Кадастровый План Территории Земельного Участка Как Получить

Кадастровый план территории земельного участка

По сути, этот документ — официальная выписка из госкадастра, содержащая полную информацию о том или ином участке. Без этой базовой бумаги вы не сможете поставить его на кадастровый учет, получив номер, подтверждающий право собственности на землю. Оформляется он как в виде пакета документов, так и в электронном формате. Его содержание – текстовые страницы и схематическая информация. Последняя представлена наглядным изображением участка с точной установкой его границы, прорисовкой рядом расположенных объектов. Текстовая же информация несет в себе сведения о площади надела, присвоенном ему в кадастре номере, месторасположении и др.

  1. В 1-вом приводятся общие сведения о земельном наделе. Это его номер, точное месторасположение, площадь и границы участка, учитывая межевание, название органа, несущего ответственность за кадастровый учет, а также цель его осуществления.
  2. Во 2-ром разделе приводятся детальные сведения о земельной границе, представленные в виде наглядной схемы.
  3. В 3-тьем границы участка подробно описываются. Тут же приводится информация о смежных с ним земельных наделах.
  4. В 4-тый входят текстовые сведения о частях данного земельного надела.
  5. В 5-тый вносится графическая информация, демонстрирующая границы частей земельного участка.

Росреестр: схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Изготовление схемы размещения земли для ее образования при земельном разделе муниципального или госвладения, которая была передана юрлицу или гражданину на условиях аренды или безвозмездного пользования, может обеспечиваться этим юрлицом или гражданином.

Подготовка схемы размещения земли для ее образования при организации аукционов по реализации участков или заключения арендных соглашений может обеспечиваться юрлицом или гражданином, кроме случаев образования отдельных участков от земель, размещенных в пределах границ субъектов РФ: населенных пунктов (городов), имеющих федеральное значение. В этом списке значатся: Москва, Севастополь, Санкт-Петербург и остальные.

Как получить кадастровый план земельного участка

Содержание документа и правила его оформления регламентируются Приказом Министерства экономики №378. В нём в 12 разделах подробно указано, как именно требуется заполнять кадастровый план, чтобы поместить в него все характеристики изучаемого надела, и чтобы готовый документ имел юридическую силу.

В готовом кадастровом плане двух последних разделов может и не быть – это необязательно. Если выписка заказывается на бумажном носителе, на нем обязательно проставляется печать выдавшего его органа и подпись ответственного лица, которое занималось подготовкой документа. Электронная версия документа – это PDF-файл, на котором стоит электронная подпись и инициалы уполномоченного лица.

Как получить кадастровый план земельного участка

Во второй части понятие границ раскрывается, а также прорисовывается схема земельного участка. Третий раздел представляет собой описательную часть документа. Опять же речь тут идет о границах территории и участках, что находятся в непосредственной близости или с которыми есть общая граница.

Если вы решили получить его в режиме онлайн, то стоить это будет дешевле. Для физического лица стоимость услуги составит 150 рублей. Для юридического – 300 рублей за 1 экземпляр. Перечислить денежные средства можно безналичным способом. Физическая копия данного документа на порядок дороже. 200 и 600 рублей соответственно. Оплата производится наличными.

Рекомендуем прочесть:  Налоговый вычет на ребенка

Кадастровый план территории онлайн

Чтобы ответить на вопрос, как получить кадастровый план, нужно сначала определиться, стоит ли ваш земельный участок на регистрационном учете или еще не учтен. Если участок не поставлен на учет, необходимо внести сведения о нем в реестр земель. Можно оформить его как ранее учтенный или провести полный комплекс работ по межеванию. В зависимости от этого будут различаться сроки выдачи документа. По закону оформление и получение паспорта не должно превышать 15 рабочих дней с момента подачи заявления. В целом же процесс занимает от 5 до 10 рабочих дней.

Также вы можете зайти на официальный сайт Росреестра, заполнить там заявку и получить электронную форму паспорта на свою электронную почту. В данном случае также необходимо оплатить госпошлину в общем порядке и выждать предусмотренный законом срок получения паспорта.

Получаем кадастровый план земельного участка! Где, как и сколько он стоит

Статья 11.10 ЗК РФ, принятая Федеральным законом № 171-ФЗ от 16.07.14 г. оглашает порядок подготовки и выдачи кадастрового плана. Она вменяет ответственность за определение правильности конфигурации участка и фиксацию границ на бумажном и электронном носителях, в земельном массиве – кадастровому инженеру, исполнителю работ.

Действия заинтересованного лица по получению документа зависят от цели и правового статуса земли, которой он владеет на правах собственности. Самый примитивный вариант, который позволит получить конфигурацию ЗУ с основными координатами, не всегда соответствующими действительности – интерактивная карта-план.

