Госпошлина за оценку квартиры

Госпошлина за наследование квартиры и включение в наследственную массу

Если же отвечать только на вопрос, нужно ли платить нотариусу гос. пошлину в размере 0,3 процента от инвентаризационной стоимости унаследованной доли — да, нужно. Если бы Вы и супруг были зарегистрированы вместе в НАСЛЕДУЕМОЙ квартире, то тогда Вы были бы освобождены от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на эту квартиру (долю в праве).

Мы с мужем были прописаны в квартире моей мамы, проживали вместе. В период брака была приобретена новая квартира, там никто не был прописан и не проживал. Муж умер. Новая квартира включена в наследственную массу: 2/3 квартиры наследую я, 1/3 — родители мужа. Должна ли я платить госпошлину в размере 0,3% от стоимости доли, учитывая, что я была прописана вместе с мужем (но в другой квартире)? свидетельства о праве на наследство еще не выданы, я продолжаю одна платить коммунальные платежи. Эти траты могут быть включены в наследственную массу? Или мне пока не платить? Оценку квартиры для определения размере госпошлины тоже я одна должна делать? Или квитанцию за оценку я могу принести нотариусу для пропорциональной оплаты (это дорогая процедура)? Квартира оформлена на меня.

Госпошлина за оценку недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости (квартиры) является одним из наиболее распространённых видов договоров, согласно которому продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель – принять это имущество и уплатить за него установленную цену.

С 1 января 2006 года при вступлении в право наследования квартиры больше не нужно платить налог на наследование. С наследника взимается только госпошлина за нотариальные услуги, размер которой для ближайших родственников (детей, супругов, родителей, братьев, сестёр) составляет 0,3 % от стоимости наследуемой недвижимости, для прочих лиц – 0,6 %.

Госпошлина на вступление в наследство квартиры

  • удостоверение скрытого завещания – 100 рублей;
  • принятие скрытого завещания – 100 рублей;
  • оглашение завещания наследникам — 300 рублей;
  • подтверждение подлинности подписи – 100 рублей;
  • обеспечение сохранности наследственного имущества – 600 рублей.

До 2006 года для всех граждан РФ была обязательной оплата налога за вступление в наследство. Но с января 2006 году вступили в силу изменения в налоговом законодательстве – налог на унаследованное имущество был отменен. Теперь граждане, которые получили в наследство квартиру (или любое другое недвижимое имущество), не оплачивают налог.

Госпошлина за оценку квартиры

Если собираетесьдоговор дарения удостоверять у нотариуса-то надо, так как нотариус должен рассчитывать госпошлину от какой-то конкретной суммы. Оценка может быть инвентаризационная (по справке из БТИ), кадастровая (из кадстрового паспорта или рыночная (оценка независимого лицензированного оценщика-выбирайте сами.
Если договор в простой письменной форме-то в таком договоре можно и неуказывать стоимость, в которую стороны оценивают подарок. В этом случае-не надо никаких оценок.

Рекомендуем прочесть:  Калькулятор алиментов на 2 детей от разных браков

Госпошлина исчисляется в зависимости от цены иска. Цена иска, в данном случае, инвентаризационная ( балансовая ) стоимость квартиры. К примеру, стоимость квартиры = 600.000 руб. От 200.001 руб. до 1.000.000 руб. госпошлина составляет 5.200 руб. + 1%, превышающий 200.000 руб. Госпошлина, в данном случае, составит — 9.200 руб. Расчёт госпошлины осуществляется в соответствии со ст. 333.19 НК РФ
P.S. Первые трое отвечавших — не вводите человека в заблуждение, а ознакомьтесь с пп. 7 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ

Госпошлина за наследство

Не все, обязаны оплачивать сбор при наследовании. Существует группа граждан, которые либо освобождаются от уплаты госпошлины, либо получают льготы. Льготы могут носить как общий характер, так и специальный. Специальный характер имеют те льготы, которые применяются при выполнении действий специальной направленности.

  • государственные органы или органы местного самоуправления, которые обращаются в инстанции в случаях предусмотренных законодательством;
  • на 50% освобождаются инвалиды I и II групп;
  • организации инвалидов, осуществляющие свою деятельность на общих началах;
  • участники боевых действия – ВОВ, герои Советского Союза и герои РФ.

Порядок уплаты и размер госпошлины за дарение квартиры

Чаще всего объектом дарения выступают объекты недвижимости или движимое имущество. Следует знать, что дарственная оформляется, если стоимость подарка превышает 10 тыс. рублей. Если передается особо ценная собственность, то помимо соглашения стороны оформляют акт приема-передачи.

