуры вступил в силу в 2020 году. Закон «Об узаконивании самовольных строений» под № 258-ФЗ поясняет порядок строительства и раскрывает суть методов легализации незаконных построек. Правовой акт описывает основные моменты процесса.

КАК УЗАКОНИТЬ САМОСТРОЙ В 2020 ГОДУ

В иске описать вид постройки с отсылкой на технический паспорт, кто и когда построил объект недвижимости (подтвердить это можно договором подряда со строительной организацией или чеками, подтверждающими закупку материала). Также необходимо указать, на каком основании орган власти отказал в выдаче разрешительной документации, с приложением копии отказа.

Как узаконить самострой в Украине

Судебная легализация самовольного строительства долгое время была довольно популярна в силу ощутимого сокращения сроков процедуры. Кроме того, тяжба, в случае положительного решения, избавляла от взысканий. Однако теперь выбор судебного варианта в общем случае вряд ли оправдан.

Как узаконить самострой в 2020 году в украине

Чтобы оформить построенный дом в собственность, нужно обратиться с заявлением в Департамент регистрации прав на недвижимое имущество. К заявлению прикладывают копии всех документов, перечисленных выше, а также квитанции об уплате государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость (119 грн.) и за предоставление извлечения из Государственного реестра прав (120 грн.). Актуальные реквизиты для оплаты выкладывают на сайте Министерства юстиции Украины (ddr.minjust.gov.ua).

Рекомендуем прочесть:  Платежное поручение госпошлина на регистрацию автомобиля в гибдд 2020

Несколько способов узаконить самострой

  1. Оформление права собственности или пользования земельным участком (если не было оформлено ранее).
  2. Разработка проекта.
  3. Получение всех согласований и разрешений.
  4. Проведение авторского и технического надзора.
  5. При необходимости перестройка здания согласно требований ДБН.
  6. Представление всех документов и самого объекта инспекторам ГАСК.
  7. Получение документа о вводе объекта в эксплуатацию.

Как бесплатно узаконить самострой в Украине

Минрегионстрой сообщил о вступлении в силу Порядка безоплатного оформления прав собственности на недвижимость, построенную до 2011 г., который касается так называемых самостроев (домов, построенных без разрешения на выполнение стройработ) с 1992 по 12 марта 2011 г. Порядок касается не только индивидуальных жилых домов, садовых, дачных домов, хозпостроек, но и несложных общественных зданий и строений сельхозначения (I и II категории сложности).

Строительная амнистия: как теперь узаконить самострой

БЕЗ ВЗЯТКИ. Новый закон позволяет избежать легальных и нелегальных поборов. Так, орган государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) проводит технический осмотр и принимает объект в эксплуатацию. В документе этот орган обязали совершать необходимые процедуры в течение 10 дней со дня подачи владельцем заявления. Причем сделать это совершенно бесплатно.

Как узаконить самострой в Украине

В соответствии с установленным Порядком, заказчик строительства или его доверенное лицо подает лично либо отправляет заказным письмом с описью вложения в отделение Госархстройинспекции по месту нахождения объекта заявление о приеме его в эксплуатацию. Заявление оформляется согласно приложению № 3 данного Порядка.

Как узаконить самострой

Самостоятельно добиться положительного решения крайне трудно. Предоставляемые к рассмотрению документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, о которых обычному человеку мало что известно. Самый логичный и простой способ узаконить самострой – обратиться в организацию, специализирующуюся на этом виде деятельности.

Рекомендуем прочесть:  Возвращается ли налог при покупке квартиры в ипотеку

Как узаконить дом — самострой без права на землю в Украине

  • в упрощенном порядке (касается некоторых видов самостроев и действует до конца 2020 г., но могут и продлить);
  • в судебном порядке. Здесь нужно понимать, что суд-то признает право собственности на объект, но только на основании решения суда зарегистрировать дом в госреестре не получится, все равно будет нужно вводить дом в эксплуатацию в ГАСКе.
  • заплатить все штрафы в ГАСКе и ввести дом в эксплуатацию либо на основании строительного паспорта, либо изготовив полную проектную документацию.
Ссылка на основную публикацию