Характеристика кадастрового план земельного участка

Причиной, по которой многие земельные участки даже в 2020 году не поставлены на учет – упрощенный порядок ведения дел с территориями до 1999 года. Тогда не требовалось определять границы, правильно оформлять собственность, достаточно было передать документы на землю в обмен на деньги.

  1. Если информация о недвижимости уже была передана в кадастр ранее, то заявление будет обрабатываться быстро. В течение пяти дней после составления прошения о выдаче плана документ будет передан в руки владельцу. Быстрота процедуры заключается в том, что все требуемые для занесения данные уже имеются в ГКН.
  2. Если сведений об участке в кадастре нет, то сначала придется заполнить недостающую информацию. Такое же правило действует в том случае, если имеющаяся информация не подтверждена либо имеет ошибки. Подача заявления на выдачу плана возможна будет только после дополнения информации верными и точными данными.
  3. В некоторых случаях об участке вовсе нет никакой информации в кадастровом органе. Если же такое случится, то владелец участка будет вынужден пройти полную процедуру по постановлению на учет, образование границ, оформление собственности на землю и так далее. Только после того, как в ГКН будут предоставлены все данные, владелец получит возможность подать заявление на получение плана.

Кадастровый план земельного участка

В соответствии с изменениями кадастрового законодательства и отмены кадастрового паспорта, начиная с 2020 года введена выписка из ЕГРН. Все основные сведения кадастрового паспорта нашли свое отражение в новом кадастровом документе, в том числе кадастровый план земельного участка. Для заказа выписки ЕГРН необходимо выполнить следующие действия:

Карта размещается на сервисе Росреестра, органа осуществляющего государственный кадастровый учёт недвижимости. На ней отображены все объекты, сведения о которых занесены в ГКН. Кадастр имеет общедоступный характер и сведения кадастровой карты предоставляются неопределённому кругу лиц на бесплатной основе.

Рекомендуем прочесть:  Как уменьшить сумму алиментов при рождении второго ребенка

Условия оформления кадастрового плана объекта во Владимирской области

Предоставить документацию может как собственник земли, так и его законный представитель. Возможно, кроме вышеуказанного списка документов, будет необходим документ, подтверждающий о разрешении спора между владельцами смежных участков. Также базовый перечень документов можно отправить по почте, в том числе и электронной (непременно завизировав все экземпляры).

Чтобы земельный объект признавался объектом недвижимости, полная информация о нем должна быть внесена в кадастровый реестр. Осуществить постановку в кадастр реально при наличии кадастрового плана участка во Владимире и Владимирской области — документа, включающего все точные обозначения границ участка.

Утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане в МФЦ

Обратите внимание: представление схемы на бумажном носителе доступно только для граждан, которым выделяется участок из государственной (муниципальной) собственности без проведения торгов. Во всех иных ситуациях документ оформляется в электронной форме (п. 9 ст. 11.10 ЗК РФ).

Кадастровый план земельного участка представляет собой схематичное изображение границ этого участка на общей кадастровой карте местности. В соответствии с ЗК РФ полное наименование данного документа звучит следующим образом: “Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории”.

Что такое кадастровый план земельного участка

После того, как подтверждающий выполнение работ по межеванию документ был получен, и принято соответствующее решение исполнительной службы, возникает необходимость предоставления документации в соответствующий орган для занесения сведения в Единый государственный реестр земель.

  • первый включает в себя обобщенную информацию относительно наименования земельного участка, включая соответствующие сведения. Он формируется и подлежит оформлению только в текстовом виде. Помимо этого, в нем отображается наименование организации, которая отвечает за ведение соответствующего земельного учета. В пункт обязательно заносят дату формирования документа с присвоенным номером в процессе регистрации, а также порядковый номер участка с территориальным месторасположением, включая площадь и границы территории. Дополнительно отображаются сведения относительно цели исполнения;
  • следующий раздел включает в себя сведения относительно имеющихся границ. Он может быть сформирован не только в форме плана, но и графического рисунка либо изображения;
  • третий раздел отображает подробные сведения относительно границ самого участка и тех, которые расположены по соседству. Информация предоставляется в текстовом виде;
  • четвертый раздел отображает текстовую информацию относительно возможного раздела земли на части.
  • пятый раздел приводит схематический план участка, который определен установленной площадью.

Кадастровый план территории земельного участка как получить

Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, может быть обеспечена указанным юридическим лицом . Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования, может быть обеспечена указанными гражданином или юридическим лицом.

Нередко случается, что с подготовкой документа заказчик старается справиться сам. Люди пытаются скачать готовый ситуационный план земельного участка по кадастровому номеру онлайн и распечатать его. Но хочу вас сразу предупредить, что государственных ресурсов в бесплатном доступе нет – планы масштабом 1:2000 и крупнее засекречены или планы можно получить только за деньги.

Ссылка на основную публикацию