Временная прописка чем опасна

Чем опасна для собственника временная регистрация

Чем опасна временная прописка для собственника? Этим вопросом задается каждый, кто планирует прописать на своей жилплощади новых лиц или членов семьи. В отличии от регистрации по месту жительства, временная прописка дает гражданину гораздо меньше привилегий, но чтобы разобраться в сути поставленного вопроса, необходимо ознакомиться с правилами и сроками предоставления такой прописки. Хотя право собственности надежно защищено законодательной базой РФ, стоит быть в курсе всех возможных последствий, которыми может обернуться временная регистрация для владельца жилья.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2019) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Чем опасна временная регистрация для собственника квартиры? Часто запугивают хозяев жилого имущества разнообразными страшилками и мифами. Если прислушаться к некоторым рассказам, то прописка населения на время нередко оборачивается проблемами. Особенно если речь идет об иностранцах.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья? В РБ или в РФ — это не так важно. Главное, что временно прописанные лица не всегда оказываются добросовестными. Они могут испортить имущество хозяина квартиры и быстро уехать. Скрыться, чтобы не нести ответственности за свои деяния. Именно поэтому собственникам рекомендуется заключать договор о страховании имущества, а также брать залог.

Бесплатные советы юриста

Если раньше была постоянная и временная прописка, то в настоящее время ее заменила регистрация по месту жительства (постоянная) и по месту пребывания (временная).При этом, \»по месту пребывания\» может быть зарегистрирован и не гражданин РФ, тогда как \»по месту жительства\» только гражданин России. Следует обратиться в паспортный стол по новому месту прописки с собственником квартиры. Там пишется заявление и платится небольшой налог. после чего выдаётся документ о временной регистрации

Временная регистрация дело не простое.
Нужно иметь не мало денег. (оплата коммунальных услуг производится в один день за весь период, на который она делается. До 6 мес — обычная регистрация, до 2-х лет делается с заверением адвоката, что потребует дополнительных денежных вливаний. )
Получается: в среднем 1 месяц (гостевого пребывания в Москве, обходится ок. 700 руб, если есть счетчики на воду, газ, тепло — дешевле) т.е. 6 мес 700х6=4200 руб на 1 человека.
У адвоката попросят от 500 до 2000 руб + ок 500 руб за квитанциии.
2 года обойдутся: (по максимуму) 700х24+2500=19300 (этот вариант, когда Вам не хочется лишний раз отвлекать квартиросъемщика) Дело в том, что при регистрации, нужно обязательное присутствие хозяина квартиры.
При себе нужно иметь: 4 фото, паспорт, (военный билет — мужчинам, свидетельство о рождении — детям), выписку из домовой книги, несколько заполненных на месте заявлений.
Каждые 6 мес приходиться проносить все документы. включая фото..

Рекомендуем прочесть:  Онлайн налоги узнать налоги

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

Чем опасна для собственника постоянная регистрация? Также как и в случае с временной пропиской жилец может оформить своего новорожденного ребенка на вашей жилой площади. Вы не сможете выписать по решению суда эту пару, пока жилец не найдет себе другое место проживания.

  • постановка на учет в орган УФМС и паспортный стол, что позволяет быстро оформлять документы;
  • прикрепление к определенному медицинскому учреждению и получение в нем квалифицированной медицинской помощи;
  • возможность определения ребенка на учебу в школу и детский садик по месту прописки;
  • возможность осуществление трудовой функции, где требование о местной прописке будет удовлетворено.

Последствия временной регистрации

  • Во-первых. Прав на жилую площадь у человека с временной регистрацией по месту пребывания никаких нет;
  • Во-вторых. Произойдет увеличение коммунальных платежей;
  • В-третьих. При постановке человека на учет, необходимо обязательно указывать срок, на который предоставляется временная регистрация. Последствия в этом случае, будут куда менее серьезные;
  • В-четвертых. Сдавая жилье, следует подавать налоговую декларацию, так как человек может самостоятельно получить временную регистрацию, а вы – штраф от представителей налоговой службы.

