Как Купить Готовую Квартиру В Новостройке От Застройщика

Риски новостройки — как купить квартиру в новом доме, чтобы не обманули

Следует обращать внимание на то, ведутся ли параллельно работы по благоустройству территории, ведь этот этап также важен и материалоемок. Приняв дом с неблагоустроенной территорией, потом придется или терпеть грязь и отсутствие тротуаров, детских площадок, или сооружать их своими силами.

  1. Наличие разрешения на строительство;
  2. Документы на земельный участок – какого назначения земля, на каком основании пользуется ею застройщик;
  3. На какие средства ведется строительство (крупный банк проверит состоятельность застройщика, прежде чем вкладывать деньги).

Новостройки квартиры Калининград

  • расположение (центр города/периферия/спальный район/окраина/пригород, инфраструктура и транспортное сообщение, близость образовательных учреждений и мест отдыха);
  • тип дома (кирпичный, блочный, панельный, монолитный, кирпично-монолитный);
  • класс дома (эконом, комфорт, бизнес, элитный);
  • стадия строительства (разрешение, фундамент, коробка, внутренняя отделка, благоустройство, готовность);
  • этаж, метраж и планировка квартиры.

ЖК «Художественный» представляет собой жилой комплекс, состоящий из трехэтажных кирпичных домов с удобными планировками, автономным отоплением, огороженной территорией. На территории ЖК обустроены площадки для отдыха, разбиты широкие газоны. В «Художественном» запроектировано достаточное количество парковочных мест – их хватает почти на все квартиры.

Как Купить Готовую Квартиру В Новостройке От Застройщика

Мы используем знания и накопленный опыт для возведения объектов с применением современных строительных технологий (навесные фасады, железобетонный каркас с кирпичным заполнением). Дома строятся в кварталах с развитой инфраструктурой, где созданы все условиях для жизни.

Компания «ВИРА-Строй» — надежный застройщик, реализующий недвижимость высокого качества на выгодных условиях. Наш коллектив квалифицированных специалистов, строителей, инженеров и архитекторов создает жилье с тщательно продуманными планировками для комфортного проживания.

Покупка квартиры в новостройке: инструкция, правила оформления сделки, риски

Как правило, рассрочка, предлагаемая застройщиком, бывает кратковременная (до 1 года) и долгосрочная. Первый вариант предполагает отсутствие процентов. При длительной рассрочке покупатель уже должен выплачивать проценты. Их размер устанавливается самим застройщиком и колеблется в районе 12%.

Покупка квартиры в новостройке осуществляется после проверки застройщика, анализа его документов и партнеров, хода строительства и других параметров. Параллельно перед заключением договора покупателю рекомендуется получить сведения о способе оформления сделки и оценить его надежность, уладить вопрос с банком, при привлечении заемных средств.

Полный список документов при покупке квартиры в новостройке от застройщика: кто и что должен предоставить

  1. Заявление о гос. регистрации.
  2. Квитанция, подтверждающая уплату пошлины.
  3. Договор купли-продажи.
  4. Кадастровые документы на участок, где стоит дом.
  5. Паспорт покупателя.
  6. Учредительная документация от застройщика.
  7. Сертификаты о прохождении домом государственной комиссии.
  8. Поэтажный план, утвержденный в БТИ.
  1. Документацию, подтверждающую право собственности на землю (в них указывается площадь участка и кадастровый номер). Следует проверить, чтобы они были выданы тем же юридическим лицом, что и остальные бумаги.
  2. Проектная документация. Это бумаги, где описывается цель и сроки исполнения.
  3. Заключение гос. экспертизы по проектным бумагам.
  4. Учредительные документы компании (информация о государственной регистрации, ОРГН и ИНН фирмы).
  5. Разрешение на строительство на участке.
  6. Информацию о фактическом юр. адресе.
  7. Подтверждение включения в СРО.
  8. Финансовый отчет о деятельности компании за 3 года.
  9. Обоснование проекта (технико-экономическое).
Рекомендуем прочесть:  Кто имеет право на санаторно курортное лечение бесплатно

Все новостройки Воронежа от застройщика

Купить квартиру в новостройке Воронежа от застройщика поможет умная система поиска нашего портала: укажите желаемую стоимость, количество комнат, район расположения дома, этаж и десятки других параметров, чтобы система сформировала готовую подборку объектов из базы по Вашим требованиям.

Рынок новостроек Воронежа уверенно занимает четвертое место по масштабам строящегося жилья в Центральном федеральном округе. Хорошая транспортная доступность, железнодорожное сообщение и отсутствие крупных промышленных центров и стабильная экологическая ситуация делают Воронеж отличным выбором для постоянного проживания. Ваш соседи – жители жители других городов и близлежащих сел области, а также переселенцы из северных регионов.

Как купить готовую квартиру в новостройке от застройщика

Пользователь, предоставляет vkbn.ru право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчетности, но не менее трех лет, с момента даты прекращения пользования услуг Пользователем; уточнение (обновление, изменение); использование; уничтожение; обезличивание; передача по требованию суда, в т.ч., третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.

