Кадастровый Паспорт Земельного Участка Как Получить 2020

Кадастровый паспорт земельного участка как получить 2020

В новом документе будет содержаться информация, как о самом объекте недвижимости, так и сведения о зарегистрированных на него правах и обременениях. По словам начальника межрайонного отдела Кадастровой палаты Дмитрия Евдокимова, данное новшество позволит волгоградцам значительно сэкономить свое время, поскольку обобщенные сведения об объекте недвижимости будут выдаваться в виде одного документа и в сокращенные сроки – 3 рабочих дня, вместо 5. Кроме того, установлена плата, которая будет взиматься за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения реестра.

  • продать или подарить земельный участок;
  • оформить наследство;
  • оформить страховку на землю;
  • разрешать споры по межеванию земли;
  • законно оформить участок в собственность;
  • сдавать землю в аренду;
  • передавать землю в виде залога;
  • строить на участке любое сооружение;
  • использовать участок для вложения в уставной капитал предприятия.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2020 году

Сведения, запрашиваемые из ЕГРН, будут предоставляться за более короткий промежуток времени в сравнение с тем периодом, который был предусмотрен ранее. Вступившие в силу нововведения направлены на повышение уровня гарантий прав участников рынка недвижимости, изменения позволяют сэкономить время заявителей и обеспечить эффективность работы регистрационных органов в Российской Федерации.

Действующим законодательством не предусмотрено установление срока давности кадастрового паспорта, поэтому не важно сколько лет назад он был выдан. Единственное ограничение заключается в смене данных, указанных в документе. В большинстве случаев оно касается исключительно смены собственника.

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт может понадобиться собственнику в любой момент, так как без него практически невозможно осуществить большинство юридических действий. Оформить его несложно, необходимо лишь знать, куда обращаться и какие документы следует предоставить.

  1. Общая информация. Здесь указываются адрес, кадастровый номер, стоимость, площадь, назначение и другие важные подробности об участке.
  2. План и схема участка.
  3. Наличие обременения (если есть). Используется для участков с водоохранной зоной и другими ограничениями.
  4. Описание границ надела.
  5. Кадастровая стоимость.
  6. Особые отметки.

Что такое кадастровый паспорт земельного участка

  1. Форма В1. Содержит основную информацию об участке: данные собственника, номер и целевое назначение земли.
  2. Форма В2. Представляет собой план-схему и выдается в случаях, когда есть документ о межевании.
  3. Формы В3 и В4. Перечисляют ограничения на использование земли. Если их нет, указанные формы не выдаются.
  4. Форма В5. Содержит уточнение поворотных точек в границах земельного участка.
  1. Лично или через представителя обратиться в подразделение Росреестра или Многофункциональный центр, заполнить заявление на бумажном носителе и предоставить пакет документов. Недостаток этого способа состоит в необходимости выделить достаточно времени на поездку в учреждение. Однако в случае неправильного оформления документов заявитель сразу об этом узнает и оперативно исправит ошибки. Кроме того, при заполнении запроса помогут сотрудники учреждения.
  2. Отправить запрос и документы почтой. При выборе этого варианта цена вопроса вырастет на стоимость услуг по пересылке. К тому же увеличатся сроки изготовления документа. Заполнять запрос придется без помощи специалистов, а о допущенных ошибках заявитель узнает, получив отказ в выдаче кадастрового паспорта.

Для чего нужне кадастровый паспорт земельного участка

  • В1: номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, собственники (ФИО).
  • В2: чертеж участка в заявленном масштабе, с пояснениями.
  • В3: сведения об обременении (если они есть). Самым известным обременением является залог. Собственник при продаже квартиры не должен скрывать факт залога. Земельный участок, находящийся под обременением, можно продать только в том случае, когда есть согласие покупателя.
  • В4: границы участка, их описание. Размеры и отметка углов.
  • В5: поворотные точки в границах, их уточнение.

Как сделать кадастровый паспорт быстрее? Через сайт Росреестра очень удобно подавать заявку тем, кто хочет сэкономить время, посетив отделение только один раз. Еще очень удобно, не выходя из дома получить через сайт электронный кадастровый паспорт. Госпошлину можно оплатить также онлайн.

