Как Получить Технический Паспорт На Квартиру В Бти

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Техпаспорт на квартиру – это документ, в котором прописана инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, площадь всей квартиры и каждого помещения в отдельности, адрес фактического местоположения, наличие инженерных коммуникаций, дата постройки, время проведения последнего капитального ремонта жилплощади.

Таким образом, заявителю необходимо будет предоставить стандартный пакет документов, оплатить государственную пошлину, а так же услуги самой организации. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток.

Как Получить Технический Паспорт На Квартиру В Бти

Технический паспорт на квартиру это документ который содержит сведения о квартире и используется для учета объекта недвижимости и конструкционных изменений. Начиная с 2013 года появился новый документ Кадастровый паспорт квартиры, в связи с чем технический паспорт утратил свою актуальность как документ необходимый для постановки квартиры на учет. Отныне таким документом является кадастровый паспорт квартиры. Тем не менее технический паспорт квартиры остался очень востребованным документом так как он в отличие от кадастрового паспорта квартиры наиболее подробно описывает все конструктивные элементы квартиры. Технический паспорт квартиры в Ростове-на-Дону используется в таких случаях как: перепланировка помещения, согласование проекта на установку газового котла и т.д. Получить технический паспорт квартиры может только собственник квартиры или его представитель по доверенности. Техпаспорт квартиры и кадастровый паспорт квартиры отличаются тем, что в техническом паспорте указанны более полные сведения: Жилая и общая площадь, высота потолков, описание лоджии или балкона, типа санузла и т.д. Также техпаспорт квартиры содержит её инвентаризационную стоимость. На основании технического паспорта можно изготовить кадастровый паспорт квартиры. Заказать технический паспорт возможно только в Бюро технической инвентаризации. Стоимость на техпаспорт БТИ зависит от размеров помещения.

Стоимость кадастрового паспорта квартиры в Ростове-на-Дону начинается от 2500 рублей. Если вы хотите сэкономить при заказе кадастрового паспорта квартиры то выгоднее заказывать данную услугу комплексно, вместе с другими услугами, что гарантирует вам получение скидки.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

  1. Удостоверение личности.
  2. Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  3. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  4. Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.
Рекомендуем прочесть:  Размер госпошлины в арбитражном суде в 2020 году

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ

У технического паспорта нет сроков действия, то есть формально он бессрочен. Но по закону считается, что он теряет свою актуальность через 5 лет после выдачи. То есть по истечению этого срока необходимо проводить новую инвентаризацию. Хотя это требования закона, его практически никто не придерживается. Зачастую обновлением его занимаются, если нужно узаконить перепланировку, реконструкцию, продать или совершить другие действия с недвижимостью. На определенный срок техпаспорт не выдают, но считается что он актуальный до первых, даже незначительных изменений.

  1. Площадь квартиры. Причем расписывается на плане как общая, так и по каждой отдельной комнате.
  2. Оценочная стоимость недвижимости. Это параметр указывается только после проведения инвентаризации.
  3. Точная дата возведения дома.
  4. Даты капремонта, реконструкции, если такие были.
  5. Точный адрес.
  6. Перечень инженерных коммуникаций.

Сколько действует техпаспорт на квартиру

При отсутствии необходимости в продаже жилплощади, её обмене, дарении повторную инвентаризацию в БТИ с выдачей нового техпаспорта можно не проходить, тем более, что эта процедура не бесплатна. Но, если собственник желает переиначить свою квартиру, провести существенную перепланировку или иные изменения в конструкции, без обращения в БТИ не обойтись. После получения разрешения на такую работу и после её проведения понадобится вызвать комиссию для составления нового технического плана и получить после новый техпаспорт.

Обновлять техпаспорт на квартиру необходимо в связи с тем, что информация постоянно меняется: сколько существует жилой дом, ведь в этот документ вносятся сведения о проведении капитальных ремонтов, изменении полезной площади после всех перепланировок, происходит корректировка технического плана, меняется инвентаризационная стоимость недвижимости и её состояние в целом. Поэтому рассмотрим, сколько можно избегать похода в БТИ, и каков в среднем срок действия документа.