Если собственник при заключении договора о найме жилья отказывает квартиросъемщику во временной регистрации, это означает, что человек на основании договора может обратиться в ФМС и получить временную регистрацию самостоятельно. Чем грозит временная регистрация в этом случае собственнику? Тем, что налоговая служба может получить данные о сокрытии доходов, в случае, если договор сдачи жилья не зарегистрирован и не подавалась налоговая декларация.

Последствия временной регистрации для собственника

  • если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
  • пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
  • при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
  • есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
  • возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
  • нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
  • вероятность сдачи квартиры в субаренду.

Причин довольно много, но процедура регистрации по месту пребывания, легализуя жильца, чаще всего помогает избежать проблем с законодательной базой. Исключение составляет лишь тот случай, если гражданин живет в непосредственной близости от места постоянной прописки.

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

Судебных разборок не избежать. Более того, о том, что ваш временно прописанный человек оформил к себе своего отпрыска, вы можете даже не узнать, особенно в наш век возможностей Интернета.

Рекомендуем прочесть:  Когда не надо платить налог при продаже автомобиля
  • В некоторых случаях при настойчивой просьбе родителей ребенка могут зарегистрировать к вам постоянно и выписывать его придется уже через суд. Или перепродавать квартиру, чтобы новый собственник избавился от не имеющих к нему отношения жильцов (ст. 292 ГК, ст.31 ЖК).
  • Пока не закончится срок прописки, квартиру будет не продать без существенного снижения цены.
  • Непорядочность жильцов. Даже если они что называется «в хлам» убьют вашу квартиру, у них всегда будет возможность добиться отсрочки выселения, прикрываясь «у нас же ребенок». Более того, никто не гарантирует, что папа и мама не наберут кредитов и не укажут в договоре ваш адрес. Конечно, платить за них вас не заставят, но крови представители банка и коллекторы, пришедшие искать заемщиков, у вас попьют порядочно.
  • Можно выписать? Можно! Ребенок следует за родителем, об этом говорит действующее законодательство (Приказ ФМС № 288 от 11.09.12, утверждающий Регламент предоставления ФМС услуги по регистрационному учету граждан РФ); Правила регистрации и снятия граждан с учета п. 28. Иными словами, законное основание для выписки — прекращение регистрации отца или матери.

    Чем опасна временная регистрация для собственника

    Еще одним «подводным камнем» предоставления временной регистрации для собственника жилья является неизбежное увеличение суммы коммунальных платежей. Повторимся еще раз – если, конечно, обе стороны строго выполняют действия нынешнего законодательства и различных подзаконных актов.

    Таким образом, увеличение расходов на коммунальные услуги с увеличением количества зарегистрированных на данной площади людей выглядит вполне логичным. Впрочем, это не является столь уж непреодолимой проблемой – все в том же договоре аренды можно оговорить и эти нюансы.

    Опасность временной регистрации для собственника

    Начнем с того, что человек, обладающий временной пропиской, не имеет права распоряжаться квартирой или претендовать на ее часть. Однако увеличить срок своей регистрации законным путем квартиросъемщик может в том случае, если временно прописан инвалид или беременная женщина.

    Единственное, так как в квартире будет проживать еще один или несколько людей, увеличится объем потребляемого света, воды и газа, а впоследствии вырастет и сумма в квитанции. Если вы не желаете оплачивать то, что «напалили» ваши жильцы, то этот момент следует обсудить и прописать в договоре заранее. Вы должны зафиксировать то, как именно будет происходить процесс оплаты за коммунальные услуги, а также порядок оплаты. В результате никаких проблем с «коммуналкой» не возникнет.

    Временная регистрация чем опасна

    Газовая плита лучше, но.. . менее безопасна. КПД газовой плиты выше чем у электрической и даже выше чем у индукционной. Если к дому подведен бытовой газ, то целесообразнее ставить газовую плиту и для подключения обязательно вызвать специалиста из сервисной службы, а не звать дадю Васю из соседнего двора.

    Прежде всего тем, что это- липа, время от времени милиция берет то одних, то других (телевизор смотрите?) , с такой регистрацией при проверке сразу можно получить полный комплект неприятностей. Да и технически за один день невозможно пройти все структуры, отвечающие за регистрацию, соответственно это не может быть законно.

    Ссылка на основную публикацию