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги

Заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги совершенно несложно: быстро и удобно. Многие полагают, что это требует каких-то навыков и усилий, но это совершенно не так. В данной статье мы рассмотрим основания оформления документа, его понятие и прочее.

  • Документ, подтверждающий личность (оригинал, копия);
  • План межевания (выдается после уточнения границ участка);
  • Бумага, содержащая сведения о категории земель, к которой принадлежит надел (копия);
  • Бумага, содержащая сведения о типе разрешенного использования земли (копия);
  • Бумага, подтверждающая ваше право владения земельным участком.

Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка

Причины отказа в оформлении данного документа регулируются законом № 218-ФЗ, в котором говорится, что отказать в выдаче свидетельства регистрационный орган может в случае невозможности устранения ряда обстоятельств, по которым выдача была приостановлена. Таких обстоятельств достаточно много, и все они прописаны в ст. 26 закона № 218-ФЗ.

Нужно периодически отслеживать поправки в характеристиках земли для того, чтобы вовремя поменять или восстановить выписку. Это можно делать на официальном портале Росреестра путем заказа выписки, которая будет содержать в себе все нужные сведения, а также дату и причины внесенных изменений.

Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок и где его получить

Далеко не все владельцы понимают, для чего необходим КП. Он содержит информацию о цене, особенностях и размерах территории. В него входят данные о владельце. Если вы планируете продать землю, потенциальный покупатель в первую очередь запросит документы. Поэтому они должны быть не только в наличии, но и в порядке.

  • при продаже земли;
  • при получении разрешения на строительство на собственном участке;
  • при использовании собственности в качестве закладной или для оформления наследства;
  • при судебных разбирательствах с соседями по поводу определения границ территории;
  • при аренде земли;
  • при использовании участка в качестве уставного капитала образующегося юридического лица.

Кадастровый паспорт земельного участка: как его получить

Срок действия указанного документа государством официально не установлен. Однако в ходе заключения договоренностей и соглашения требуется предоставить только актуальную информацию, в период, не превышающий двух недель, с момента официального размещения объявления о продаже. Для этого, если все же с объектом происходили некоторые изменения, желательно оформить актуальный кадастровый паспорт, указав в обращении причины переоформления и обновленную информацию.

Процесс оформления и получения документов в настоящее время упрощен. Для этого были разработаны, сформированы и утверждены многочисленные способы обращения граждан за получением тех или иных документов. В нашем случае для выдачи заявителю кадастрового паспорта, физическому или представителю юридического лица необходимо подать обращение в одно из следующих учреждений (сайтов государственных органов) на выбор:

Особенности получения кадастрового паспорта земельного участка в 2020 году

Получение выписки несколько проще, чем оформление кадастрового паспорта. Причем последнее требует межевания, а также осуществления целого ряда дополнительных процедур. Со всеми ними нужно будет внимательно разобраться. Только так можно не допустить различных ошибок.

Некоторые данные по объекту недвижимости можно получить удаленно. Но следует помнить, что таковой документ, как паспорт земельного участка, не является выпиской. Потому имеет большую юридическую силу. Соответственно, выдан он может быть только лишь собственнику.

Как и где получить кадастровый паспорт земельного участка в 2020 году

Чтобы передать документы по почте, их необходимо выслать в виде заказного письма. В него вкладывается заполненное заявление на оформление земельного паспорта, квитанция об оплате госпошлины, нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на землю, а также копии личных документов владельца. Заверение копий документов в нотариальной конторе требует оплаты госпошлины.

Действующим законодательством не предусмотрено установление срока давности кадастрового паспорта, поэтому не важно сколько лет назад он был выдан. Единственное ограничение заключается в смене данных, указанных в документе. В большинстве случаев оно касается исключительно смены собственника.

Как заказать кадастровый паспорт земельного участка

Оплату можно кредиткой или через систему Киви. Оформление документа предложат в нескольких вариантов: в виде электронной выписки на email, через Почту России в оригинале или в отделении Росреестра лично. Стоимость такая же как и при запросе заявки через Госреестр.

Период подготовки сведений из кадастрового реестра составляет 5 рабочих дней. Это время также установлено для выдачи уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги. В случае обжалования решения учреждения дело рассматривается в суде в течение 15 дней с момент подачи заявления.

Рекомендуем прочесть:  Региональные выплаты при рождении второго ребенка в 2020 году
Ссылка на основную публикацию