Нередко собственникам жилья перед сделкой приходится проводить оценку его стоимости. Для этого нужно обратиться в соответствующую компанию. Расценки услуг специалистов зависят от региона проживания. Помимо этого при дарении имущества дальним родственникам или посторонним лицам приходится платить налог на прибыль. Правда, это обязанность одариваемого лица. Налоговым законодательством установлен размер НДФЛ. Он составляет 13% для граждан РФ и 30% для иностранцев.

Госпошлина за оценку квартиры

Разберитесь с собственностью. Куплена или приватизирована? Ни вы, ни ребенок доли в этой собственности не имеете? Дети не имеют право на имущество родителей при их жизни. Вы- тем более. Вы- бывшая жена. Не являетесь его родственником и членом семьи. Но дети являются членами семьи. Их он выселить не может. Да вроде он вас и не гонит? Но вы хотите большего? Не провоцируйте и не вынуждайте его вас выставить. Он может оставить детей у себя и без вас. Инвалидность роли не играет. На ваши алименты наймет няню.

Если муж бывший, то придется платить НДФЛ в размере 13% со стоимости БТИ (справка из БТИ) . Еще можно соглашение заключить о разделе совместно нажитого имущества в связи с расторжением брака и на основании этого соглашения регистрировать право собственности в ФРС. В любом случае нужен паспорт на квартиру и справка об оценке из БТИ.

Госпошлины на операции с квартирами 2019 и правовой статус недвижимости

Чтобы получить правоустанавливающий документ, следует обратиться в госорган, ведающий учетом и контролем над сделками с недвижимостью и подтвердить принадлежность квартиры. Этот шаг позволит защитить свои собственнические права и гарантирует безопасность сделок, связанных с зарегистрированным имуществом. Процедура важна и для государства. Она позволяет сформировать систему гражданско-правового оборота, держать под контролем движение денежных средств (госпошлина) и обеспечивать прозрачность при проведении сделок.

Рекомендуем прочесть:  Заявление в загс на регистрацию брака образец 2019

Договор дарения может распространяться на части недвижимого имущества. Размер госпошлины в таком случае будет зависеть от стоимости доли в квартире. Даритель обязательно должен получить письменное согласие на оформление договора от прочих владельцев (ст. 576 ГК РФ).

Как самостоятельно рассчитать государственную пошлину при разделе имущества

Так, минимальный размер пошлины за раздел имущества составляет 400 рублей, а максимальный — 60 000 рублей.
Истец должен самостоятельно определить размер госпошлины и оплатить ее до подачи иска в суд. В исковом заявлении должна быть обязательно указана цена иска, на основании которой рассчитывалась госпошлина. Если будет установлено несоответствие цены иска действительной стоимости имущества, то судья может самостоятельно определить цену иска при принятии искового заявления.
В судебном заседании можно попросить суд об отсрочке, рассрочке или уменьшении размера госпошлины. В этом случае судья будет руководствоваться имущественным положением истца, учитывать его доходы и расходы, наличие иждивенцев и другие факты. Необходимо будет предоставить соответствующие справки, подтверждающие затруднительное материальное положение.

Если исковые требования о разделе имущества судом удовлетворены, то оплаченная госпошлина должна быть возвращена истцу. В этом случае пошлина взыскивается с ответчика в сумме, пропорциональной размеру требований, удовлетворенных судом. Если же истец в процессе судебного разбирательства был освобожден от уплаты госпошлины, то она взыскивается с ответчика в пользу соответствующего бюджета.
Если истцу в удовлетворении исковых требований отказано, то пошлина в отказанной части пойдет в бюджет.
Если же истец уплатил госпошлину, а исковое заявление подавать передумал, тогда ему необходимо обратиться в налоговую службу и подать заявление о возврате госпошлины и справку из судебных органов о том, что в суд истец не обращался. Следует приложить к заявлению оригинал квитанции об уплате госпошлины. Срок подачи заявления в налоговую службу составляет 3 года. После подачи заявления налоговая инспекция вернет потраченную сумму денег из бюджета.
Также следует действовать, когда суд оставил без рассмотрения исковое заявление или возвратил его. Кроме того, если госпошлина оплачена в большем размере, чем необходимо, ее тоже можно вернуть.

Сколько стоит оформление квартиры в собственность — считаем госпошлину и текущие расходы

Оформление квартиры в собственность – занятие отчасти радостное, ведь в скором времени вы станете полноправным обладателем собственного жилья. Омрачается весь процесс мучительным хождением по инстанциям и финансовой стороной вопроса. Сколько средств нужно для регистрации права собственности?

О сроках регистрации права собственности мы уже писали. Если вам некогда заниматься заниматься хождением по инстанциям для сбора документов, можно доверить процедуру оформления права собственности риэлтору. Но тогда статья расходов может существенно возрасти в основном за счёт одного из пунктов, представленных ниже.

Ссылка на основную публикацию