Долевое строительство предусматривает заключение договоров, регистрацию, то есть соблюдение законов, поэтому, выбирая квартиру, брать нужно только ту, что в соответствии с ФЗ №214 – во всяком случае, у выбранной квартиры не должно оказаться несколько хозяев (договора долевого участия при регистрации проходят проверку).

Новостройки Иркутска квартиры от застройщика

Все новостройки города Иркутска на одном сайте — 80 жилых комплексов с ценами, планировками и фотоотчётами со стройплощадок. Выбирайте понравившийся жилой комплекс, в том числе на карте, звоните и записывайтесь на просмотр или бронируйте понравившийся объект в онлайне. Удобная система поиска поможет за несколько минут купить новостройку напрямую у застройщика!

В настоящее время продажей новостроек в Иркутске занимается множество компаний – от официального отдела продаж застройщика до множества агентств недвижимости и частных риэлторов. Главная идея метапоисковика «СуперРиэлт» – помочь потенциальным покупателям в покупке квартиры напрямую от застройщика, минуя многочисленных посредников.

Особенности покупки квартиры под ключ в Краснодаре

При покупке квартиры под ключ в новостройке Краснодара судебные тяжбы, связанные с историей прошлых владельцев просто исключены. В современных домах готовые квартиры под ключ в Краснодаре отличаются массой преимуществ, среди которых продуманная планировка и благоустроенная придомовая территория. Стоимость подобной недвижимости демократична, так как покупатель является инвестором строительства.

  1. Можно заглянуть в интернет и ознакомиться с информацией касаемо застройщика. На различных форумах и в социальных сетях люди общаются и оставляют свои отзывы, предупреждают других, если пострадали от горе-строителей.
  2. Отличное решение – обратиться в банк, поинтересоваться, есть ли возможность получить кредит на покупку квартир в доме, который строится. Выдача кредита возможно только в том случае, если здание зарегистрировано и все в порядке с документацией.
  3. Нужно заранее ознакомиться с проектом и убедиться, что репутация застройщика достойная. «ВКБ-Новостройки» признана на строительном рынке ЮФО и зарекомендовала себя только с положительной стороны, здесь вы можете купить квартиры от застройщика под ключ по выгодным ценам.
Рекомендуем прочесть:  Как ездить по социальной карте учащегося в метро

Порядок покупки квартиры у застройщика

  1. Перед обращением к конкретному застройщику необходимо узнать как можно больше сведений о его деятельности, как прошлой, так и настоящей.
  2. Рекомендуется изучить официальный сайт застройщика, на котором обязательно должна находиться проектная декларация и другие подтвержденные документы и сведения касательно ведущейся стройки.
  • проверьте официальный сайт на предмет проектной декларации и других документов;
  • потребуйте у застройщика документы и разрешение на строительство, а также на владение земельным участком, в пределах которого возводится здание;
  • прочитайте отзывы людей в Интернете, которые уже воспользовались услугами выбранной вами строительной организации.

Квартиры в новостройках от застройщика

Сегодня многие предпочитают купить квартиру в новостройке от застройщика, высоко оценивая возможности современного жилья и финансовую выгоду. Агентство недвижимости «Чистая Слобода» предлагает широкий выбор строящегося жилья в Ленинском районе Новосибирска. Вы можете выбрать вариант «под ключ» или с отделкой под ключ. В нашем каталоге представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различной площади и планировки.

Мы предлагаем квартиры в новостройках Новосибирска от застройщика «КПД-Газстрой» по привлекательным ценам. Дома спроектированы и возводятся с применением новейших технологий и норм эксплуатации. Выбирая жилье в новом доме от надежного застройщика, вам не придется волноваться о состоянии электросети и водопровода – установлено новое оборудование с использованием качественных материалов и новейших решений.

Солнечный дом — продажа жилья от застройщика без посредников

Компания «Солнечный Дом» занимается строительством и продажей жилой и коммерческой недвижимости в г. Екатеринбурге и Свердловской области. Вниманию наших клиентов – квартиры в строящихся домах и уже готовое жилье разной площади. Наши квартиры в новостройках Екатеринбурга и пригороде — это благоустроенное жилье в районах с развитой инфраструктурой и отличными условиями для проживания. Жилые площади в построенных нами домах – это максимально выгодное решение для тех, кто ищет готовое жилье хорошего качества без посредников и переплат по лояльной цене.

Готовые квартиры в новостройках – одно из самых ликвидных вложений на сегодняшний день. Группа компаний «Солнечный дом» предлагает купить квартиру от застройщика в Екатеринбурге и пригородах на самых выгодных условиях. Жилье в новостройке отвечает самым высоким требованиям удобства и комфорта, именно поэтому большинство новоселов предпочитают благоустроенные, просторные квартиры в новых домах вторичному фонду.

Ссылка на основную публикацию