Как получить технический паспорт бти на квартиру воронеж

Инструкция 1 Технический паспорт – это документ, который включает в себя все параметры квартиры до мельчайших подробностей, а также инженерно-технических коммуникаций. В документе содержится 4 раздела, каждый несет подробную информацию о квартире. Указываются все сведения о владельце, экспликация площади в подробных параметрах, полное описание квартиры, этажность дома, адрес, инвентаризационная стоимость.

Специалист бюро предоставит вам бланк заявления, который вы должны будете безотлагательно заполнить. В заявлении необходимо указать причину получения техпаспорта (необходимость госрегистрации нового жилого объекта, потеря аналогичного документа, внесения изменений, связанных с проведенной перепланировкой и т.д.)

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.
  • Фактический адрес местонахождения;
  • Год постройки объекта недвижимости;
  • Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
  • Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • Информация о капитальном ремонте;
  • Инвентаризационная стоимость.
Рекомендуем прочесть:  Как поставить участок на кадастровый учет в 2020 году

Как получить технический паспорт на квартиру? Где получить и какой срок оформления технического паспорта на квартиру

Если человек решил подарить, продать квартиру, то проведение инвентаризации не считается обязательным. Когда совершается даже небольшая перепланировка квартиры, необходимо предварительно урегулировать данный аспект с БТИ. Когда разрешение на изменение границ помещений путем сноса стен будет выдано, придется по требованию сотрудников БТИ в дальнейшем оформить технический паспорт.

Владелец квартиры должен рассказать о материалах, из которых были построены стены и потолок. Приход специалиста из БТИ главной задачей имеет не только получение полезной информации о квартире, но и произведение ее инвентаризации, что позволяет отразить реальную картину состояния жилого помещения.

Как заказать паспорт БТИ на квартиру

  • Раздел 1 «Общие сведения», 1.1. Ранее присвоенные адреса, кадастровые, инвентаризационные номера.
  • Раздел 2 « Состав объекта».
  • Раздел 3 – информация о собственниках.
  • Раздел 4 – ситуационный план.
  • Раздел 5 – благоустройство объекта ИЖС.
  • Раздел 6 «Поэтажный план».
  • Раздел 7 «Экспликация к поэтажному плану».
  • Раздел 8 – информация о проведенных обследованиях.

Сделка купли-продажи может состояться и без внесения актуальных изменений в паспорт. Но продавцу недвижимости желательно внести изменения в паспорт заблаговременно, так как при наличии незаконных перепланировок в квартире Росреестр может не зарегистрировать право собственности за покупателем.

Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги

Порядок действий совсем прост. Чтобы быстро справиться с оформлением заявки, необходимо знать, какие документы необходимы для этого, и приготовить их загодя. Достаточно иметь свои паспортные данные, номера телефона или адреса электронной почты, адреса, по которой находится недвижимость и документов на собственность (или же доверенности на получение техпаспорта). Если должны вноситься изменения после перепланировки, предоставляется старый техпаспорт.

Если все условия соблюдены, клиенту предоставляется небольшая анкета для заполнения. В дальнейшем последует звонок с информацией, когда именно ожидать техника для осмотра недвижимости. Инженер прибудет на место расположения недвижимости или хозяйственных объектов, проведет измерения, отметит изменения по сравнению с предыдущей технической инспекцией. Сроки и стоимость выполнения работ зависят от региона, в котором проводится процедура.

Как получить технический паспорт БТИ на квартиру

Чаще всего оформление технического паспорта БТИ необходимо зачастую в случае переоформления недвижимости, в частности в случае ее продажи. Поэтому в подобных случаях срок изготовления технического паспорта в БТИ особенно важен, а, как известно, государственные учреждения в Украине никогда не отличались оперативностью своей работы. Именно поэтому зачастую оформление технического паспорта БТИ затягивалось на несколько месяцев.

Технический паспорт БТИ на квартиру обязательно содержит информацию о ее владельце (или владельцах), адрес, план, площадь, высота потолков, этаж, количество комнат с указанием их размеров, наличие балкона, коммуникаций и другие характеристики, а также персональные данные специалиста, который изготовил документ.

Ссылка на основную публикацию